Achat appartement Villefranche-sur-Saône (69400) et alentours : 1 appartement à vendre

RARE. Dans une petite résidence récente de grand standing, BEL APPARTEMENT DE TYPE 3, d'environ 64 m², comprenant entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte, équipée, deux chambres et salle de bains. Toutes les pièces donnent sur la terrasse couverte de 19 m², idéal pour protéger votre mobilier et vos coussins.
Belles prestations : chauffage individuel, grand carrelage chaleureux....Garage fermé en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement : La résidence se situe dans un quartier en plein renouveau. Le supermarché, la boulangerie, la poste, pharmacie ... sont à quelques minutes à pied. A 8 minutes à pied se trouvent école et collège. Projet : Au cœur du vignoble Beaujolais, l'ensemble immobilier est composé de 88 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+3.

L'environnement : A 600m du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400m et la gare à moins de 1.5km. La crèche elle est à 450m de la résidence, l'école à 650m, le collège à 2.6km et le lycée à 5.4km. Dans un périmètre de moins de 1km autour de la résidence se trouve la mairie, un supermarché, une boulangerie ainsi qu'une pharmacie. Le projet : Situé à 30 min de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 32 logements (dont 8 sociaux) allant du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Dans une petite résidence récente, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au calme et à deux pas des écoles et crèche, appartement de type 4 , de plus de 82m², très lumineux et en parfait état, comprenant cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec en prolongement un balcon agréable et confortable. L'espace nuit se compose d'une salle de bains, de trois chambres toutes avec placards et dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Les annexes sont un vrai atout : cave, grand garage double, le tout accessible par ascenseur et une place de parking en extérieur.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'environnement : Découvrez le cadre de vie apaisant de Sathonay-Village, situé dans la métropole de Lyon. Cette commune allie harmonieusement nature et modernité, offrant un environnement résidentiel idéal : centre de formation à 800m, poste et mairie à 400m, arrêt de bus à 450m, supermarché à 5 min en voiture. Le projet : Dans un calme verdoyant et préservé, la résidence est constituée de 22 logements dont 18 appartements du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments d'un étage et 4 maisons.

L'environnement : Situé à 1km du centre-ville de Rillieux-la-Pape, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie à 800m, plusieurs restaurants et boulangeries dans un rayon de 2km, ... Une école se trouve à 350m, un collège à 1,2km et un lycée à 1,6km. Côté transports, un arrêt de bus, desservi par la ligne 33, se trouve à moins de 500m. Un autre arrêt de bus, desservi par la ligne S8, se situe à environ 650m. Le projet : Aux portes de Lyon, programme composé de 100 logements allant du T2 au T4 répartis dans 6 bâtiments en R+2.

Les initiés en investissement locatif sauront immédiatement que ce produit est une belle opportunité. Tous les critères attendus sont au rendez-vous :
- Le secteur : Caluire Le Vernay, au tout début de l'Avenue du Général De Gaule.
La copropriété : en retrait de la route, elle offre un calme absolu et un cadre de vie privilégié dans un environnement arboré avec piscine et tennis.
Le bien : Une pépite ! un studio de 20.51 M² bien agencé, entrée spacieuse avec placard penderie, pièce de vie sur jardin sans vis-à-vis, salle de douche et toilette séparé.
Les charges : parfaitement maitrisées, 89 € mensuel pour les charges courantes, l'eau chaude et froide et le chauffage de base à 14°.
Les +++ : Pas d'encadrement de loyer à Caluire et pas de location préalable, vous l'aurez compris, plus le bien sera embelli plus son loyer le sera aussi.
Votre conseillère immobilier dédiée pour ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.

Caluire, St Clair : A sein d'une copropriété récente, avec transports et commerces au pied de l'immeuble, appartement de type T1, VENDU LOUÉ en meublé, d'environ 18.26m². Situé au 6ème étage, avec ascenseur, il comprenant une pièce de vie, avec coin cuisine équipé et placard, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Double vitrage. Loyer : 450.31 € / mois, hors charges . Fin de bail : 04/09/2026. Charges 836 €/an eau froide comprise.

À proximité immédiate du centre de Tassin, dans une copropriété récente (2010) au calme, cette maison de 85,50 m² habitables (91 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif. L'entrée mène également à un dégagement avec rangements, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec des superficies de 10.50 à 11.60m² avec rangements dont une avec balcon. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure ce qui ajoute un vrai confort au quotidien.

A découvrir si vous cherchez à vous installer dans un quartier vivant et bien desservi, tout en restant au calme.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus pour le prix de 15000 euros.

Situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, rue de Créqui, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une très belle copropriété de standing construite en 1991 et parfaitement entretenue.

Au premier étage avec balcon, cet appartement de type 4 propose une surface généreuse de 129 m² et offre une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant un séjour lumineux de 35 m², avec accès direct au balcon, offrant un espace de vie confortable et agréable. La cuisine est séparée, spacieuse et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que, à l'opposé de l'appartement, d'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, garantissant calme et intimité.

Ce bien se distingue par la qualité de sa copropriété, ses beaux volumes, son agencement équilibré et son emplacement recherché à deux pas du Parc de la Tête d'Or.

L'appartement est vendu avec deux garages en sous-sol ainsi qu'une cave, apportant un confort rare sur le secteur.

EXCLUSIVITE, très rare, centre de MIRIBEL.
Appartement T3 en duplex de 69.91 m² Carrez dans une petite copropriété de 1997, avec jardin privatif de 33 m² et terrasse de 10 m² environ.
Au RDC : Une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave mains.
A l'étage : Un dégagement, 2 chambres, une salle de bains meublée, un WC.
L'appartement dispose d'un garage privatif pour une voiture avec porte motorisée et une mezzanine à usage de stockage, ainsi qu'une cave de 3.54 m².
La résidence est fermée et le stationnement est libre.
Chauffage central au gaz de ville, faibles charges
Garantie revente 7 ans offerte !