Quel est le prix au m² des appartements à Miers

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Miers était de 1 362€. Le prix au m² à Miers plus bas était de 1 024€ et le prix au m² le plus haut était de 2 045€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.08% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Miers

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Miers était de 1 740€. Le prix au m² à Miers plus bas était de 1 415€ et le prix au m² le plus haut était de 1 989€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 17.84% par rapport à

Prix m² immobilier Miers (46500) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Miers ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 362 €Prix du m² bas : 1 024 €Prix du m² haut : 2 045 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 740 €Prix du m² bas : 1 415 €Prix du m² haut : 1 989 €

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Évolution des prix de l'immobilier Miers par type de bien

Appartement

Maison

-1.05 %1 mois

-3.15 %3 mois

-6.05 %1 an

-6.67 %2 ans

+6.08 %5 ans

Prix au m2 Miers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Miers

Le marché immobilier à Miers présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 740 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 415 € à un maximum de 1 989 €. Ces chiffres indiquent un marché stable où la valeur des maisons est cohérente avec la qualité et l’emplacement des biens proposés.

Du côté des appartements, le prix au mètre carré moyen est de 1 362 €, avec une fourchette allant de 1 024 € à 2 045 €. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, depuis des appartements plus modestes jusqu’à des logements plus haut de gamme ou mieux situés.

Ces données vous permettent d’avoir une idée claire du prix juste auquel vous pouvez envisager d’acheter ou de vendre à Miers, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement confortable.

Introduction sur la ville de Miers : un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Miers est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent fortement à son identité. Ce village pittoresque a su conserver un charme authentique, avec ses bâtiments traditionnels et ses paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants.

Avec une population de 451 habitants et un âge moyen de 47,13 ans, Miers est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie priment. Cette taille modeste favorise un environnement serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des infrastructures nécessaires.

Concernant l’éducation, bien que Miers ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied. Par exemple, trois écoles primaires publiques et privées se situent entre 3251 et 4559 secondes à pied du centre-ville, soit environ 54 à 76 minutes de marche, ou entre 339 et 824 secondes en voiture (5 à 14 minutes). Quant aux collèges, notamment le Collège Sainte-Hélène et le Collège la Garenne, ils sont situés à environ 8000 secondes à pied (plus de 2 heures de marche) ou à environ 15 minutes en voiture. Trois lycées, comme le Lycée général Jean Lurçat, sont également accessibles en voiture en moins de 30 minutes.

Pour les soins médicaux, même si aucun hôpital n’est implanté à Miers, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Louis Conte à Gramat (environ 15 minutes), le CSSR Notre Dame et le Centre Hospitalier St Jacques à Saint-Céré, ce qui garantit une prise en charge rapide en cas de besoin.

Sur le plan des transports, Miers ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares sont situées à proximité, comme celle de Rocamadour-Padirac à environ 10 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes, assurant ainsi une bonne accessibilité malgré le cadre rural.

L’environnement de Miers est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 214 mm de pluie par mois et 128 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature. La ville offre également trois équipements sportifs, favorisant une vie active et dynamique pour les résidents. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, le cadre naturel environnant compense largement ce point.

La répartition du logement à Miers est majoritairement tournée vers les maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Le taux de propriétaires est assez élevé à 78,6 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, contre 18,7 % de locataires. Notons aussi que 68,1 % des logements sont des résidences principales, et 28,1 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de loisirs dans la région.

Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %. Ces chiffres donnent une idée précise du dynamisme économique local, ainsi que des opportunités et défis du marché immobilier de Miers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Miers ❓

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Miers ?
Le prix moyen pour une maison à Miers est d’environ 1 740 € le mètre carré, avec des variations entre 1 415 € et 1 989 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Miers ?
Pour estimer précisément un bien immobilier à Miers, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les prix du marché, la typologie du bien, son état et son emplacement.

Quels sont les types de logements les plus présents à Miers ?
La majorité des logements à Miers sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie paisible.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Miers ?
Choisir une agence immobilière locale avec une bonne connaissance du marché de Miers est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence compétente vous accompagnera dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature finale.

Quels services une agence immobilière peut-elle offrir pour une vente à Miers ?
Au-delà de l’estimation, une agence peut gérer la diffusion de votre annonce, organiser les visites, assurer le suivi des dossiers administratifs et vous conseiller sur les aspects juridiques et techniques liés à la vente.

Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat immobilier à Miers ?
La mensualité dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et des assurances. Utiliser un simulateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier vous aidera à planifier votre budget.

Quel est le cadre de vie à Miers pour une famille ?
Avec une population modérée, une offre d’éducation accessible à proximité et un environnement naturel calme, Miers offre un cadre idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des services.

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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Miers ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise et d’un suivi personnalisé pour réussir votre transaction au meilleur prix.

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