Quel est le prix au m² des appartements à Teyssieu

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Teyssieu était de 1 336€. Le prix au m² à Teyssieu plus bas était de 813€ et le prix au m² le plus haut était de 2 043€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.53% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Teyssieu

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Teyssieu était de 1 628€. Le prix au m² à Teyssieu plus bas était de 654€ et le prix au m² le plus haut était de 3 250€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.48% par rapport à

Prix m² immobilier Teyssieu (46190) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Teyssieu ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 336 €Prix du m² bas : 813 €Prix du m² haut : 2 043 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 628 €Prix du m² bas : 654 €Prix du m² haut : 3 250 €

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Évolution des prix de l'immobilier Teyssieu par type de bien

Appartement

Maison

-1.12 %1 mois

-2.43 %3 mois

+2.56 %1 an

-0.52 %2 ans

+9.53 %5 ans

Prix au m2 Teyssieu : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Teyssieu

À Teyssieu, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1 628 € par m², avec des écarts allant de 654 € le m² en bas de gamme jusqu'à 3 250 € le m² pour les biens les plus valorisés. Ces variations montrent l'importance de bien situer son projet et de considérer les caractéristiques précises de chaque maison.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, tournant autour de 1 336 €. Les prix peuvent descendre jusqu'à 813 € le mètre carré dans certains cas, tandis que les biens les plus attractifs peuvent atteindre 2 043 € le m². Cette gamme offre une palette intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans des logements plus compacts.

La répartition du logement à Teyssieu est majoritairement composée de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. Cette prédominance influence naturellement le prix moyen observé. Le marché local se caractérise aussi par un fort taux de propriétaires, à hauteur de 82,6 %, et un taux de locataires faible, environ 14 %. Les résidences principales constituent un peu plus de la moitié des logements (50,6 %), tandis que les résidences secondaires occupent une part significative, soit 40,6 %, ce qui souligne un intérêt notable pour la ville en tant que destination de loisir ou de résidence secondaire.

Introduction à Teyssieu : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

La commune de Teyssieu, avec ses 163 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, où l’âge moyen de la population est de 54,67 ans, témoignant d’une communauté mature et attachée à son territoire. Ce village tire son identité d’un riche patrimoine historique qui façonne son charme unique. Les constructions anciennes, les paysages préservés et l’ambiance typique du Lot participent à faire de Teyssieu un lieu où il fait bon vivre.

Située dans une région rurale, Teyssieu séduit par son environnement naturel, ponctué par deux équipements sportifs qui permettent aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat y est doux avec une moyenne de 272 mm de pluie et 222 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches en voiture, à moins de 15 minutes pour la plupart. On trouve par exemple des écoles primaires publiques à Sousceyrac ou Jean Lurçat, ainsi que des lycées et collèges dans les villes voisines, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles.

Côté santé, bien que Teyssieu ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs structures hospitalières sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Saint Jacques à Saint-Céré ou encore le Centre Hospitalier Spécialisé à Leyme. Ces infrastructures assurent un accès à des soins de qualité, gage de sécurité pour les résidents.

La desserte en transports est principalement assurée par des gares proches, comme celles de Laval-de-Cère ou Bretenoux-Biars, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Les aéroports les plus proches sont situés à Aurillac, Brive ou Rodez, à environ 50 à 60 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.

Sur le plan économique, la population active représente 63 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,1 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut refléter une économie locale modeste, typique d’un village rural où l’emploi est souvent lié à l’agriculture, au commerce local ou au secteur des services.

Les quartiers les plus demandés à Teyssieu

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer clairement des quartiers spécifiques à Teyssieu en termes de demande immobilière. La taille réduite de la commune et la nature rurale du territoire font que la demande se concentre principalement sur l’ensemble du village sans segmentation notable en quartiers distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Teyssieu 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Teyssieu ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Teyssieu est d’environ 1 628 € par m², avec des écarts importants selon l’état et l’emplacement du bien.

Quelle est la fourchette de prix pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 336 € le m², avec un minimum constaté à 813 € et un maximum à 2 043 € le m².

Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Teyssieu ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui tient compte du marché, de la typologie du bien et de son état.

Quels types de logements sont majoritaires à Teyssieu ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %.

Quelle est la part des propriétaires et des locataires ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), et les locataires représentent environ 14 %.

Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles ?
Bien que Teyssieu ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Comment se déplacer depuis Teyssieu ?
Les gares proches comme Laval-de-Cère ou Bretenoux-Biars facilitent les déplacements en train, et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité.

Quel est l’état du marché de l’emploi à Teyssieu ?
Le taux de chômage est de 12,1 %, avec une population active de 63 %, ce qui est représentatif des zones rurales.

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