Achat appartement 7 pièces - 204.17m² à NEVERS (58000)

Nevers centre-Duplex 204 m² -Charme de l'ancien rénové et prestations haut de gamme.

Superbe duplex du XVIIe siècle de 204 m², entièrement circulant et rénové avec goût, en plein centre-ville de Nevers.

Il offre un séjour et une salle à manger de 45 m² chacun, une cuisine aménagée-équipée, trois chambres (dont une avec penderie), deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux WC (un par niveau), un dégagement buanderie et des combles aménageables sur toute la surface. Parquets massifs, grande hauteur sous plafond, électricité et chaudière neuves.

Très belles prestations, habitable de suite, aucun travaux à prévoir.

Garage fermé en option possible.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » https://errial.georisques.gouv.fr/#/9TXqtg96
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
204.17m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1700
Copropriété de lots (annexes inclus)
7
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 528.16 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 30 de Co2 par an
20330
, 30 kg de Co2 m2 par an
30

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2910 € et 4000 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

33172 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

NEVERS

Appartement, 7 pièces - 204.17 m²

Au prix de

205 000

35 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - NEVERS, 2 pièces
Exclusivité
9

NEVERS (58000)

Au prix de

90 000 €

Situé dans l'hypercentre de Nevers, au pied de la cathédrale et à proximité immédiate de tous commerces. Cet appartement avec stationnement, se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave privative est à disposition.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/acR6yAEK

Appartement à vendre - NEVERS, 3 pièces
Exclusivité
8

NEVERS (58000)

Au prix de

125 000 €

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage ; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément.
Opportunité rare à saisir rapidement !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »:
https://errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3

Appartement à vendre - NEVERS, 4 pièces
Exclusivité
8

NEVERS (58000)

Au prix de

70 000 €

APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE !
Situé à proximité des lycées-commerces et services, cet appartement F4 se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Composé d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Plusieurs espaces de rangements sont disponibles. Il est complété par un garage et une cave.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/ju1ehVtO

Appartement à vendre - NEVERS, 4 pièces
Exclusivité
9

NEVERS (58000)

Au prix de

52 500 €

Cet appartement se situe à proximité du centre-ville, niché au dernier étage de sa résidence, il vous offre une vue dégagée et une luminosité importante. Il se compose d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc et un dressing. PAS D'ASCENSEUR. ACTUELLEMENT LOUE 525€ Charges comprises.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/4a0NW1te

Appartement à vendre - NEVERS, 8 pièces
Exclusivité
6

NEVERS (58000)

Au prix de

160 500 €

Dans le fond d'une impasse aux Montapins. A vendre un lot de 4 appartements F2, situés dans une petite copropriété. Tous les appartements sont loués. Chauffage individuel électrique. Rente mensuelle de 1295€.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/fDNacpFf

Appartement à vendre - DECIZE, 3 pièces
Exclusivité
9

DECIZE (58300)

Au prix de

80 500 €

Belle vue sur la Loire ! pour cet appartement rénové de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Il vous offre une entrée, un agréable salon-séjour lumineux avec vue sur la Loire, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. 2 caves ainsi qu'un garage complète le tout ! Habitable directement sans aucuns travaux ! Idéal pour tout type de projets (habitat principal, investissement locatif, location de courtes durées ...) . A vos visites !

Appartement à vendre - DECIZE, 13 pièces
9

DECIZE (58300)

Au prix de

185 000 €

Au coeur de ville, immeuble en bon état général offrant un potentiel très intéressant pour réaliser vos projets de bureaux, activités libérales (kiné... ) et ou combiné activité professionnelle et lieu de résidence. Idéalement situé près des commerces, écoles, bénéficiant de nombreux stationnements directs et gratuits, Il vous offre au rez de chaussée un vaste local d'activité (anciennement cabinet de kiné) de 123 m2 environ composé d'un accueil, 4 bureaux ainsi qu'une grande pièce . A l'étage, par un accès indépendant, vous trouverez un bel appartement composé d'un séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, bureau, buanderie, 2 salles d'eau. Pour compléter le tout, une agréable terrasse sans aucun vis à vis, un double garage ainsi qu'un espace atelier vous attends. Une véritable opportunité à saisir ! A vos visites !

Appartement à vendre - DECIZE, 4 pièces
Exclusivité
9

DECIZE (58300)

Au prix de

98 500 €

Dans un bel immeuble en centre-ville de Decize donnant accès direct à la place St Just, au 2nd étage d'une petite copropriété (syndic bénévole), appartement de type 4 avec cachet (parquet, cheminée...) offrant un agréable cadre de vie au pied des commerces. Il vous offre une entrée donnant sur un espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres. Sur le palier, vous trouverez une buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement (vélos, outillages...). Peu de frais de copropriété (environ 100 € par an). Un bien rare à visiter sans tarder !