Prix au m2 Trévien : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trévien, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 501 € m². Ce prix peut toutefois varier, avec un minimum autour de 603 € m² pour des biens plus modestes ou éloignés du centre, et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 3 006 € m² pour des maisons très bien situées ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1 653 € m² en moyenne. Les tarifs les plus bas débutent à 935 € m², tandis que les appartements les plus recherchés peuvent atteindre un prix au m² de 2 117 €. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers et des prestations offertes dans la commune.
Cette variation de prix au mètre carré vous permet d’adapter votre projet d’achat immobilier selon votre budget et vos attentes, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur la Trévien : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Trévien est une petite commune riche en histoire et en patrimoine. Son identité est façonnée par un passé marqué par des traditions locales et un environnement naturel préservé, qui séduisent les acheteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Avec seulement 200 habitants, la ville offre un cadre intime où la moyenne d’âge est de 46,53 ans, traduisant une communauté plutôt mature et stable.
Située dans un environnement naturel agréable, Trévien présente un climat tempéré avec environ 174 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuelles, conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa proximité avec des infrastructures environnantes permet aux résidents de bénéficier d’activités de loisirs à quelques minutes en voiture.
Côté éducation, la Trévien ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable : trois écoles primaires situées à 4719, 6059 et 5439 secondes à pied du centre-ville (ou respectivement 630, 877 et 899 secondes en voiture), offrant ainsi des options pour les familles avec enfants. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien que situés à une distance plus importante, allant jusqu’à plus de 13 minutes en voiture. L’offre universitaire est également concentrée hors de la ville, avec des campus accessibles en voiture, tels que le Purple campus Albi.
En termes de santé, il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune même, mais plusieurs cliniques sont présentes dans un rayon raisonnable, à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
La Trévien est desservie par plusieurs gares situées entre 20 et 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches se situent à environ 40 à 55 minutes en voiture, ce qui peut être un atout pour les voyageurs réguliers.
La composition du parc de logements est dominée à 100 % par des maisons, ce qui confère à la ville un caractère résidentiel marqué. Le taux de propriétaires est élevé (92,6 %), ce qui illustre une stabilité de la population et un attachement fort au territoire. Par ailleurs, 70,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attrait pour une installation durable, tandis que 23 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un intérêt pour la région en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, le taux de chômage à 8,7 % et la part de la population active à 74,3 % indiquent un tissu économique relativement stable.
Les quartiers les plus demandés à Trévien 🏘️
La Trévien, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés avec une demande différenciée. Cette particularité est à prendre en compte lors de votre projet d’achat, car la commune présente un marché homogène, principalement axé sur des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trévien
Quel est le prix moyen au m2 d'une maison à Trévien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trévien est de 1 501 €, avec des prix pouvant varier de 603 € à 3 006 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Trévien ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des données récentes sur les prix au m² dans la commune, tout en tenant compte de l’état du bien, de sa surface et de son emplacement. Un service d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Trévien ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Les appartements sont quasiment inexistants.
Quels sont les critères essentiels pour acheter une maison à Trévien ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien et la proximité des commodités (écoles, transports, soins) sont des facteurs clés. Le cadre paisible et la faible densité de population sont aussi des atouts à considérer.
Quelles sont les possibilités de transport pour les habitants de Trévien ?
Bien que la ville ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, elle est accessible via plusieurs gares situées dans un rayon d’environ 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à 40-55 minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Trévien ?
Trévien offre un cadre de vie calme, avec une forte proportion de propriétaires et des résidences principales, ce qui témoigne d’un environnement stable. Son patrimoine et son histoire apportent un charme authentique, tandis que la proximité des écoles, cliniques et gares facilite le quotidien.
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