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Raisons d'investir dans la ville de Toury-Lurcy
Investir dans un appartement à Toury-Lurcy présente plusieurs atouts essentiels pour réussir son projet immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² autour de 1482 €, offrant un bon potentiel de valorisation grâce à une progression constante des prix depuis 2019.
- Un cadre de vie paisible dans une petite commune de 406 habitants où l’âge moyen est de 47,69 ans, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d’un environnement familial.
- Une majorité de maisons mais une demande stable pour les appartements, avec 3 % du parc immobilier en appartements, ce qui peut représenter une opportunité pour les investisseurs ciblant la location ou la résidence principale.
- Une forte proportion de propriétaires (82,6 %) et un taux de locataires modéré (14,3 %), traduisant une communauté stable et un bon équilibre dans le marché locatif.
- Une situation géographique bien desservie avec l’accès à plusieurs écoles primaires, collèges, lycées, et des infrastructures de santé proches, facilitant la vie quotidienne des familles et favorisant la pérennité des investissements.
Introduction sur la ville de Toury-Lurcy
Toury-Lurcy est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, offrant un cadre de vie où authenticité et calme se conjuguent harmonieusement. La ville est marquée par une identité rurale typique du centre de la France, où le charme des bâtisses traditionnelles et la douceur du rythme de vie participent à son attractivité.
Avec ses 406 habitants et un âge moyen de près de 48 ans, Toury-Lurcy attire une population à la recherche de sérénité, loin de l’agitation urbaine. La majorité de ses habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un attachement profond à la communauté et d’une stabilité dans le tissu social.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les alentours, assurant un parcours scolaire complet aux familles qui choisissent Toury-Lurcy.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures de santé proches, telles que le Centre Hospitalier Decize ou la structure Dialyse Aura Decize, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge.
En termes de transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais elle est desservie par des gares proches comme celle de Decize, accessible en moins de 20 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements pour le travail ou les loisirs, tout en conservant la quiétude d’une commune rurale.
Le climat local, avec une moyenne de 174 mm de pluie et 171 heures de soleil par mois, contribue à un environnement agréable, propice à une vie de qualité en harmonie avec la nature.
Les quartiers prisés de Toury-Lurcy
Aucune donnée fiable n’est disponible sur la répartition ou la demande par quartier spécifique à Toury-Lurcy. La ville étant de petite taille, le marché immobilier est homogène, sans distinction nette de quartiers différenciés.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Toury-Lurcy
Toury-Lurcy connaît un renouveau grâce à plusieurs projets structurants qui dynamisent son attractivité. Parmi eux, un nouveau quartier en plein essor est en développement, favorisant la construction de logements modernes tout en respectant l’harmonie avec l’environnement rural. Ce projet urbain d’envergure vise à réhabiliter d’anciennes zones, notamment des friches industrielles, en les transformant en espaces de vie fonctionnels et agréables.
Ces initiatives participent à la valorisation du patrimoine local tout en permettant d’accueillir de nouvelles populations, renforçant ainsi la vitalité économique et sociale de la commune. De plus, la réhabilitation des quartiers anciens ouvre la voie à des opportunités d’investissement intéressantes, notamment pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de biens rénovés bénéficiant des dernières normes énergétiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toury-Lurcy
Quels sont les risques géorisques à connaître pour un achat appartement à Toury-Lurcy ?
Toury-Lurcy n’est pas située dans une zone à risques majeurs connus comme inondations ou mouvements de terrain. Il est toutefois important de consulter le plan local d’urbanisme et le dossier géorisques lors de votre achat.
Quelle est la taille moyenne des appartements à Toury-Lurcy ?
La surface moyenne des logements, lorsqu’il s’agit d’appartements, varie généralement entre 50 et 80 m², offrant un bon compromis entre espace et facilité d’entretien.
Comment est l’aménagement des pièces dans les appartements ?
Les appartements à Toury-Lurcy disposent souvent de pièces fonctionnelles : une cuisine indépendante ou ouverte, un séjour lumineux, et une à deux chambres selon la configuration.
La copropriété est-elle bien gérée dans les appartements de Toury-Lurcy ?
La gestion des copropriétés est généralement rigoureuse, avec des charges maîtrisées et une attention portée à l’entretien des parties communes, garantissant un cadre de vie agréable.
Quels sont les avantages d’un séjour spacieux dans un appartement ici ?
Un séjour de bonne taille favorise la convivialité, l’éclairage naturel et la modularité des espaces, des critères très appréciés pour valoriser votre achat appartement à Toury-Lurcy.
La cuisine dans les appartements est-elle équipée ?
Les cuisines sont souvent à moderniser, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien à travers des travaux de rénovation.
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