Prix au m2 Revel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Revel
Sur le marché immobilier de Revel, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1899 €. Ce tarif évolue toutefois entre un prix minimum de 1096 € et un maximum pouvant atteindre 2417 €, reflétant la diversité des biens et des quartiers. Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1453 €, avec des extrêmes allant de 834 € à 1857 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par la localisation précise du bien, son état général et ses prestations.
Ces chiffres donnent un aperçu juste du marché immobilier à Revel, qui reste accessible tout en offrant des biens de qualité. La répartition du logement est caractéristique, avec une majorité de maisons représentant 74 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 26 %. Cette dynamique est renforcée par un taux de propriétaires de 54,3 %, contre 43,1 % de locataires, et une large majorité de résidences principales (86,5 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction à Revel : Un cadre de vie riche et attractif 🌳🏰
Revel est une ville qui séduit par son patrimoine historique et son identité forte, marquée notamment par son centre-ville animé et son architecture typique. La richesse de son histoire contribue à forger un cadre de vie agréable, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 9665 habitants et un âge moyen de 47,81 ans, Revel offre un environnement calme, propice à une vie paisible tout en disposant d’infrastructures adaptées aux besoins de tous les âges. Cette démographie modérée favorise une vie de quartier conviviale et un tissu commercial local dynamique.
Le système éducatif y est bien structuré avec 4 écoles maternelles, dont l’École maternelle publique Roger Sudre située à environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les plus grands, Revel compte 2 collèges : le Collège privé sous contrat La Providence et le Collège Vincent Auriol, facilement accessibles en quelques minutes de voiture. La ville propose également 3 lycées, dont le Lycée général et technologique Vincent Auriol, ainsi que des sections professionnelles spécialisées comme le Lycée professionnel des métiers de l’ameublement. Côté enseignement supérieur, on trouve 2 universités et un centre de formation professionnelle, offrant des opportunités d’études variées à proximité.
Sur le plan médical, Revel dispose de deux établissements hospitaliers majeurs : le Centre Hospitalier Revel, accessible en moins de 30 minutes à pied, et la Clinique Nephro St Exupery Uad Revel, offrant une prise en charge complète des soins. Une structure spécialisée, Korian le Château, complète ce dispositif de santé.
Côté transports, bien que Revel ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, elle reste connectée par la route à des infrastructures régionales importantes, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Cette situation favorise une vie paisible sans les nuisances de la grande circulation.
L’environnement naturel est un autre atout de Revel, avec un parc et jardin public pour les loisirs en plein air, ainsi que 14 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 135 mm par mois et environ 146 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2209 €, avec un taux de chômage de 16,3 % et une population active de 60,5 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique local dynamique, offrant des opportunités d’emploi et un potentiel d’investissement intéressant.
Les quartiers les plus demandés à Revel 🏘️
Sur la base des données disponibles, voici une synthèse des quartiers les plus recherchés à Revel :
- Quartier proche du centre-ville : apprécié pour sa vie de quartier animée et la proximité des commerces et services.
- Secteurs résidentiels avec espaces verts : prisés des familles pour leurs parcs et équipements sportifs.
- Zones autour des établissements scolaires majeurs : attractives pour les familles cherchant un accès facile aux écoles et lycées.
Ces quartiers reflètent la diversité des attentes des acheteurs, entre confort, accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Revel ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Revel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Revel est de 1899 €, avec des variations allant de 1096 € à 2417 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Revel ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, mais le plus fiable reste de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils comparatifs précis.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel de mon bien immobilier à Revel ?
L’estimation prend en compte le type de bien, la superficie, l’état général, ainsi que l’emplacement et la proximité des commodités, écoles et transports.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Revel ?
Un simulateur de prêt immobilier gratuit permet de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance associée.
Quelles aides existent pour la rénovation de biens anciens à Revel ?
L’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif qui encourage la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous guider sur les conditions d’éligibilité.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Revel ?
À Revel, les maisons représentent 74 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 26 %, offrant ainsi une large gamme de choix aux acheteurs.
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