Quel est le prix au m² des appartements à Estal

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Estal était de 1 352€. Le prix au m² à Estal plus bas était de 815€ et le prix au m² le plus haut était de 2 047€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.58% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Estal

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Estal était de 1 358€. Le prix au m² à Estal plus bas était de 542€ et le prix au m² le plus haut était de 2 732€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.5% par rapport à

Prix m² immobilier Estal (46130) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Estal ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 352 €Prix du m² bas : 815 €Prix du m² haut : 2 047 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 358 €Prix du m² bas : 542 €Prix du m² haut : 2 732 €

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Évolution des prix de l'immobilier Estal par type de bien

Appartement

Maison

-1.03 %1 mois

-2.4 %3 mois

+2.6 %1 an

-0.37 %2 ans

+9.58 %5 ans

Prix au m2 Estal : découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Estal

À Estal, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré relativement stables pour les maisons comme pour les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 tourne autour de 1358 €, avec des variations importantes selon les secteurs et les caractéristiques du bien, allant d’un prix minimum de 542 € au m2 jusqu’à un prix maximum de 2732 € au m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de superficie ou d’environnement.

Pour les appartements, bien que la proportion soit faible à Estal, le prix moyen au mètre carré se situe à 1352 €, avec des prix allant de 815 € à 2047 € le m². Ces chiffres montrent une certaine proximité des tarifs entre maisons et appartements, ce qui est cohérent avec la répartition locale où les maisons représentent la quasi-totalité des logements. Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien à Estal ou préparer un projet d’achat ou de vente dans la région.

Introduction à Estal : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Estal est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire et le charme rural façonnent son identité. Avec une population de seulement 106 habitants, dont l’âge moyen est de 49,45 ans, Estal offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants explique également la faible densité de logements, avec une quasi-totalité de maisons (100 %) et très peu d’appartements, et un taux élevé de propriétaires (91,3 %), ce qui souligne un tissu social stable et attaché à son territoire.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son sol, mais plusieurs écoles primaires et maternelles publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec notamment l’École primaire publique à environ 12 minutes en voiture, et des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Pour l’enseignement supérieur, des antennes universitaires et centres de formation sont également disponibles dans les environs, bien que les temps de trajet soient plus longs.

Côté santé, Estal ne compte aucun hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un accès aux soins proche malgré la ruralité. Concernant les transports, la commune est relativement éloignée des grands aéroports et des gares principales, mais plusieurs petites gares régionales se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les villes alentour.

Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 272 mm par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année. En revanche, Estal ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics, ce qui correspond à son caractère rural.

Répartition du logement et dynamisme économique

Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, reflétant la nature résidentielle et familiale de la commune. Le taux de locataires est faible à 8,7 %, confirmant une majorité de propriétaires. La part des résidences principales est importante (61,6 %), avec aussi une proportion non négligeable de résidences secondaires (22,2 %), ce qui traduit un certain attrait touristique ou saisonnier pour la région.

Sur le plan économique, la population active représente 60,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,5 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut refléter la petite taille de la commune et une économie locale restreinte, souvent liée à des activités rurales ou artisanales.

Les quartiers les plus demandés à Estal

La spécificité d’Estal, avec seulement 106 habitants et une répartition homogène du logement exclusivement en maisons, ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts par leur popularité sur la base de données fiables. En effet, aucune source locale ne répertorie des quartiers spécifiques de la commune. L’ensemble du territoire d’Estal peut donc être considéré comme un espace résidentiel globalement homogène, sans segmentation marquée en zones différenciées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Estal ❓🏠

Quels sont les prix au m² à Estal pour une maison ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Estal est d’environ 1358 €, avec des extrêmes allant de 542 € à 2732 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment estimer le prix d’un appartement à Estal ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1352 € le mètre carré, avec un prix minimum de 815 € et un maximum de 2047 €. Cependant, les appartements sont très rares à Estal.

Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Estal ?
L’emplacement, l’état général de la maison, la surface habitable et du terrain ainsi que les équipements proches (écoles, transports) sont essentiels pour une estimation précise.

Comment se déplacer depuis Estal ?
Bien qu’Estal ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs petites gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, permettant une mobilité raisonnable.

Quels sont les établissements scolaires proches d’Estal ?
Même s’il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées dans la commune, plusieurs établissements publics sont situés à moins de 20 minutes en voiture.

Comment connaître la catégorie foncière de mon bien à Estal ?
Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale auprès de la mairie.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Estal ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier que vous pouvez hypothéquer. Il faut aussi être résident fiscal français et justifier de revenus stables.

Est-ce qu’Estal bénéficie d’aides à la rénovation immobilière ?
Des dispositifs comme l’OPAH peuvent s’appliquer dans la région. Un conseiller immobilier local peut vous informer sur les aides spécifiques disponibles.

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