Achat appartement Lully : investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Lully
Investir dans un appartement à Lully, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable et dynamique, propice tant à la vie familiale qu’à un investissement immobilier réfléchi. Voici cinq raisons majeures qui rendent Lully particulièrement attractif pour un achat immobilier :
- Un emplacement qualitatif : Située dans une région paisible et bien desservie, Lully bénéficie d’un accès facile aux transports et aux commodités, un atout pour valoriser un achat appartement.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré a connu une hausse régulière, passant de 3256 € en 2019 à environ 4065 € en 2025, garantissant un potentiel de valorisation intéressant.
- Un environnement favorable à la qualité de vie : Avec un climat doux, environ 204 heures de soleil par an, et la présence d’équipements sportifs, Lully offre un cadre sain pour les familles et les actifs.
- Une forte proportion de propriétaires et des résidences principales majoritaires : Avec 80,8 % de propriétaires et 88 % de résidences principales, la stabilité du marché est assurée, ce qui sécurise votre investissement.
- Une proximité avec de nombreux établissements scolaires et infrastructures médicales à proximité : Même si le village ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon confort de vie.
Introduction à la ville de Lully
Lully est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent une identité forte. Ce village charmant compte environ 703 habitants avec un âge moyen de 39 ans, ce qui en fait une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Le cadre de vie y est rural mais bien connecté, avec un mélange harmonieux entre nature et équipements modernes.
L’offre éducative à Lully est adaptée aux besoins des familles : une école primaire publique, l’École primaire publique Lully, est située à seulement 39 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des parents. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, notamment le collège François Mugnier et le lycée professionnel privé les 3 Vallées, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales comme les Hôpitaux du Léman sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, offrant un bon maillage sanitaire.
Pour les transports, Lully bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Perrignier, située à environ 230 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Même si aucun aéroport ou métro n’est directement implanté à Lully, la facilité d’accès aux réseaux de transport voisins soutient la mobilité des habitants.
L’environnement y est calme et propice à la vie en plein air, avec trois équipements sportifs disponibles pour les loisirs et un climat modéré avec 160 mm de pluie annuelle et 204 heures de soleil, parfait pour profiter des espaces verts.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lully
Lully est en plein développement avec plusieurs projets urbains qui vont transformer la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant de nouvelles opportunités résidentielles pour répondre à la demande croissante. Ce grand projet d'urbanisme vise à moderniser l’habitat tout en respectant l’identité locale, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et aux espaces verts. Par ailleurs, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles sont en cours, dynamisant ainsi le tissu urbain et offrant de nouvelles perspectives pour les futurs habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lully
Quels types de logements peut-on trouver à Lully ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons (90 %), mais il existe également des appartements (10 %), offrant un choix adapté aux différents profils d’acheteurs, que vous cherchiez un pied-à-terre ou un logement familial.
Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les appartements à Lully ?
Les appartements à Lully varient en taille, allant souvent de 2 à 4 pièces, ce qui correspond bien aux besoins des couples, des petites familles ou des investisseurs cherchant des biens faciles à louer.
Combien de temps faut-il pour rejoindre Perrignier depuis Lully ?
Perrignier est accessible en moins de 4 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à ses commodités et à la gare, un vrai plus pour les déplacements quotidiens.
Quelle est la tendance des prix de l’immobilier à Lully ?
Le prix moyen au mètre carré augmente régulièrement, passant de 3256 € en 2019 à environ 4065 € en 2025, ce qui reflète un dynamisme intéressant pour les investisseurs.
Y a-t-il des annonces immobilières fréquentes à Lully ?
Le marché immobilier de Lully est stable, avec une offre modérée, ce qui signifie que les bonnes opportunités partent rapidement. Il est donc conseillé de rester informé régulièrement pour ne pas manquer une annonce intéressante.
Quels sont les atouts de Lully pour une famille avec enfants ?
Lully propose une école primaire à proximité immédiate du centre-ville et plusieurs établissements secondaires accessibles en voiture, ainsi qu’un environnement calme et sûr avec des installations sportives, idéal pour les familles.
Est-ce un bon endroit pour acheter une maison plutôt qu’un appartement ?
Avec 90 % de maisons dans le parc immobilier, Lully est particulièrement adapté aux acheteurs cherchant un logement spacieux avec jardin, mais les appartements restent une option intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
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