Prix au m2 Fessy : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fessy
Le marché immobilier de la commune de Fessy présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 4 003 €, avec des variations importantes selon les spécificités du bien : le prix minimum observé est de 2 692 € le mètre carré tandis que le prix maximum peut atteindre 4 858 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne d’une offre diversifiée, qui permet aux acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 3 717 €, avec des prix qui varient entre 2 503 € et 4 512 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’acquisition d’un appartement à Fessy reste accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation. Que ce soit pour une maison familiale ou un appartement cosy, Fessy propose un équilibre entre prix et qualité de vie, idéal pour un investissement durable.
Introduction à Fessy : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Fessy est une commune marquée par une histoire riche qui contribue à son identité unique. Son patrimoine local, empreint de traditions et d’éléments architecturaux typiques de la région, offre un cadre vivant et attachant pour ses habitants. Avec une population d’environ 1 050 habitants et un âge moyen de 37,64 ans, la commune bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée qui favorise la vie de famille et le développement des infrastructures.
Située dans un environnement naturel préservé, Fessy offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades et à la détente. La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui souligne l’importance d’un habitat individuel privilégié. Les appartements représentent quant à eux 9 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (82,6 %), ce qui traduit un fort ancrage local, tandis que 14,5 % des habitants sont locataires, offrant également des opportunités pour l’investissement locatif. La plupart des résidences (85,7 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et engagée.
En termes d’éducation, même si Fessy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements à proximité sont facilement accessibles en voiture : plusieurs écoles primaires publiques telles que celles de Lully ou Brenthonne sont situées à moins de 5 minutes en voiture. Pour le secondaire, l’offre comprend des collèges comme François Mugnier ou Jean-Marie Molliet, ainsi que plusieurs lycées professionnels et généraux dans les environs, tous accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en offrant un large choix d’établissements.
Côté santé, bien que Fessy ne compte pas d’hôpitaux sur sa commune, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, notamment les Hôpitaux du Léman à environ 15 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés comme l’unité de dialyse Aural et l'USLD La Lumière du Lac à Thonon. Ces équipements assurent un suivi médical complet et accessible aux habitants.
Pour les transports, Fessy bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment celles de Perrignier, Bons-en-Chablais et Machilly, toutes accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la proximité des aéroports d’Annecy Mont-Blanc, Megève ou Chambéry, accessibles en moins d’une heure de route, renforce son accessibilité pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Fessy est marqué par un climat doux avec environ 160 mm de précipitations par an et 204 heures d’ensoleillement annuel, créant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Même si la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, sa position dans un cadre rural et verdoyant séduit ceux qui recherchent une qualité de vie calme alliée à la proximité des services et commerces des communes voisines.
Sur le plan économique, Fessy affiche un taux de chômage modéré de 6,2 % et une population active représentant 78,7 % des habitants, ce qui traduit une bonne dynamique économique locale. Ces indicateurs sont rassurants pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Fessy ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fessy ?
Le prix moyen pour une maison à Fessy est d’environ 4 003 € le mètre carré, avec des prix variant de 2 692 € à 4 858 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Fessy ?
L’estimation du prix au m2 se base sur des critères précis tels que le type de bien, la surface, l’état général, mais aussi la localisation exacte. Les outils d’estimation en ligne et l’accompagnement d’un conseiller immobilier vous permettront d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché local.
Quels sont les types de logements majoritaires à Fessy ?
La majorité des logements à Fessy sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 9 %.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Fessy ?
Environ 82,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement, tandis que 14,5 % sont locataires, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Y a-t-il des écoles à Fessy ?
Fessy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires publics et privés sont situés à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Fessy ?
Fessy est bien desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’une bonne accessibilité aux aéroports régionaux, bien que la commune ne possède pas d’infrastructures de métro, tramway ou aéroport directement sur son territoire.
Quels éléments influencent le prix au m2 à Fessy ?
Le prix au m2 est influencé par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface, mais aussi par des facteurs externes tels que la proximité des transports, des écoles, et la qualité du cadre de vie.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Fessy ?
Acheter une maison à Fessy permet de profiter d’un cadre de vie naturel et calme, proche des commodités, avec un parc immobilier majoritairement constitué de maisons, ce qui offre souvent plus d’espace et de confort.
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