Prix au m2 Esparsac : Découvrez les tendances immobilières pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Esparsac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 829 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 751 € à un prix maximum de 3 684 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leurs caractéristiques et de leur emplacement spécifique dans la commune.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit très limitée à Esparsac, le prix moyen au mètre carré est de 1 678 €, avec un prix plancher à 1 274 € et un plafond à 2 475 €. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement reste également accessible, tout en offrant une juste valeur en fonction des prestations proposées.
La différence entre les prix des maisons et des appartements souligne la prédominance des maisons dans le marché local, où la qualité de vie, l’espace et le cadre rural sont des critères essentiels pour les acquéreurs.
Introduction sur la Esparsac : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Esparsac est une commune au riche patrimoine qui façonne son identité locale. Son histoire s’enracine dans une tradition rurale où le charme des bâtisses anciennes se mêle à un environnement paisible. Cette authenticité attire des habitants en quête d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 254 habitants et un âge moyen de 49,87 ans, Esparsac se caractérise par une communauté mature et stable, ce qui favorise un environnement familial et convivial. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un fort taux de propriétaires (88,2 %) et une très faible proportion de locataires (6,3 %), confirmant l’attachement des habitants à leur résidence principale (85,6 %).
Le village bénéficie d’une offre éducative adaptée aux jeunes enfants, notamment avec une école primaire, l’École André Candelon, située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les niveaux d’enseignement supérieur, les collèges, lycées et universités les plus proches sont accessibles en voiture, garantissant une continuité scolaire pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien qu’Esparsac ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres médicaux sont accessibles à proximité, dont le Centre Midi Gascogne à environ 10 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Mauvezin à une vingtaine de minutes, offrant ainsi un bon accès aux soins.
Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le cadre naturel d’Esparsac est valorisé par un climat doux, avec en moyenne 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que deux équipements sportifs qui contribuent à une qualité de vie agréable. Ce cadre, allié à une faible densité urbaine, offre un environnement parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage modéré à 7,9 %, la part de la population active est élevée (67,4 %), ce qui témoigne d’une dynamique locale soutenue par des activités adaptées au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Esparsac 🏘️
Esparsac ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, conformément aux données disponibles. La commune étant petite et homogène, la demande immobilière est concentrée de manière générale sur l’ensemble du territoire, sans distinction précise de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esparsac ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Esparsac ?
Le prix moyen pour une maison à Esparsac est de 1 829 € par mètre carré, avec des variations entre 751 € et 3 684 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise de mon bien immobilier à Esparsac ?
Pour obtenir une estimation juste, un conseiller immobilier s’appuie sur une analyse comparative des biens locaux et la connaissance fine du marché d’Esparsac. Il prend en compte l’emplacement, les prestations et l’état du bien pour définir un prix cohérent.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre mandat à un conseiller immobilier à Esparsac vous garantit une estimation approfondie, un suivi personnalisé et une visibilité optimale de votre annonce, facilitant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.
Quels sont les dispositifs d’aide pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession Action Logement. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les aides spécifiques disponibles localement.
Comment le prix au m² évolue-t-il à Esparsac ?
Le prix au m² est influencé par la rareté des biens, la demande locale et la qualité du cadre de vie. La forte proportion de maisons et le faible taux de locataires contribuent à une stabilité des prix.
Quel type de logement est majoritairement présent à Esparsac ?
Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, avec une très forte proportion de propriétaires (88,2 %), ce qui reflète un marché axé sur la résidence principale.
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