Prix au m2 Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, le marché immobilier reflète une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 555 €, avec des extrêmes allant de 1 658 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3 450 € pour des propriétés plus haut de gamme ou situées dans des secteurs très recherchés. Cette amplitude de prix traduit une offre immobilière adaptée à différents profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse de primo-accédants ou d’investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel.
Les appartements, plus rares dans cette commune où les maisons dominent, affichent un prix moyen de vente au mètre carré à 2 090 €. Le prix minimum constaté tourne autour de 1 350 € par m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2 814 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation, la taille, ainsi que l’état du logement, mais aussi par la dynamique du marché local.
À titre de comparaison, dans les communes voisines du Beaujolais, les prix au m² restent dans une fourchette similaire, offrant ainsi aux acheteurs une belle palette d’opportunités immobilières dans un environnement calme et authentique.
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais : un cadre de vie alliant histoire, qualité et accessibilité 🌳
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la tradition viticole du Beaujolais, elle offre un cadre de vie où modernité et authenticité cohabitent harmonieusement. Cette commune de 763 habitants au profil majoritairement familial bénéficie d’une population avec un âge moyen de 40 ans, ce qui reflète une communauté dynamique et équilibrée.
Son territoire se caractérise par un habitat principalement constitué de maisons, représentant près de 89 % des logements, avec seulement 11 % d’appartements, ce qui confère à la ville un aspect résidentiel très apprécié. Le taux de propriétaires est élevé, à 73,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement des habitants à leur territoire, tandis que les locataires représentent environ 24,2 % de la population. La très grande majorité des logements (84,3 %) sont des résidences principales, assurant un tissu social solide.
En matière d’éducation, Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais dispose d’une école maternelle accessible à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires sont également proches, dont l’école primaire Claude Bernard à un peu plus de 34 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture, et une autre école primaire à seulement 10 minutes à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à Villefranche-sur-Saône ou dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant ainsi une bonne accessibilité aux infrastructures scolaires supérieures.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment la Polyclinique du Beaujolais et le Centre Hospitalier Nord Ouest à Villefranche-sur-Saône, ce qui assure une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports routiers facilitent les déplacements avec plusieurs gares accessibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que la gare de Saint-Georges-de-Reneins ou Villefranche-sur-Saône. Pour les trajets plus longs, les aéroports de Lyon-Saint Exupéry et Lyon-Bron sont à environ 40 à 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité nationale et internationale.
L’environnement local, marqué par un climat doux avec en moyenne 184 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil, est idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, renforçant la qualité de vie et les activités de loisirs possibles pour les habitants.
Sur le plan économique, la population active représente près de 78,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,6 %, indiquant une économie locale relativement stable et des perspectives intéressantes pour les nouveaux arrivants ou investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 555 €, avec des prix pouvant varier de 1 658 € à 3 450 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 090 € le m², avec un prix minimum de 1 350 € et un maximum autour de 2 814 € le m².
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
La commune offre un cadre de vie agréable, avec un fort pourcentage de maisons, une population active, un bon accès aux écoles et aux services médicaux à proximité, ainsi qu’une situation géographique favorable proche des grands axes.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais dispose d’une école maternelle, plusieurs écoles primaires à proximité, et un accès facile aux collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Villefranche-sur-Saône.
Y a-t-il des aides pour financer un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, il existe plusieurs dispositifs comme le prêt conventionné, le prêt à taux zéro ou encore des aides locales pouvant être mobilisées selon votre situation. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les meilleures solutions.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais ?
Pour une transaction réussie, il est essentiel de s’appuyer sur une agence disposant d’une forte connaissance du marché local, capable d’estimer précisément votre bien et de vous accompagner dans chaque étape de la vente ou de l’achat.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à la ville ?
La commune bénéficie d’un bon réseau routier avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 20 minutes, et des aéroports internationaux à proximité, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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