Prix au m2 Arfons : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arfons, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui influencent le prix au mètre carré. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1190 €, avec un prix minimum observé à 472 € et un maximum pouvant atteindre 2382 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de l’état général aux prestations proposées.
Concernant les appartements, bien que très peu représentés à Arfons, leur prix moyen au m² est estimé à 1213 €, avec une fourchette allant de 603 € à 1696 €. Ces chiffres témoignent d’un marché où les maisons dominent largement, mais où l’appartement reste une option intéressante pour certains acquéreurs cherchant un logement plus compact.
En comparaison avec les villes voisines, les prix peuvent fluctuer en fonction de l’attractivité locale, des infrastructures et de la dynamique économique. Cette observation est essentielle pour affiner votre estimation et définir un budget réaliste et cohérent avec le marché immobilier local.
Introduction sur la ville d’Arfons
Arfons est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire profonde se reflète dans ses constructions traditionnelles et ses traces culturelles, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité. Cette ambiance patrimoniale attire les amateurs de tranquillité et de charme rural.
Avec une population d’environ 178 habitants, Arfons se caractérise par une densité faible et un âge moyen de 51,33 ans, témoignant d’une communauté mature et paisible. Cette démographie influence directement le type de logements recherchés et le rythme du marché immobilier local.
Le cadre de vie y est calme et naturel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein, loin de l’agitation urbaine. Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, favorisant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Concernant la santé, Arfons ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, tels que le Centre Hospitalier Revel ou la clinique Nephro St Exupery, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou des aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cela contribue à maintenir une bonne accessibilité, malgré le caractère rural du lieu.
L’environnement privilégie la qualité de vie avec un climat tempéré, présentant en moyenne 135 mm de pluie et 146 heures de soleil par mois. Avec 6 équipements sportifs, les habitants peuvent profiter d’activités de plein air, renforçant l’attrait de la commune pour les familles et les amateurs de nature.
La répartition du logement à Arfons est très majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible part d’appartements (1 %). Les résidents sont principalement propriétaires (75,2 %), tandis que les locataires représentent 19 %. Il est intéressant de noter que 61,2 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité d’Arfons comme lieu de villégiature et de retraite.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 11,8 %, avec une population active représentant 56 % des habitants. Ces chiffres sont importants à considérer dans l’évaluation du dynamisme local et la viabilité de votre investissement immobilier.
Concernant les quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises ou quartiers identifiés à Arfons. La commune étant de petite taille et à dominante rurale, le marché immobilier est homogène sans secteurs distincts connus pour leur attractivité spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arfons
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arfons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arfons est de 1190 €, avec des variations allant de 472 € à 2382 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Arfons ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte le contexte local, les caractéristiques du bien, et la conjoncture du marché.
Quels types de logements sont les plus présents à Arfons ?
Le marché immobilier est fortement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des biens. Les appartements sont très peu nombreux.
Y a-t-il des écoles à Arfons pour les enfants ?
Arfons ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes environnantes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Arfons ?
La commune ne dispose pas directement de gares, aéroports ou stations de métro. Toutefois, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels frais d’agence faut-il prévoir pour une vente immobilière à Arfons ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la vente. Ces frais sont encadrés légalement et varient selon la prestation choisie.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle accessible à Arfons ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à financer la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux et vérifier votre éligibilité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Arfons ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur la décision d’achat sans pénalité.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Arfons ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Contactez notre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement complet et adapté à votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités dans la région. Votre projet immobilier à Arfons mérite une expertise précise et un suivi de qualité, n’attendez plus pour concrétiser vos ambitions ! 📞🏠✨
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