Prix au m2 Saint-Cyr-le-Chatoux : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-le-Chatoux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 957 €, avec des variations allant de 780 € à 3 738 € selon le secteur et l’état du bien. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 924 €, avec un prix minimum observé à 1 271 € et un maximum atteignant 2 925 €. Cette stabilité des prix entre maisons et appartements souligne une demande équilibrée sur les deux types de logements, bien que la part majoritaire des maisons soit prépondérante dans la commune, représentant 94 % du parc immobilier.
La répartition entre propriétaires et locataires est également révélatrice : avec 94,8 % de propriétaires et seulement 5,2 % de locataires, Saint-Cyr-le-Chatoux s’affirme comme une commune où l’acquisition est privilégiée, favorisant un tissu social stable et un marché immobilier orienté vers l’achat. De plus, la majorité des logements (environ 86,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population installée durablement.
Introduction à Saint-Cyr-le-Chatoux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Saint-Cyr-le-Chatoux est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son histoire riche, bien ancrée dans le patrimoine local. Avec seulement 156 habitants, cette ville offre un cadre de vie intimiste où le calme et la nature prédominent, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires.
L’âge moyen de la population est de 38,87 ans, ce qui souligne une dynamique intergénérationnelle intéressante, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés. Ce profil démographique contribue à un environnement harmonieux, propice à l’épanouissement personnel et familial.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant la vie des familles. Par exemple, des écoles primaires se trouvent à environ 5 à 9 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes, notamment le Collège de la Haute Azergues et le Lycée polyvalent Louis Armand. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation, un critère clé pour l’achat immobilier.
Concernant la santé, même si Saint-Cyr-le-Chatoux ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Grandris et la Clinique les Bruyeres. Cette offre médicale accessible rassure les habitants quant à la prise en charge rapide en cas de besoin.
L’accessibilité à la commune est facilitée par la proximité de plusieurs gares, comme celles de Lamure-sur-Azergues et Chamelet, à environ 10 minutes en voiture, ainsi que par la présence d’aéroports comme Lyon-Saint Exupéry à environ 1 heure en voiture, ce qui ouvre Saint-Cyr-le-Chatoux vers un rayonnement régional.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures de soleil mensuel, offrant un cadre de vie lumineux et tempéré. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, sa nature environnante constitue un véritable atout pour les amateurs de plein air.
La forte proportion de maisons (94 %) versus appartements (6 %) illustre également un mode de vie tourné vers l’espace et la qualité résidentielle, renforcé par un taux de chômage contenu à 3,9 %, et une population active élevée (81,1 %), signe d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-le-Chatoux 🏘️
À Saint-Cyr-le-Chatoux, aucune délimitation officielle ou quartiers spécifiques ne ressortent clairement des données publiques disponibles. La commune étant de petite taille, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée. Cette homogénéité territoriale garantit une équité d’accès aux biens immobiliers dans toute la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-le-Chatoux ❓🏠
Quel est le prix au m² pour une maison à Saint-Cyr-le-Chatoux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 957 €, avec des variations entre 780 € et 3 738 € selon le secteur et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est légèrement plus bas, autour de 1 924 € par m², avec un minimum de 1 271 € et un maximum de 2 925 €.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Cyr-le-Chatoux ?
Une estimation précise prend en compte les prix du marché local, l’état du logement, sa surface en m², et son emplacement. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour une analyse comparative efficace.
Quels sont les critères à considérer avant d’acheter une maison ancienne ?
Il est essentiel d’évaluer les besoins en travaux, notamment en rénovation énergétique, et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie garantit un achat serein.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après signature.
Quels sont les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Ils couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux, et sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Comment fonctionne le prêt hypothécaire pour financer un achat immobilier ?
Il s’agit d’un crédit garanti par une hypothèque sur un bien existant, destiné à financer un nouvel achat ou à obtenir des liquidités, avec des conditions spécifiques à remplir.
Comment le prix au m² évolue-t-il à Saint-Cyr-le-Chatoux ?
Le prix au m2 est soumis aux fluctuations du marché immobilier local et national, influencé par la demande, l’offre, et les conditions économiques, notamment les taux d’intérêt.
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