Prix au m2 Esclottes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Esclottes
À Esclottes, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur qualité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 680 €, avec des extrêmes allant de 707 € à 3 333 € le m² selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet d’envisager tant des projets d’achat abordables que des biens plus haut de gamme.
Les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m² légèrement inférieur, à 1 423 €, avec un prix minimum à 967 € et un maximum à 1 866 € le mètre carré. Cette différence de prix reflète en partie la répartition majoritaire des logements à Esclottes, où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, et les appartements seulement 4 %. Ce marché est donc particulièrement adapté aux acheteurs recherchant des maisons individuelles dans un cadre calme.
En résumé, investir à Esclottes signifie accéder à un marché où le prix au mètre carré est juste, avec une large gamme de possibilités selon vos critères de choix, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction sur Esclottes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune d’Esclottes, riche de son histoire et de son patrimoine, incarne un mode de vie rural authentique. Avec une population modeste de 163 habitants et un âge moyen de 50,25 ans, cette petite ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à fuir l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités régionales.
Le patrimoine d’Esclottes est marqué par son architecture traditionnelle et ses lieux de vie typiques du Sud-Ouest de la France, contribuant à une atmosphère chaleureuse et préservée. Ce cadre séduit particulièrement les acheteurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Concernant l’éducation, Esclottes ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles maternelles à environ 8 minutes en voiture et des écoles primaires à proximité, offrant ainsi un accès pratique aux familles. Les collèges les plus proches, comme le Collège Lucien Sigala ou le Collège Champ d'Eymet, sont situés à moins de 20 minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont accessibles en une trentaine de minutes, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et jeunes adultes.
La santé est également bien prise en charge avec plusieurs établissements hospitaliers situés à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Libourne et le Centre Hospitalier Ste Foy la Grande. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins médicaux de qualité.
Côté transport, bien qu’Esclottes ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, des gares telles que Sainte-Foy-la-Grande sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyages aériens, les aéroports de Bergerac Dordogne Périgord et Bordeaux se situent à environ 30 à 60 minutes en voiture, rendant la ville accessible aux déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement d’Esclottes est marqué par un climat doux, avec 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuelles, parfait pour profiter pleinement de la nature environnante. La commune dispose également d’un équipement sportif qui favorise une vie active et dynamique.
Avec un taux de propriétaires s’élevant à 78,7 % et des résidences principales représentant 68,3 % des logements, Esclottes est une commune où la stabilité résidentielle est forte, renforcée par un taux de locataires relativement bas (18,8 %). Le taux de chômage est de 11,3 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités économiques locales, mais la part active de la population atteint 67,7 %, signe d’une communauté active et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Esclottes 🏘️
La commune d’Esclottes, de par sa petite taille et sa population limitée, ne dispose pas officiellement de quartiers définis. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés. Le marché immobilier s’oriente plutôt autour de biens dispersés sur la commune, où la demande se concentre essentiellement sur les maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esclottes ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Esclottes ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 680 € par m², avec des prix allant de 707 € à 3 333 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment est le marché des appartements à Esclottes ?
Les appartements sont rares et coûtent en moyenne 1 423 € par m², avec un minimum à 967 € et un maximum à 1 866 € le m².
Quels sont les établissements scolaires proches d’Esclottes ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles dans la commune, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à environ 20 à 30 minutes.
Comment se déplacer depuis Esclottes ?
Les gares les plus proches sont à Sainte-Foy-la-Grande ou Saint-Antoine-de-Breuilh, accessibles en environ 25 minutes en voiture. Les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont situés à moins d'une heure.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Esclottes ?
L’emplacement, la typologie du bien (maison ou appartement), la surface en mètre carré, ainsi que l’état général et les commodités à proximité influent sur le prix. La connaissance du marché local est essentielle pour une estimation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un bien à Esclottes ?
Un prêt immobilier nécessite des revenus stables, une situation professionnelle solide, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et l’absence d’incidents bancaires. Le bien acquis peut être une résidence principale ou secondaire.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Esclottes ?
Choisissez une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer la diffusion de votre annonce, et de vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques.
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