Achat appartement Domancy : Trouvez le bien idéal pour un investissement réussi 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Domancy
Investir dans un appartement à Domancy présente plusieurs atouts majeurs qui font de cette commune un choix judicieux pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier dynamique et en progression : Le prix moyen au m² est de 3 760 €, avec une évolution constante depuis 2019, témoignant d’un marché porteur et d’une valorisation pérenne.
- Une forte proportion de résidences principales : Avec 84,5 % de résidences principales, Domancy offre un cadre de vie stable, idéal pour un investissement locatif durable.
- Une qualité de vie équilibrée : La ville combine un environnement naturel privilégié avec deux équipements sportifs et un climat agréable, favorisant un cadre de vie sain.
- Un tissu économique favorable : Le revenu mensuel moyen de 2 730 € et un taux de chômage bas de 3,7 % reflètent une économie locale solide, soutenant la demande immobilière.
- Une population active et engagée : Avec 78,6 % de la population en activité, Domancy est une commune dynamique où la demande en logements, notamment en appartements, est constante.
Introduction à la ville de Domancy : un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
La ville de Domancy, forte de ses 2 203 habitants au profil relativement jeune avec un âge moyen de 42,6 ans, est une commune où le patrimoine et l’histoire locale participent pleinement à son identité. Son charme repose notamment sur un environnement préservé, où la nature et les espaces sportifs viennent compléter un cadre de vie paisible.
Le tissu urbain mêle harmonieusement vie résidentielle et services, avec des infrastructures scolaires adaptées : une école maternelle publique à proximité immédiate du centre-ville, ainsi que des établissements scolaires à Sallanches ou dans les communes voisines, incluant plusieurs collèges et lycées à quelques minutes en voiture. Cette offre éducative facilite l’installation des familles et contribue à la stabilité du marché immobilier.
Côté santé, même si Domancy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales réputées se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le centre de dialyse et les hôpitaux du Mont Blanc à Sallanches. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
La commune est également bien desservie par les transports, avec plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme la gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet ou celle de Sallanches-Combloux-Megève. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations et renforcent l’attractivité de Domancy pour les actifs.
Sur le plan environnemental, Domancy bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. De plus, la commune dispose de deux équipements sportifs, apportant une réelle valeur ajoutée pour les amateurs de loisirs et bien-être.
La répartition du logement dans Domancy est marquée par une forte dominance des maisons (73 %) mais les appartements, qui représentent 27 % du parc, gagnent en attractivité, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs recherchant des biens plus accessibles.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Domancy 🏗️🌱
Domancy connaît un renouveau urbain notable avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à dynamiser l’offre résidentielle tout en respectant l’environnement local. Ce projet d’urbanisme ambitieux prévoit la réhabilitation de friches industrielles, transformant ces espaces en quartiers modernes, accueillants et durables.
Ces initiatives renforcent l’attractivité de Domancy en intégrant des logements neufs et des espaces de vie adaptés aux besoins actuels, contribuant ainsi à la valorisation du marché immobilier local et offrant de nouvelles opportunités d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domancy
Quels types d’appartements trouve-t-on à Domancy ?
Domancy propose principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aux familles comme aux couples, avec un bon équilibre entre confort et accessibilité.
Quelle est la taille moyenne des appartements à Domancy ?
Les appartements varient généralement entre 40 et 80 m², offrant assez d’espace pour répondre aux besoins des acheteurs à la recherche de 2 ou 3 chambres.
Est-il facile de trouver une maison à Domancy ?
Oui, avec 73 % de maisons dans le parc immobilier, Domancy offre un large choix de maisons individuelles pour ceux qui souhaitent plus d’espace.
Comment est le marché immobilier à Domancy ?
Le marché est en progression régulière avec des prix au mètre carré qui ont augmenté de près de 40 % entre 2019 et 2025, un signe de confiance des acheteurs.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Domancy plutôt qu’une maison ?
Acheter un appartement peut être plus accessible financièrement, avec un entretien simplifié et une localisation souvent plus proche des commodités et transports.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Domancy ?
Aucune donnée précise sur les quartiers les plus demandés n’est disponible actuellement.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Domancy ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), avec un taux de locataires autour de 16,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quels sont les équipements à proximité pour une famille ?
Domancy dispose d’une école maternelle publique proche, et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant une bonne scolarisation.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Domancy ?
La présence de gares à moins de 10 minutes en voiture permet de relier facilement la ville aux centres urbains environnants.
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