Quel est le prix au m² des appartements à Gintrac

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Gintrac était de 1 584€. Le prix au m² à Gintrac plus bas était de 1 137€ et le prix au m² le plus haut était de 2 432€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.58% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gintrac

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Gintrac était de 1 807€. Le prix au m² à Gintrac plus bas était de 732€ et le prix au m² le plus haut était de 3 319€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.64% par rapport à

Prix m² immobilier Gintrac (46130) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Gintrac ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 584 €Prix du m² bas : 1 137 €Prix du m² haut : 2 432 €

Estimer mon appartement(Gintrac)

MaisonPrix du m² moyen : 1 807 €Prix du m² bas : 732 €Prix du m² haut : 3 319 €

Estimer ma maison(Gintrac)

Évolution des prix de l'immobilier Gintrac par type de bien

Appartement

Maison

-1.07 %1 mois

-2.36 %3 mois

+2.55 %1 an

-0.38 %2 ans

+9.58 %5 ans

Prix au m2 Gintrac : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Gintrac

À Gintrac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 807 € par m², avec un prix minimal observé à 732 € le mètre carré et un maximum atteignant 3 319 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou de standing.

Concernant les appartements, les prix sont plus modérés. Le prix moyen au mètre carré est de 1 584 €, avec un prix plancher à 1 137 € par m² et un plafond pouvant atteindre 2 432 € le m². Ces chiffres reflètent un marché plus restreint, en cohérence avec la faible proportion d’appartements dans cette commune.

Gintrac propose donc des opportunités tant pour les acquéreurs cherchant des maisons que pour ceux intéressés par des appartements, avec des prix justes adaptés aux caractéristiques locales du marché immobilier.

Introduction à Gintrac : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿

Gintrac est une petite commune qui séduit par son patrimoine riche et son cadre naturel préservé. Avec seulement 95 habitants et un âge moyen de 46,23 ans, elle offre une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et des éléments patrimoniaux, donne à la ville une identité authentique qui attire les amoureux du charme rural.

Le cadre de vie à Gintrac est caractérisé par une nature généreuse et un environnement agréable, où les espaces verts et les activités de plein air rythment le quotidien. Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, elle est proche d’établissements scolaires à quelques minutes en voiture, notamment plusieurs écoles primaires publiques accessibles entre 5 et 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 12 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune de cette taille.

Sur le plan de la santé, Gintrac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, offrant un accès rassurant aux soins médicaux.

Côté transports, la commune ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou de tramway. Les gares les plus proches, situées à moins de 15 minutes en voiture, permettent une bonne connectivité avec les villes voisines et facilitent les déplacements quotidiens ou professionnels. Cette accessibilité relative contribue au charme de Gintrac, qui allie tranquillité et proximité des infrastructures urbaines.

Le climat y est globalement agréable, avec une pluviométrie moyenne de 214 mm par mois et environ 128 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement tempéré propice à une vie en extérieur.

La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie active qui complète parfaitement ce cadre naturel.

Répartition du logement et économie locale

À Gintrac, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (73,3 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur habitat, tandis que les locataires représentent environ 24,4 % de la population. Les résidences principales représentent 59,8 % du parc, les résidences secondaires comptant pour près de 32,9 %, ce qui reflète un attrait pour les séjours et résidences de vacances dans cette commune.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 463 €, avec un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais compensé par une population active importante, à hauteur de 82,7 %, signe d’une dynamique économique locale soutenue.

Les quartiers les plus demandés à Gintrac 🏘️

En raison de la taille réduite de Gintrac et des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ni de segmentation territoriale marquée. Ainsi, aucune liste de quartiers ne peut être fournie avec précision, conformément aux données vérifiables. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur la commune dans son ensemble, avec une homogénéité notable dans l’offre de biens.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gintrac

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Gintrac ?
Le prix moyen d’une maison à Gintrac est d’environ 1 807 € le mètre carré, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien allant de 732 € à 3 319 € le m².

Quels sont les prix au m² pour un appartement à Gintrac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 584 € par m², avec un prix minimal de 1 137 € et un maximum de 2 432 € le m².

Comment se caractérise le marché immobilier à Gintrac ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (73,3 %). La commune est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un environnement naturel préservé.

Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Gintrac ?
Bien que Gintrac ne dispose pas d’écoles maternelles, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Les collèges et lycées se trouvent à environ 12 à 20 minutes en voiture.

Comment bénéficier du PTZ pour un achat immobilier ancien à Gintrac ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) s’adresse aux primo-accédants pour financer un logement ancien sous conditions, notamment en réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Gintrac ?
Gintrac ne dispose pas d’aéroport ni de métros, mais plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la mobilité vers les villes voisines.

Comment est le climat à Gintrac ?
Le climat y est tempéré avec environ 214 mm de pluie par mois et 128 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie agréable toute l’année.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Gintrac pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers immobiliers à Gintrac sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement complet, de l’évaluation à la signature, pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Ensemble, donnons vie à vos ambitions immobilières à Gintrac ! 🏠✨