Prix au m2 Saint-Régis-du-Coin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Régis-du-Coin, le marché immobilier révèle des différences notables selon les types de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 957 €, avec des valeurs variant entre 1 263 € au minimum et jusqu’à 2 251 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1 356 €. Le prix le plus bas constaté est de 876 €, tandis que le plafond atteint 1 579 €. Cette fourchette montre un marché accessible pour les acquéreurs cherchant des biens plus compacts ou en résidence collective.
Cette distinction entre maisons et appartements traduit aussi la nature majoritairement résidentielle et familiale de Saint-Régis-du-Coin, où 91 % des logements sont des maisons contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), ce qui souligne un ancrage fort des familles dans leur cadre de vie.
Introduction à Saint-Régis-du-Coin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Régis-du-Coin est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un riche héritage local, où traditions et authenticité se mêlent harmonieusement. La ville séduit par son atmosphère paisible, propice à un quotidien serein.
Avec une population d’environ 412 habitants et un âge moyen de 38,5 ans, Saint-Régis-du-Coin offre un cadre de vie équilibré, adapté aux familles comme aux personnes en quête de tranquillité. Ce dynamisme démographique modéré favorise une vie de village conviviale tout en bénéficiant de services de proximité.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire privée La Source, située à seulement 1832 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 31 minutes, ou 5 minutes en voiture. D’autres établissements scolaires, comme le collège Saint-Régis ou le lycée professionnel à proximité dans les communes voisines, restent accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à environ 20 minutes en voiture, telles que le CHU/Hôpital de Bellevue ou la Clinique Mutualiste, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports sont essentiellement basés sur le réseau routier, facilitant l’accès aux gares de Saint-Étienne Bellevue et La Ricamarie, toutes situées à environ 20-25 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches, comme celui de Saint-Étienne Loire, sont accessibles en moins de 45 minutes, offrant une ouverture sur les grandes métropoles.
L’environnement de Saint-Régis-du-Coin est marqué par un parc et deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat y est doux avec environ 130 mm de pluie par an et 207 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 73,3 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,5 %. Ce contexte favorise un marché immobilier stable, où la demande est portée par des ménages à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des zones d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Régis-du-Coin
À ce jour, aucune liste officielle de quartiers distincts de Saint-Régis-du-Coin n’est disponible dans les données publiques. La commune étant de taille modeste avec 412 habitants, la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire, sans distinction formelle de quartiers. Cette homogénéité favorise une offre immobilière équilibrée entre maisons et appartements dans un cadre rural et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Régis-du-Coin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Régis-du-Coin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 957 €, avec des prix pouvant varier entre 1 263 € et 2 251 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Régis-du-Coin ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les ventes immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils et d’une connaissance fine du marché.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Saint-Régis-du-Coin ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, contre 9 % d’appartements.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Régis-du-Coin ?
Il y a une école maternelle privée, l’École primaire La Source, à proximité du centre-ville. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à moins de 20 minutes en voiture.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Régis-du-Coin ?
Oui, l’immobilier ancien permet souvent un bon retour sur investissement, notamment en adaptant les logements aux normes énergétiques récentes comme la RT 2020. Cela garantit une meilleure valeur patrimoniale et un confort accru.
Comment est le cadre de vie à Saint-Régis-du-Coin ?
Avec un parc, des équipements sportifs, un climat tempéré et une population active importante, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Quelles sont les options de transport à Saint-Régis-du-Coin ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec plusieurs gares et aéroports situés à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
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