Prix au m2 Roumens : Découvrez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roumens, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour l'achat d'une maison, le prix de vente moyen s'établit à 2 283 € par m², avec un prix minimum constaté à 908 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 131 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations de qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 984 € le m², avec des extrêmes allant de 1 267 € à 2 743 €. Ces chiffres montrent que, même si les appartements sont moins nombreux, ils restent une option accessible pour investir à Roumens.
Cette distinction entre maisons et appartements s'explique aussi par la répartition du parc immobilier local, où les maisons représentent environ 96 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 4 %. De plus, le taux de propriétaires est élevé à 83,1 %, signe d’un environnement résidentiel stable et attractif pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Introduction à la Roumens : un cadre de vie authentique et serein 🌿
Roumens est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent une identité unique. Sa richesse culturelle et architecturale contribue à son charme, offrant aux habitants un environnement empreint de traditions et de convivialité.
Avec ses 244 habitants, Roumens est une petite communauté où le lien social est fort. L’âge moyen de 43,24 ans reflète une population en majorité active, ce qui dynamise la vie locale tout en assurant une certaine tranquillité propre aux petites communes. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme.
Située dans un cadre naturel préservé, Roumens bénéficie d’un climat équilibré avec environ 135 mm de pluie par mois et 146 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ses espaces sportifs contribuent à la qualité de vie des habitants.
Concernant l’éducation, même si Roumens ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques et privées, collèges et lycées sont accessibles à proximité en quelques minutes en voiture (de 5 à 17 minutes environ). Ces établissements incluent notamment l’école primaire publique à 3570 secondes (à pied) du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées privés et publics à moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix varié à proximité.
Pour la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Roumens, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, comme la Clinique Nephro St Exupery Uad Revel ou le Centre Hospitalier Revel. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale rapide et de qualité.
En termes de transport, Roumens n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, stations de métro ou tramways. Cependant, plusieurs infrastructures importantes sont situées à moins d’une heure en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes et les centres économiques. Cela permet aux résidents de profiter d’un environnement rural tout en restant connectés aux pôles urbains.
Sur le plan économique, la population active représente 76,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,1 %, ce qui correspond à une situation relativement stable. La population majoritairement propriétaire et la forte proportion de résidences principales (90,4 %) soulignent un attachement durable à la commune et un marché immobilier plutôt stable.
Les quartiers les plus demandés à Roumens 🏘️
Roumens étant une petite commune, elle ne se divise pas en quartiers distincts officiellement reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers à proprement parler dont la demande sur le marché immobilier soit identifiée par des données fiables. Le marché local s’oriente globalement vers l’ensemble du territoire communal, sans segmentation géographique notable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roumens
Quel est le prix moyen au m² à Roumens ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 283 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 984 € par m². Ces valeurs permettent d’évaluer précisément votre budget en fonction du type de bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Roumens ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local, qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien, son emplacement et les tendances du marché à Roumens.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison avec terrain à Roumens ?
L’achat d’une maison avec terrain dépendra des offres disponibles et du budget. Le prix au m² varie en fonction des prestations et de la localisation dans la commune. Une étude approfondie vous permettra d’évaluer le juste prix.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Roumens ?
Roumens offre un cadre de vie calme, proche de la nature, avec une population stable et des infrastructures scolaires et médicales à proximité. Son environnement est idéal pour les familles ou pour un investissement à long terme.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Roumens ?
Confiez la vente à un conseiller immobilier local qui réalisera une estimation précise et vous accompagnera à chaque étape. La solution Square Box Vendeur assure un suivi personnalisé et une garantie revente rassurante pour les acheteurs.
Comment se déplacer depuis Roumens ?
Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun directs, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture à moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions avoisinantes.
Existe-t-il des établissements d’enseignement supérieur à Roumens ?
Roumens ne possède pas d’universités mais plusieurs centres de formation professionnelle et lycées sont accessibles dans les environs, offrant des opportunités éducatives à proximité.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Roumens ou préparer votre projet immobilier dans cette charmante commune ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le premier pas vers la réussite de votre projet immobilier à Roumens avec un partenaire de confiance ! 📞🏠✨
Prix du m² Les Brunels - Prix du m² Bélesta-en-Lauragais - Prix du m² Falga - Prix du m² Juzes - Prix du m² Maurens - Prix du m² Montégut-Lauragais - Prix du m² Mourvilles-Hautes - Prix du m² Nogaret - Prix du m² Revel - Prix du m² Roumens - Prix du m² Saint-Félix-Lauragais - Prix du m² Saint-Julia - Prix du m² Vaudreuille - Prix du m² Vaux - Prix du m² Arfons - Prix du m² Belleserre - Prix du m² Blan - Prix du m² Cahuzac - Prix du m² Les Cammazes - Prix du m² Durfort - Prix du m² Garrevaques - Prix du m² Lempaut - Prix du m² Montgey - Prix du m² Palleville - Prix du m² Poudis - Prix du m² Puéchoursi - Prix du m² Saint-Amancet - Prix du m² Sorèze