Quel est le prix au m² des appartements à Condat

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Condat était de 1 582€. Le prix au m² à Condat plus bas était de 1 167€ et le prix au m² le plus haut était de 2 457€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.67% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Condat

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Condat était de 1 708€. Le prix au m² à Condat plus bas était de 853€ et le prix au m² le plus haut était de 3 413€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.61% par rapport à

Prix m² immobilier Condat (46110) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Condat ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 582 €Prix du m² bas : 1 167 €Prix du m² haut : 2 457 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 708 €Prix du m² bas : 853 €Prix du m² haut : 3 413 €

Estimer ma maison(Condat)

Évolution des prix de l'immobilier Condat par type de bien

Appartement

Maison

-1.13 %1 mois

-2.49 %3 mois

+2.48 %1 an

-0.44 %2 ans

+9.67 %5 ans

Prix au m2 Condat : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Condat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à 1 708 €, avec un prix minimum de 853 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 413 €. Ces écarts traduisent la variété des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes ou mieux situées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 582 €, avec des valeurs allant de 1 167 € à 2 457 € le m². Cette différence s’explique par la moindre proportion d’appartements dans la commune, qui représentent seulement 7 % du parc immobilier, contre 93 % pour les maisons. Acheter une maison à Condat reste donc la norme, avec des surfaces généralement plus grandes et un cadre de vie plus calme.

Ces prix au m² reflètent un marché immobilier où l’offre est majoritairement composée de résidences principales (75 %), ce qui donne une bonne stabilité au secteur. Par ailleurs, la part de propriétaires atteint 68,6 %, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur logement.

Introduction sur Condat : un cadre de vie authentique et tranquille 🌿🏘️

La commune de Condat, avec ses 399 habitants au profil majoritairement adulte (âge moyen de 43,52 ans), est marquée par un riche patrimoine qui forge son identité locale. Cette histoire se ressent dans l’architecture et le charme des maisons anciennes, qui séduisent les acquéreurs à la recherche d’un environnement calme et chargé de caractère.

Le cadre de vie à Condat est apaisant, avec une nature préservée et un climat doux où la pluie moyenne de 238 mm par mois est compensée par environ 209 heures d’ensoleillement mensuel. L’environnement y est calme, avec un seul équipement sportif disponible, offrant des possibilités d’activités en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de grandes infrastructures.

En matière d’éducation, bien que Condat ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, les écoles maternelles et primaires publiques se trouvent en moyenne à 3 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 30 minutes. Cela garantit aux familles un accès à l’éducation sans contrainte excessive.

Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres de soins et cliniques sont situés à proximité, comme la Clinique Saint-Germain Brive à environ 30 minutes en voiture, offrant ainsi un accès aux soins nécessaire pour les résidents.

Le réseau de transport autour de Condat est fonctionnel : bien que la commune ne possède ni aéroport ni station de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de les Quatre-Routes-du-Lot à environ 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible en environ 33 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements nationaux ou internationaux.

Sur le plan économique, la population active représente 68,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré à 7,9 %. Cette dynamique économique locale contribue à maintenir une certaine stabilité dans le marché immobilier.

Répartition et quartiers demandés à Condat 🏘️

La majorité des logements à Condat sont des maisons (93 %), ce qui correspond à une forte demande pour les résidences individuelles, souvent appréciées pour leur espace et leur intimité. Les appartements représentent seulement 7 % du parc immobilier. La proportion de locataires est de 29,7 %, tandis que 68,6 % des habitants sont propriétaires, indiquant une stabilité résidentielle.

Concernant les quartiers les plus prisés à Condat, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers. Néanmoins, l’attractivité se concentre généralement autour des zones où l’accessibilité aux écoles, aux transports et aux équipements sportifs est meilleure. Ces secteurs sont particulièrement recherchés par les familles et les actifs souhaitant profiter à la fois d’un environnement calme et d’une bonne desserte.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Condat ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Condat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Condat est de 1 708 €, avec un minimum à 853 € et un maximum à 3 413 €, reflétant la diversité des biens disponibles.

Comment se porte le marché des appartements à Condat ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 582 € le m², avec des prix allant de 1 167 € à 2 457 €. Ils représentent une faible part du marché local (7 %).

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Condat ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière de votre bien immobilier via votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle figure également sur le relevé de propriété ou à demander en mairie ou à l’administration fiscale.

Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Condat ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné, sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions ou prêts complémentaires.

Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Condat ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Le prêt immobilier classique est courant, mais les prêts aidés comme le PAS ou PTZ peuvent être accessibles pour financer votre résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la meilleure solution.

Comment se déplacer depuis Condat ?
Condat est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est accessible en environ 33 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.

Quelle est la proportion de locataires et propriétaires à Condat ?
Environ 29,7 % des habitants sont locataires, tandis que 68,6 % sont propriétaires, ce qui montre un fort ancrage résidentiel.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Condat pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour un bien à Condat ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente. En vous inscrivant à nos alertes, recevez directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez les premiers informés des opportunités sur le marché local. N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes dans ce cadre de vie paisible et authentique.