Prix au m2 Saint-Astier : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Astier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 742 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 695 € à un maximum de 3 141 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou de propriétés rénovées, situées dans des secteurs plus ou moins prisés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très limitée à Saint-Astier, le prix moyen au m² est de 1 420 €, avec des valeurs oscillant entre 965 € et 1 904 €. Ces prix reflètent un marché plus restreint mais néanmoins intéressant pour les acquéreurs cherchant un compromis entre budget maîtrisé et confort.
La répartition du logement dans la commune illustre une forte prédominance des maisons (100 %) et une quasi-absence d’appartements (0 %), avec un taux de propriétaires élevé à 87,8 % et un taux de locataires de seulement 12,2 %. Cela souligne un marché orienté vers l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant un cadre de vie plus calme.
Introduction à Saint-Astier : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌳
Saint-Astier est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité forte. La ville est marquée par son héritage architectural et culturel, avec des lieux incontournables qui témoignent de son passé régional, offrant ainsi un charme singulier à ses habitants.
Avec une population d’environ 213 habitants et un âge moyen de 47,99 ans, Saint-Astier propose un environnement calme et paisible, propice à une vie de qualité. Ce profil démographique peut attirer des acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, la maternelle la plus proche se trouve à environ 292 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent à environ 800 à 1 500 secondes en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles.
En matière de santé, Saint-Astier ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et antennes médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Le transport est facilité par la proximité de gares situées à environ 1 000 à 1 600 secondes en voiture, permettant une liaison aisée vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bergerac Dordogne Périgord, sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui contribue à une bonne connectivité régionale.
Environnementalement, Saint-Astier bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un équipement sportif accessible et un climat doux, caractérisé par environ 147 mm de pluie par mois et près de 130 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage faible à 2,4 % et une part importante de population active à 77,4 %, traduisant une dynamique locale stable, favorable à l’installation et à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Astier 🌟
La commune de Saint-Astier ne dispose pas de quartiers clairement différenciés ou nommés dans les données disponibles. Cette absence de division urbaine en quartiers distincts reflète la nature essentiellement rurale et homogène de la ville, où le marché immobilier est concentré sur un tissu résidentiel unique, principalement composé de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Astier 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Astier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Astier est d’environ 1 742 €, avec des variations entre 695 € et 3 141 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Saint-Astier ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et les tendances du marché.
Saint-Astier est-elle une ville adaptée aux familles ?
Oui, avec un cadre de vie paisible, un accès rapide aux écoles situées à proximité et des infrastructures sportives, Saint-Astier offre un environnement favorable pour les familles.
Quels sont les transports disponibles à Saint-Astier ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont aussi accessibles en voiture, renforçant la connectivité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Astier ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, assure une estimation juste et propose un accompagnement complet, de la mise en vente à la signature finale.
Peut-on trouver des terrains à vendre à Saint-Astier ?
Le marché local propose principalement des maisons individuelles. Pour des terrains, il est conseillé de se rapprocher d’une agence spécialisée qui pourra vous orienter selon vos besoins.
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