Prix au m2 Saint-Goussaud : Comprenez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Goussaud, le marché immobilier reflète une diversité intéressante pour les acquéreurs et vendeurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 987 €, avec des variations importantes selon les secteurs et les caractéristiques du bien, allant d’un prix mini de 485 € à un prix maximal de 1978 € au m². Cette amplitude traduit la variété des offres et la possibilité d’adapter son projet en fonction du budget et des attentes.
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 794 €, avec un prix minimum constaté à 567 € et un maximum pouvant atteindre 1435 € au m². Ces valeurs montrent que les appartements restent une option accessible tout en bénéficiant d’un positionnement de prix juste pour le secteur.
Cette fourchette de prix au m2 à Saint-Goussaud permet aux acheteurs de mieux évaluer leurs possibilités, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un investissement locatif, ou d’un projet de vente. Comprendre ces prix au mètre carré est essentiel pour une estimation réaliste et une négociation maîtrisée.
Introduction à la Saint-Goussaud : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Goussaud est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 160 habitants, où l’âge moyen est de 55,09 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, marqué par un climat doux avec environ 225 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil, avec 192 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré participe à la qualité de vie appréciée des résidents.
Bien que Saint-Goussaud ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec plusieurs options dans les communes avoisinantes. Par exemple, des écoles maternelles et primaires se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à moins de 25 minutes, offrant ainsi aux familles une possibilité d’éducation diversifiée.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est situé dans la commune, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme la Clinique Korian Saint Maurice ou le Centre Hospitalier Bernard Desplas à Bourganeuf. Cela garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, plusieurs gares sont disponibles dans les environs, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Limoges est aussi accessible en environ 50 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages.
Saint-Goussaud se distingue par une très forte proportion de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Les résidents sont majoritairement propriétaires (92,2 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire, tandis que le taux de locataires est faible (5,6 %). La répartition des résidences principales (47,2 %) et secondaires (32,7 %) souligne également l’intérêt pour cette commune en tant que lieu de résidence principale ou de villégiature.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 8,5 %, la population active reste importante avec une part de 70,1 %, ce qui témoigne d’un dynamisme dans l’emploi local ou dans les zones environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Goussaud 🏘️
Il n’existe pas actuellement de données précises sur les quartiers spécifiques à Saint-Goussaud. En effet, la commune est de taille modeste et ne dispose pas de quartiers formalisés ou répertoriés comme tels. Ainsi, aucune liste fiable ou justificative ne peut être fournie pour des quartiers les plus demandés, conformément à la rigueur des sources disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Goussaud ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Goussaud ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 987 €, avec des prix allant de 485 € à 1978 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon appartement à Saint-Goussaud ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est proche de 794 €, avec un minimum à 567 € et un maximum à 1435 €. Une estimation précise peut être réalisée en tenant compte de l’état du bien et de sa localisation spécifique.
Quels sont les critères importants pour acheter à Saint-Goussaud ?
Outre le prix, il faut considérer le type de bien (maison ou appartement), la proximité des écoles et services, ainsi que l’accessibilité aux transports et infrastructures médicales, même si celles-ci sont situées dans les communes voisines.
Quelle est la part de propriétaires à Saint-Goussaud ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 92,2 %, ce qui est un indicateur fort de stabilité résidentielle.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Goussaud ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternelles, primaires, collèges et lycées sont disponibles dans un rayon raisonnable en voiture, permettant un accès à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Goussaud ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, et l’aéroport de Limoges reste accessible en environ 50 minutes en voiture. Les transports en commun urbains comme le métro ou tramway ne sont pas présents localement.
Peut-on investir dans l’immobilier à Saint-Goussaud ?
Avec un taux de locataires bas (5,6 %) et une forte proportion de résidences principales, investir ici peut être judicieux pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme, avec un marché immobilier stable.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Saint-Goussaud ?
Faire appel à un conseiller immobilier avec une expertise locale est la meilleure démarche pour obtenir une évaluation précise tenant compte des prix au m² et des spécificités du marché local.
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