Prix au m² Saint-Romain-les-Atheux : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Romain-les-Atheux, le marché immobilier offre une diversité de prix en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 876 € m². Ce prix peut varier selon les caractéristiques spécifiques du bien, avec un prix minimal constaté à 1 211 € m² et un prix maximal atteignant 2 838 € m². Cette fourchette reflète la variété des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes avec des prestations modernes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, avec une valeur moyenne de 1 336 € m². Là encore, on observe une amplitude importante : le prix minimal est de 855 € m², tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 2 007 € m². Ces chiffres traduisent une offre qui s’adapte aux besoins et budgets différents, tout en respectant la dynamique locale de Saint-Romain-les-Atheux.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter ou à vendre. Une estimation bien informée est essentielle pour négocier au mieux et sécuriser votre transaction.
Introduction à Saint-Romain-les-Atheux : un cadre de vie à découvrir 🌳
La commune de Saint-Romain-les-Atheux se distingue par son riche patrimoine et une histoire qui façonne encore aujourd’hui son identité. Ancrée dans un environnement naturel préservé, cette ville offre un équilibre harmonieux entre authenticité rurale et proximité des commodités modernes.
Avec une population d’environ 942 habitants, dont l’âge moyen est de 41,49 ans, Saint-Romain-les-Atheux est une commune dynamique où la vie de village se mêle à une communauté active et accueillante. Cette population modérée garantit un cadre paisible, propice à une qualité de vie appréciable, tout en conservant un tissu social vivant.
Le cadre de vie est marqué par une nature généreuse et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par an et environ 207 heures d’ensoleillement annuel, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air. Saint-Romain-les-Atheux dispose d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines dans un esprit de convivialité.
Côté éducation, la ville accueille une école primaire, l’École primaire Bourg, située à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ainsi qu’une école maternelle et une école élémentaire un peu plus éloignées. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète pour les familles.
En matière de santé, bien que Saint-Romain-les-Atheux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Georges Claudinon et le CHU de Bellevue à Saint-Étienne, à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Les transports disponibles dans les environs incluent plusieurs gares proches telles que la Gare de Le Chambon-Feugerolles ou la Gare de la Ricamarie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport le plus proche est celui de Saint-Étienne Loire, à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui offre une bonne connectivité pour les voyages régionaux et nationaux.
Saint-Romain-les-Atheux se caractérise également par une répartition du logement largement dominée par les maisons, représentant 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % pour les appartements. Cette forte proportion de maisons s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires (87,7 %) et d’une majorité de résidences principales (85,8 %), ce qui souligne un marché immobilier stable et orienté vers la pérennité résidentielle.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas de 4,9 %, avec une population active qui représente 74 % des habitants, témoignant d’une activité soutenue dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-les-Atheux ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Romain-les-Atheux ?
Le prix moyen de vente pour une maison est d’environ 1 876 € m², avec des variations entre 1 211 € m² et 2 838 € m² selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Romain-les-Atheux ?
Pour une estimation précise, il est important de comparer les ventes récentes de biens similaires dans la commune et ses alentours. L’état général, la superficie en m², ainsi que les prestations (nombre de pièces, terrain, etc.) sont des critères clés. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Saint-Romain-les-Atheux ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui fait de la commune un lieu idéal pour les familles cherchant un cadre de vie calme et des espaces extérieurs.
Y a-t-il des transports en commun facilitant l’accès à Saint-Romain-les-Atheux ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de stations de métro ou de tramway, plusieurs gares proches et un aéroport régional à une vingtaine de minutes en voiture assurent une bonne connectivité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Romain-les-Atheux ?
Saint-Romain-les-Atheux offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une communauté active et des infrastructures éducatives accessibles, un faible taux de chômage et un marché immobilier stable dominé par les maisons individuelles.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Saint-Romain-les-Atheux ?
Les frais d'agence couvrent l’accompagnement lors des visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et le suivi administratif. Ces frais sont encadrés par la loi et sont transparents pour les vendeurs comme pour les acheteurs.
Est-il intéressant d’investir dans un terrain ou un bien ancien à Saint-Romain-les-Atheux ?
Le potentiel d’un bien ancien dépend de son emplacement, de son état et des possibilités de rénovation. La commune, avec son histoire et son patrimoine, peut offrir des opportunités attractives, notamment pour des projets personnalisés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Romain-les-Atheux ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au mètre carré ou vous lancer dans l’achat ou la vente d’un bien à Saint-Romain-les-Atheux ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise locale pour une estimation juste et personnalisée.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller spécialisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure, adapté aux spécificités de Saint-Romain-les-Atheux. Venez découvrir toutes les opportunités qui s’offrent à vous ! ✨
Avec ce contenu, vous disposez d’une vision claire et complète du marché immobilier à Saint-Romain-les-Atheux, pour acheter ou vendre en toute confiance.
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