Prix au m² Saint-Romain-les-Atheux : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Romain-les-Atheux, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2054 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 823 € à un prix maximum de 3226 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des logements.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1718 €, avec des extrêmes allant de 686 € à 2983 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la prédominance des maisons dans la commune et les variations de standing des appartements disponibles.
Ces prix traduisent une réalité immobilière locale où l’achat d’une maison reste le choix privilégié, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie plus spacieux et paisible.
Introduction à Saint-Romain-les-Atheux : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿
Saint-Romain-les-Atheux est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, où chaque rue raconte une part de son identité. Son riche héritage se ressent dans l’architecture locale et les traditions qui perdurent, offrant aux habitants un sentiment d’ancrage fort.
Avec une population de 949 habitants et un âge moyen de 41.13 ans, la ville combine dynamisme et tranquillité. Ce nombre modeste d’habitants favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont privilégiés, tout en restant proche des commodités essentielles.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un environnement naturel préservé et une météo équilibrée, offrant en moyenne 130 mm de pluie par mois et près de 207 heures de soleil mensuelles. Ce climat doux accompagne la qualité de vie en toute saison.
Côté éducation, Saint-Romain-les-Atheux dispose d’une école maternelle et primaire à proximité, notamment l’École primaire Bourg située à seulement 958 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux structures scolaires. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Saint-Régis à environ 10 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles en moins de 11 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Georges Claudinon et le CHU de Bellevue. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Saint-Romain-les-Atheux se distingue également par ses équipements sportifs, bien que modestes, qui encouragent une vie active et saine au sein de la communauté.
Répartition du logement et vie locale
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette prédominance de maisons souligne un profil de résidence plutôt familiale et tournée vers la propriété, renforcé par un taux de propriétaires élevé de 85.3 % contre 12.5 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (86.1 %), ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Le tissu économique local est stable, avec un taux de chômage bas à 4.6 % et une population active représentant 77.5 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme économique raisonnable et d’une bonne insertion professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-les-Atheux
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Romain-les-Atheux. La commune étant de petite taille, les offres immobilières se concentrent essentiellement dans le centre-ville et ses abords immédiats, zones privilégiées pour leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-les-Atheux 🏠❓
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Saint-Romain-les-Atheux ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré dans votre quartier, vous pouvez consulter les données publiques de la « Demande de valeurs foncières » fournies par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation personnalisée et actualisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quel type de bien immobilier est le plus courant à Saint-Romain-les-Atheux ?
La majorité des logements dans la commune sont des maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier. Les appartements sont rares, soit environ 4 %.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Saint-Romain-les-Atheux ?
La commune dispose d’une école maternelle et primaire à proximité, notamment l’École primaire Bourg accessible à pied. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les avantages de vivre à Saint-Romain-les-Atheux ?
Saint-Romain-les-Atheux offre un cadre de vie paisible avec un environnement naturel agréable, une population dynamique et un patrimoine riche. La proximité des infrastructures scolaires, sportives et médicales complète ce cadre idéal pour les familles.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Saint-Romain-les-Atheux ?
S’inscrire aux alertes d’une agence immobilière locale vous permettra de recevoir directement les nouvelles offres correspondant à vos critères, facilitant ainsi votre projet d’achat.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour acheter à Saint-Romain-les-Atheux ?
Une agence immobilière locale dispose d’une connaissance fine du marché et vous accompagne dans chaque étape de votre projet, de l’estimation du prix au mètre carré à la signature de l’acte de vente, pour une transaction sécurisée et au juste prix.
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