Quel est le prix au m² des appartements à Reilhaguet

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Reilhaguet était de 1 173€. Le prix au m² à Reilhaguet plus bas était de 570€ et le prix au m² le plus haut était de 1 897€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.69% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Reilhaguet

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Reilhaguet était de 1 868€. Le prix au m² à Reilhaguet plus bas était de 796€ et le prix au m² le plus haut était de 3 406€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.32% par rapport à

Prix m² immobilier Reilhaguet (46350) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Reilhaguet ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 173 €Prix du m² bas : 570 €Prix du m² haut : 1 897 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 868 €Prix du m² bas : 796 €Prix du m² haut : 3 406 €

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Évolution des prix de l'immobilier Reilhaguet par type de bien

Appartement

Maison

_=0 %1 mois

-0.39 %3 mois

-7.54 %1 an

-5.1 %2 ans

+5.69 %5 ans

Prix au m2 Reilhaguet : Évaluez le juste prix de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Reilhaguet

À Reilhaguet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 1868 €, avec des extrêmes allant de 796 € à 3406 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens sur le marché, entre maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux et propriétés rénovées bénéficiant d’un cadre plus moderne.

Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée (0 % de logements en appartement), le prix moyen au m² est de 1173 €, avec un minimum constaté à 570 € et un maximum à 1897 € par mètre carré. Ces chiffres illustrent un marché immobilier essentiellement centré sur les maisons, où les appartements sont rares mais peuvent offrir des alternatives pour certains acquéreurs.

Dans l’ensemble, le prix au m² à Reilhaguet reflète un juste équilibre entre accessibilité et qualité, offrant aux acheteurs une gamme de possibilités adaptées aux différents budgets et projets immobiliers.

Introduction à Reilhaguet : Un cadre de vie authentique au cœur du Lot

Reilhaguet est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre paisible. Forte d’une population de 151 habitants dont l’âge moyen est de 49,97 ans, cette ville offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités régionales.

L’histoire de Reilhaguet est marquée par un patrimoine bâti qui témoigne de son passé rural et agricole, avec des constructions traditionnelles qui façonnent l’identité locale. C’est un lieu où l’on ressent encore aujourd’hui la présence des racines historiques, ce qui charme particulièrement les amateurs d’authenticité et les acquéreurs en quête d’un bien avec du caractère.

Le cadre de vie à Reilhaguet est caractérisé par un environnement naturel préservé, un climat modéré avec environ 214 mm de pluie par mois et 128 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements scolaires ou hospitaliers à proximité immédiate, plusieurs établissements et infrastructures de santé sont accessibles en voiture. On trouve ainsi des écoles primaires publiques à quelques minutes de route, ainsi que des collèges et lycées situés entre 15 et 25 minutes en voiture, notamment à Gourdon et ses environs.

Du point de vue médical, les hôpitaux les plus proches, tels que le Centre Hospitalier Jean Coulon à Gourdon, sont accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité pour les résidents.

Pour les transports, même si Reilhaguet ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la gare de Gourdon, située à environ 17 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. La présence d’axes routiers bien entretenus renforce l’accessibilité de la commune.

Le marché du logement est essentiellement composé de maisons, représentant 100 % des biens, avec un taux de propriétaires de 87,2 %, tandis que les locataires représentent seulement 9 %. La population privilégie les résidences principales à hauteur de 50,7 %, mais une part importante de résidences secondaires (42,1 %) témoigne d’un intérêt touristique ou de résidence de loisirs. Le taux de chômage s’élève à 11,9 %, tandis que 74,7 % de la population est active, ce qui montre un tissu économique local modéré mais vivant.

Les quartiers les plus recherchés à Reilhaguet

Le tissu urbain de Reilhaguet étant très rural et peu dense, il n’existe pas de quartiers définis ou nommés qui ressortent comme particulièrement demandés. La commune se caractérise par une homogénéité de l’habitat, principalement constitué de maisons individuelles dispersées. Cette configuration implique que le choix de logement se fait davantage sur le bien lui-même et son environnement immédiat plutôt que sur un quartier spécifique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reilhaguet

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Reilhaguet ?
Le prix moyen pour une maison à Reilhaguet est d’environ 1868 € le m², avec des variations pouvant aller de 796 € à 3406 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix de vente de ma maison à Reilhaguet ?
Pour estimer votre maison à Reilhaguet, il est recommandé d’analyser les ventes récentes de biens similaires dans la commune, en tenant compte de la surface habitable, de l’état général et de l’environnement. L’utilisation d’un outil d’estimation en ligne et le conseil d’un professionnel local apportent une estimation fiable et adaptée au marché.

Quels critères influencent le prix d’une maison à Reilhaguet ?
Le prix est impacté par l’emplacement, la surface en m², le nombre de pièces, l’état du logement, ainsi que les commodités et infrastructures à proximité. La présence d’espaces extérieurs, comme un jardin ou une terrasse, valorise également le bien.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Reilhaguet ?
Reilhaguet ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’École Primaire Publique Payrac, ainsi que des collèges et lycées dans les environs de Gourdon.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Reilhaguet ?
Bien que la commune soit rurale, la gare de Gourdon est située à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à environ 45 minutes à une heure en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.

Comment savoir si ma maison à Reilhaguet a pris de la valeur ?
L’évolution du prix au m² dans la commune, les rénovations effectuées et l’évolution du marché immobilier local sont des indicateurs clés. Une analyse comparative avec des biens similaires récemment vendus vous donnera une idée précise de la valorisation de votre bien.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Reilhaguet ?
Reilhaguet offre un cadre de vie tranquille, un patrimoine authentique et un environnement naturel préservé, appréciés par les acquéreurs en quête de calme. La forte proportion de propriétaires et les résidences secondaires montrent un intérêt pour des investissements à long terme ou de loisir.

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