Prix au m2 Saint-Julien-Molin-Molette : Découvrez les tendances précises du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Julien-Molin-Molette, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1685 €, avec des extrêmes allant de 673 € à 3347 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus ancien au plus rénové, ainsi que des secteurs plus ou moins recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’établissant à 1332 €, avec un prix minimum constaté à 608 € et un maximum à 2340 €. Ces écarts sont liés au type, à la taille et à la localisation précise des appartements dans la commune.
Ces chiffres donnent une indication juste du budget à prévoir pour l’achat d’un bien immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La différence de prix entre maisons et appartements souligne aussi la prédominance des maisons dans le parc immobilier local.
Introduction sur Saint-Julien-Molin-Molette : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏘️
Saint-Julien-Molin-Molette est une commune chargée d’histoire, ancrée dans un patrimoine authentique qui façonne son identité. Cette ville, avec ses racines profondes, offre un cadre de vie calme et chaleureux apprécié par ses 1143 habitants. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 48,42 ans, traduisant une communauté stable et souvent attachée à son territoire.
La ville se distingue par un environnement agréable, marqué par la présence de deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, favorisant une vie active et équilibrée. Le climat y est doux, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre naturel plaisant.
En matière d’éducation, Saint-Julien-Molin-Molette propose notamment une école primaire accessible à seulement 197 secondes à pied du centre-ville, complétée par deux écoles primaires privées plus éloignées. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes environnantes, à environ 5 à 15 minutes en voiture, ce qui reste raisonnablement commode pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles à environ 15 minutes en voiture, comme la Clinique Joseph Chiron ou le Centre Hospitalier Ardèche Nord, garantissant une bonne prise en charge médicale à proximité.
Les transports collectifs directs sont limités, avec l'absence d’aéroports, gares, métros ou tramways dans la commune même. Toutefois, l’accès aux infrastructures majeures se fait aisément en voiture, ce qui facilite la mobilité vers les villes voisines et les grands axes régionaux.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (75 %), avec une part d’appartements à 25 %. La majorité des habitants sont propriétaires (72,4 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, tandis que le taux de locataires s’élève à 25,6 %. La résidence principale représente 75,1 % du logement, avec 10 % de résidences secondaires, soulignant un attrait pour le cadre de vie paisible que propose la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 13,3 %, avec une population active de 63,1 %. Ces indicateurs reflètent une situation économique locale qui nécessite une attention particulière, mais qui n’entame pas l’attractivité résidentielle de la ville.
Quartiers les plus demandés à Saint-Julien-Molin-Molette
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus recherchés dans Saint-Julien-Molin-Molette. Cette commune étant de taille relativement modeste, le marché immobilier est homogène et les demandes portent généralement sur l’ensemble de la commune sans distinction de secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-Molin-Molette ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Julien-Molin-Molette pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1685 €, avec des variations importantes entre 673 € et 3347 €, selon le type et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1332 €, avec des prix allant de 608 € à 2340 €, ce qui reflète la diversité des logements disponibles.
Comment est le marché immobilier à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons (75 %) et une majorité de propriétaires (72,4 %). C’est un marché stable où l’offre est adaptée à une population principalement résidentielle.
Quels sont les avantages d'acheter une maison à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Acheter une maison ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature et infrastructures, ainsi qu’une proximité avec des établissements scolaires et des services de santé à proximité.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Julien-Molin-Molette ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Julien-Molin-Molette ?
Vous pouvez consulter les données publiques des valeurs foncières, mais pour une estimation précise et locale, l’accompagnement personnalisé d’un conseiller spécialisé en immobilier est recommandé.
Pourquoi le prix au mètre carré peut-il varier autant dans la commune ?
Les différences de prix sont liées à la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que la demande locale.
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