Prix au m2 Taïx : Découvrez les valeurs immobilières pour un investissement éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Taïx
À Taïx, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1975 € par m², avec un minimum constaté à 1275 € et un maximum atteignant 2376 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, des petites maisons plus anciennes aux propriétés récentes offrant davantage de prestations.
Les appartements, quant à eux, présentent un prix moyen au m² de 1546 €, avec des montants oscillant entre 1170 € et 2322 €. Cette fourchette illustre la variation liée à l’emplacement précis, à la taille et à l’état des logements. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, connaître ces prix au mètre carré vous permet d’évaluer la justesse de votre projet immobilier à Taïx.
Introduction sur Taïx : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La ville de Taïx, riche d’un patrimoine historique marqué, séduit par son charme authentique et son environnement préservé. Son histoire locale, ancrée dans des traditions rurales, façonne encore aujourd’hui l’identité de cette commune. Avec une population d’environ 522 habitants, où l’âge moyen est de 40,51 ans, Taïx offre une vie de village conviviale et dynamique, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un climat tempéré avec environ 174 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement, favorisant un quotidien ensoleillé et une nature généreuse. La commune dispose d’un équipement sportif, propice aux activités de plein air, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé.
En matière d’éducation, Taïx ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec l’École primaire Jean Jaurès à environ 5 minutes en voiture, ou le Collège Augustin Malroux à moins de 10 minutes. Les lycées polyvalents et techniques se situent aussi dans les environs, facilitant la scolarisation des jeunes habitants.
Concernant la santé, bien que Taïx ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme la Gare de Carmaux à 11 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aérodrome d’Albi - le Séquestre, sont également facilement joignables, ce qui rend Taïx bien connectée malgré son caractère rural.
L’habitat à Taïx est majoritairement composé de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette configuration reflète un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,8 %, et les résidences principales représentent 91,5 % des logements, soulignant un tissu local stable et ancré. Le taux de locataires est faible, autour de 10 %, ce qui peut indiquer un marché immobilier plus réservé à l’achat.
Sur le plan économique, la population active représente 75,1 % des habitants avec un taux de chômage modéré de 6,1 %. Ces chiffres traduisent une économie locale relativement saine et un bassin d’emploi accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taïx ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taïx ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Taïx est d’environ 1975 €, avec des variations allant de 1275 € à 2376 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Taïx ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1546 €, avec un minimum à 1170 € et un maximum à 2322 €, en fonction de l’emplacement et des prestations offertes.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Taïx ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, son emplacement précis dans la commune, ainsi que la surface et la qualité des prestations comme un terrain ou le nombre de pièces.
Comment bénéficier d’une estimation précise de mon bien à Taïx ?
Il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les tendances du marché, les caractéristiques spécifiques du logement, et les données récentes des transactions immobilières dans la commune.
Quels sont les services autour de Taïx pour les familles ?
Taïx offre un cadre de vie calme, avec des établissements scolaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. La proximité des infrastructures sportives et des services médicaux dans les communes voisines complète l’offre locale.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Taïx ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun majeurs, les gares proches et les aéroports accessibles en voiture facilitent les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes.
Comment optimiser son investissement immobilier à Taïx ?
Investir à Taïx, où la majorité des logements sont des maisons, peut être intéressant pour ceux qui recherchent un environnement calme avec une population stable. Il est important de considérer la répartition du logement, le taux de propriétaires et les prix au m² pour un investissement cohérent.
Quel est le rôle du terrain dans la valorisation d’une maison à Taïx ?
Un terrain suffisamment grand ou bien aménagé ajoute une valeur significative à une maison, ce qui peut expliquer les variations du prix au m² constatées dans la commune.
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