Prix au m2 Domancy : Découvrez les valeurs clés pour investir judicieusement 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Domancy
À Domancy, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre dynamisme local et qualité de vie. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m2 s'établit autour de 4 323 €, avec des écarts allant d'un minimum de 3 094 € à un maximum de 5 635 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une diversité de biens, depuis les maisons plus classiques jusqu’à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 4 069 €. Là aussi, la variation est notable avec un prix plancher à 2 912 € et un plafond atteignant 5 308 € au m². Ces tarifs montrent que Domancy offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier investissement ou un projet plus ambitieux.
Pour mieux situer Domancy, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, qui présentent souvent des prix similaires ou légèrement différenciés en fonction de leur attractivité et des équipements disponibles.
Introduction à Domancy : Un cadre de vie alliant patrimoine, qualité et accessibilité 🌿🏘️
Domancy est une commune qui séduit par son riche héritage et son identité marquée. Son histoire locale et son patrimoine contribuent à une atmosphère authentique, très appréciée des résidents. Avec une population d’environ 2 308 habitants et un âge moyen de 40,76 ans, Domancy présente un profil stable et équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance conviviale au cœur d’un environnement naturel préservé. La ville propose un bon équilibre entre espaces résidentiels et équipements, offrant ainsi un réel confort au quotidien. Les infrastructures scolaires sont bien présentes avec notamment une école maternelle publique accessible à pied ou en voiture, ainsi que des établissements primaires et plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que Domancy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures telles que l’USLD le Val d'Arve et le Centre de Dialyse Sfdtm du Mont Blanc se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, Domancy bénéficie de la proximité de gares comme celles de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet ou Sallanches, accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les voyages plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont à une distance raisonnable, offrant une bonne connectivité.
L’environnement naturel est valorisé par un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par la présence d’équipements sportifs (2 au total), favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, Domancy présente une situation favorable avec un revenu mensuel moyen de 2 730 €, un taux de chômage bas de 4,5 % et une forte part de population active (76 %), éléments rassurants pour les acheteurs souhaitant s’implanter durablement.
Le marché du logement est dominé par les maisons, qui représentent 72 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 28 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76 %), avec un taux de locataires de 19,1 %. Les résidences principales sont majoritaires (85,2 %) face aux résidences secondaires (7,7 %), ce qui témoigne d’une commune vivante toute l’année.
Les quartiers les plus demandés à Domancy 🏘️
Bien que Domancy ne dispose pas de quartiers officiellement nommés dans les données disponibles, la demande immobilière se concentre généralement sur les secteurs proches des commodités principales, des écoles et des axes de transport. Ces zones sont prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable, particulièrement par les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domancy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Domancy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Domancy est de 4 323 €, avec une fourchette allant de 3 094 € à 5 635 € selon le secteur et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Domancy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 4 069 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 2 912 € et 5 308 €, offrant un choix varié pour les acheteurs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Domancy ?
Domancy dispose d’une école maternelle publique proche du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes avoisinantes, facilement desservies en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Domancy ?
La commune bénéficie de la proximité de gares importantes à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont aussi accessibles pour les trajets nationaux et internationaux.
Quels sont les atouts de Domancy pour un achat immobilier ?
Domancy combine un cadre de vie naturel et dynamique avec une population active, un faible taux de chômage et une offre immobilière équilibrée entre maisons et appartements. Ces éléments en font un lieu intéressant pour investir.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour ne rien manquer des changements législatifs, il est recommandé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local. Un conseiller vous guide sur les diagnostics obligatoires et les évolutions fiscales pour sécuriser votre transaction.
Comment accélérer la vente d’une maison à Domancy ?
Mettre en valeur son bien via le home staging, désencombrer et dépersonnaliser l’espace, rafraîchir les peintures et corriger les défauts sont des étapes clés. Un accompagnement professionnel permet aussi de mieux cibler les acheteurs.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement, un critère essentiel pour éviter les logements énergivores. Un bon DPE valorise votre bien et rassure les futurs acquéreurs.
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