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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Romain-les-Atheux
Investir dans un appartement à Saint-Romain-les-Atheux, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier dynamique. Voici cinq raisons principales qui font de cette commune un lieu propice à votre projet immobilier :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré juste, autour de 1 336 € en 2024, offrant une entrée de gamme intéressante pour les acheteurs.
- Une forte majorité de maisons, mais avec une niche d’appartements rares (4 %), ce qui garantit une certaine exclusivité et une valeur patrimoniale stable.
- Une population à taille humaine, de 942 habitants, avec un âge moyen de 41,49 ans, ce qui assure une vie de quartier conviviale et un équilibre générationnel.
- Une offre éducative complète à proximité, avec plusieurs écoles maternelles et collèges accessibles en voiture, facilitant l’installation des familles.
- Un cadre naturel et sportif, avec un équipement sportif disponible et un climat tempéré, idéal pour les amateurs d’activités de plein air et un mode de vie sain.
Introduction sur la ville de Saint-Romain-les-Atheux
Saint-Romain-les-Atheux est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Ancrée dans une tradition locale forte, elle conserve un charme rural avec des vestiges qui témoignent de son passé, tout en évoluant vers un avenir prometteur. Sa population modeste de 942 habitants reflète une communauté soudée où la qualité de vie prime, avec un âge moyen de 41,49 ans qui illustre un équilibre entre jeunes familles et seniors.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville offre un cadre calme, loin de l’effervescence urbaine, mais reste bien connectée aux grandes agglomérations à proximité. Saint-Romain-les-Atheux propose notamment une offre scolaire adaptée, avec une école primaire accessible à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, les infrastructures hospitalières et centres médicaux importants sont situés à moins de 11 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les transports en commun ne desservent pas directement la ville avec des gares ou aéroports, mais les accès routiers facilitent les déplacements vers Saint-Étienne et ses environs.
Le climat de Saint-Romain-les-Atheux est agréable, avec environ 130 mm de précipitations et 207 heures de soleil par an, favorisant un cadre de vie ensoleillé et tempéré. La présence d’un équipement sportif souligne l’attention portée au bien-être des habitants, qui peuvent profiter de nombreuses activités de loisirs.
Le marché immobilier local est marqué par une large part de maisons (96 %) et une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui reflète la nature résidentielle de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,7 %, signe d’une stabilité économique et sociale, tandis que le taux de locataires reste faible (10,9 %). Environ 85,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une implantation durable des habitants.
Avec un taux de chômage maîtrisé à 4,9 % et une population active de 74 %, Saint-Romain-les-Atheux présente un bassin d’emploi stable, propice aux projets d’achat immobilier.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Romain-les-Atheux
Saint-Romain-les-Atheux s’engage dans un nouveau dynamisme urbain avec la création d’un quartier en plein essor, destiné à répondre à la demande croissante de logements modernes et adaptés aux attentes des familles et des primo-accédants. Ce projet d’aménagement urbain s’inscrit dans une volonté de réhabilitation des friches industrielles et anciens quartiers, apportant une nouvelle vie à des espaces longtemps sous-utilisés.
Cette transformation urbaine vise à renforcer l’attractivité de la commune, en conciliant respect du patrimoine et développement durable. Les futurs aménagements favoriseront un cadre de vie encore plus agréable, avec des infrastructures adaptées, des espaces verts intégrés et une meilleure gestion des mobilités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-les-Atheux
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Romain-les-Atheux ?
À Saint-Romain-les-Atheux, les appartements représentent environ 4 % du parc immobilier, souvent dans des bâtiments récents ou rénovés, adaptés aux besoins des couples ou petites familles cherchant un cadre de vie calme et naturel.
Combien de pièces sont recommandées pour un appartement dans cette ville ?
Les appartements avec 2 à 3 chambres sont particulièrement recherchés car ils conviennent aussi bien aux familles qu’aux investisseurs souhaitant louer à des locataires stables.
Saint-Romain-les-Atheux est-elle une bonne ville pour un premier achat immobilier ?
Oui, avec des prix au mètre carré abordables autour de 1 336 €, un cadre de vie paisible et un marché immobilier accessible, c’est une option juste pour un premier achat, notamment pour les primo-accédants.
Comment est le marché immobilier à Saint-Romain-les-Atheux par rapport à Saint-Étienne ?
Saint-Romain-les-Atheux offre un marché immobilier plus calme et moins dense, avec des prix plus bas que dans la métropole de Saint-Étienne, tout en restant proche des commodités urbaines.
Y a-t-il des transports en commun pour rejoindre Saint-Étienne depuis Saint-Romain-les-Atheux ?
La commune n’est pas directement desservie par des gares ou métro, mais les accès routiers permettent de rejoindre Saint-Étienne en voiture en moins de 15 minutes.
Quels sont les critères importants à vérifier avant d’acheter un appartement à Saint-Romain-les-Atheux ?
Il est essentiel d’évaluer la proximité des écoles, l’état du logement, la présence d’équipements sportifs et culturels, ainsi que la qualité des accès routiers pour assurer un bon cadre de vie.
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