Prix au m2 Asques : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Asques, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 726 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 685 € à un prix maximum de 3 356 € le mètre carré. Cette large amplitude traduit la diversité des biens disponibles, de l’habitat simple aux propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien moins nombreux dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 523 €, avec des prix variant entre 966 € et 2 043 € par mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique en partie par la rareté des appartements à Asques, où 97 % des logements sont des maisons et seulement 3 % des appartements.
Ces valeurs donnent une idée claire et juste du budget à prévoir pour investir dans cette commune, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction sur Asques : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Asques est une petite commune au patrimoine riche qui façonne son identité et attire les acquéreurs à la recherche d’un environnement calme et chargé d’histoire. Cette ville se distingue par son histoire locale, qui se ressent dans ses bâtiments et son atmosphère, offrant un véritable charme à ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique.
Avec seulement 132 habitants et un âge moyen de 45,7 ans, Asques offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des environs. La majorité des habitants sont propriétaires (86,7 %), témoignant d’une stabilité résidentielle importante. La proportion élevée de résidences principales (93,6 %) souligne également l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : l’École maternelle Jean-Jacques Rousseau est située à environ 3061 secondes à pied (soit un peu plus de 50 minutes) ou à 524 secondes en voiture (environ 9 minutes) du centre-ville. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont également à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes familles. Les lycées et sections d’enseignement professionnel, situés un peu plus loin, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers se trouvent dans un rayon accessible en voiture, tels que le Centre Hospitalier Intercommunal Castelsarrasin Moissac et le Centre Hospitalier des Deux Rives. Ces infrastructures garantissent une couverture médicale efficace pour les habitants.
Les transports routiers desservent correctement Asques, avec plusieurs gares accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment la Gare de Castelsarrasin et celle de Moissac. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Agen - la Garenne et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Asques profite d’un climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 215 heures d’ensoleillement mensuelles. La commune compte un équipement sportif qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants. Ce cadre naturel allié à une vie locale calme fait d’Asques un lieu de résidence apprécié pour sa qualité de vie.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 14,5 %, avec une population active représentant 73,7 % des habitants, ce qui montre une dynamique professionnelle présente malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Asques 🏘️
En raison de la petite taille d’Asques, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés comme distincts ou particulièrement demandés. Le marché immobilier y reste homogène, avec une prédominance des maisons anciennes et une offre limitée d’appartements. Cette uniformité garantit une stabilité des prix et une attractivité pour les acheteurs à la recherche d’un cadre paisible et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Asques
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Asques ?
Le tarif de référence au mètre carré à Asques dépend de plusieurs facteurs, dont l’emplacement précis, le type de bien, et son état. Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 726 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 523 € par m². Pour une estimation précise et personnalisée, l’intervention d’un conseiller immobilier local peut vous fournir une étude adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens des terrains à Asques ?
Les prix des terrains à bâtir peuvent varier en fonction de leur localisation et de leur surface. Bien que les données spécifiques sur les terrains soient limitées, les prix au m² des maisons autour de 1 700 € donnent un ordre d’idée du marché immobilier local.
Quelle est la répartition des types de logements à Asques ?
La majorité des logements à Asques sont des maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements. Ce profil immobilier correspond à une commune rurale avec un habitat traditionnel.
Quels sont les principaux critères pour bien vendre une maison à Asques ?
Pour vendre efficacement, il est essentiel d’établir une estimation juste basée sur les prix au m² pratiqués localement, de valoriser votre bien (photos, plans) et de confier la vente à un professionnel qui connaît le marché d’Asques.
Comment se déplacent les habitants de Asques ?
Les habitants bénéficient d’un réseau de gares accessibles en moins de 25 minutes en voiture et de plusieurs aéroports dans un rayon d’une heure environ. Ces infrastructures permettent de relier Asques facilement aux grandes villes voisines.
Quels sont les équipements scolaires autour de Asques ?
Même si Asques ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, offrant un bon maillage éducatif pour les familles.
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