Immobilier à Guilherand-Granges : tout savoir avant d'acheter un appartement
Guilherand-Granges fait partie de l'agglomération de Valence. Elle est une localité du département de l'Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité est détentrice du label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Guilherand-Granges, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Guilherand-Granges fait partie de vos projets ?
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Guilherand-Granges, retrouvez toutes les données intéressantes sur la municipalité.
Le point sur les chiffres clés du logement à Guilherand-Granges avant l'achat de votre appartement
Guilherand-Granges compte 6 101 logements répartis sur 6,51 km² permettant de loger ses 10 965 habitants. La localité a une assez forte densité de population mais une faible densité de logement (respectivement 1 684,3 habitants par km² et 937,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Guilherand-Granges
À Guilherand-Granges, les logements sont en majorité des appartements (61,1 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 37,9 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (27,4 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la municipalité ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
44,68 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 36,92 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Guilherand-Granges : oui mais à quel prix ?
En 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 205,25 € à Guilherand-Granges, et celui-ci pouvait varier de 1 652 à 3 250 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 751 € en 2018 à 2 205 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 8,78 % sur les 2 dernières années.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel appartement
Vous recherchez un appartement à vendre à Guilherand-Granges ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en termes d'offre médicale. À Guilherand-Granges, il y a 19 médecins généralistes sans oublier quatre officines. En outre, on comptabilise un nombre élevé de spécialités médicales, 62 spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent par exemple la pédiatrie, la radiologie, la cardiologie ou encore la pneumologie.
Un achat d'appartement en vue à Guilherand-Granges ? Découvrez les écoles à proximité
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Guilherand-Granges ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. En 2022, Guilherand-Granges comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Quatre écoles maternelle publiques ainsi que six écoles élémentaires, dont une privée, sont recensées dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au niveau de la localité, on dénombre un collège public.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Guilherand-Granges
La mobilité est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter un appartement à Guilherand-Granges ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. La gare TGV Valence à 3 km de Guilherand-Granges vous permet de voyager en train. Si vous êtes véhiculé, les nationales N7 et N532 et l'autoroute A7 vous permettent de rejoindre les grands axes sans difficulté. Avec 5 stations dans un rayon de 5 km, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur deux bornes de recharge rapide et 18 bornes de recharge.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Guilherand-Granges
On estime à 11 203 le nombre d'habitants de Guilherand-Granges, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Ardèche. Sa densité s'élève à 1 720,9 habitants par kilomètre carré répartis sur une superficie s'élevant à 6,51 km².
Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans. Concernant l'âge moyen, cette ville occupe le 191e rang au sein des localités du département de l'Ardèche.
Vous recherchez un logement à Guilherand-Granges ? Faites appel à Square Habitat !
Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier ! Appartement T2, deux-pièces ou appartement de type 5... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.