Prix au m2 Jonzieux : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jonzieux
Le marché immobilier à Jonzieux présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1975 €, avec des extrêmes allant de 789 € à 3645 € le m2. Cette amplitude reflète les différences d’état, de localisation précise et d’atouts spécifiques des maisons disponibles. En ce qui concerne les appartements, la valeur moyenne se situe à 1569 € par mètre carré, avec des prix minimums de 660 € et des maximums atteignant 2543 € le m2. Ces chiffres donnent une indication claire de la fourchette tarifaire dans la commune pour bien estimer son projet d’achat ou de vente.
Le marché immobilier de Jonzieux est majoritairement composé de maisons, représentant 77 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 23 %. Cette répartition influence également la dynamique des prix. Avec un taux de propriétaires s’élevant à 77,5 % et un taux de locataires de 20,6 %, la ville offre un cadre stable pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. La majorité des logements (78 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
Introduction à Jonzieux : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏞️
Jonzieux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue fortement à son identité unique. Son passé, marqué par des traditions locales et un environnement naturel préservé, attire les familles et les amateurs de vie paisible. La population compte 1229 habitants avec un âge moyen de 42,57 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors.
Le cadre de vie à Jonzieux est calme et agréable, avec un climat offrant en moyenne 130 mm de pluie par mois et près de 207 heures de soleil mensuel, favorisant ainsi une vie en plein air appréciée. La commune dispose de cinq équipements sportifs, ce qui encourage un mode de vie actif et convivial.
Côté éducation, Jonzieux dispose d’une école maternelle – l’École primaire Bourg, située à environ 68 minutes à pied ou 8 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne compte ni collèges, ni lycées, ni universités, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des trajets en voiture variant entre 9 et 17 minutes, facilitant ainsi la continuité scolaire.
En termes de santé, Jonzieux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Georges Claudinon et le Centre Hospitalier de Firminy. Cette proximité assure une couverture médicale suffisante pour ses habitants.
Pour les déplacements, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son sol. Cependant, elle est desservie par des gares situées à moins de 20 minutes en voiture comme celles de Firminy et du Chambon-Feugerolles, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations. La présence de stations de tramway à proximité renforce cet accès au réseau de transport régional.
Économiquement, Jonzieux affiche un taux de chômage de 5,1 % et une part de population active de 72,7 %, indiquant un tissu social relativement dynamique et une population engagée professionnellement. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la stabilité de l’emploi et la forte proportion de propriétaires contribuent à un marché immobilier juste et équilibré.
Les quartiers les plus demandés à Jonzieux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Jonzieux. En effet, aucune source fiable ne fournit de délimitation ou d’évaluation spécifique des quartiers de cette commune. Cette absence d’information souligne une structure urbaine plutôt homogène sans divisions marquées en micro-zones distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jonzieux ❓
Quel est le prix moyen du m2 à Jonzieux pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jonzieux est de 1975 €, avec des variations entre 789 € et 3645 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Jonzieux ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1569 € par m², avec un minimum de 660 € et un maximum de 2543 € le m2.
Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Outre le prix d’achat, il faut compter les frais de notaire (7 à 8 % dans l’ancien), les frais d’agence, et potentiellement des travaux de rénovation. Négocier le prix et le financement peut aider à optimiser ces coûts. Notre équipe vous accompagne pour faire ces choix efficacement.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Jonzieux ?
Jonzieux dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Jonzieux ?
Il est essentiel d’intégrer le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance dans votre calcul. Des simulateurs en ligne vous permettent d’ajuster ces paramètres pour planifier un budget réaliste.
Comment accélérer la vente d'une maison à Jonzieux ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging simple, comme désencombrer, rafraîchir la peinture et réparer les petits défauts, favorise une vente rapide. Nos conseillers vous accompagnent pour maximiser l’attractivité de votre bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, des prêts accession spécifiques et des aides locales. Un conseil personnalisé vous permettra d’identifier les meilleures options.
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