Prix au m² Bénévent-l'Abbaye : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bénévent-l'Abbaye, le marché immobilier présente une diversité de tarifs au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 847 €, avec des extrêmes allant de 481 € à 1481 € le mètre carré. Cette large fourchette s’explique par les différences entre les maisons anciennes nécessitant des travaux et celles déjà rénovées avec des prestations de qualité.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, se situant autour de 903 €, avec un minimum constaté à 674 € et un maximum atteignant 1358 € le m². Ces différences dépendent souvent de la localisation précise, de l’état de l’immeuble, ainsi que des équipements disponibles.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision le coût au mètre carré à Bénévent-l’Abbaye, que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, afin de mieux préparer votre projet immobilier.
Introduction sur Bénévent-l’Abbaye : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bénévent-l’Abbaye est une commune riche d’histoire, qui puise son identité dans un patrimoine marqué par son abbaye médiévale emblématique. Ce symbole fort attire les visiteurs et confère à la ville un charme unique, mêlant histoire et douceur de vivre.
La ville compte environ 764 habitants, avec un âge moyen de 50,46 ans, ce qui traduit une population plutôt mature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme, tout en bénéficiant d’une vie de village conviviale.
Le cadre de vie à Bénévent-l’Abbaye est caractérisé par une atmosphère paisible, où la nature et le patrimoine cohabitent harmonieusement. La majorité des logements sont des maisons (environ 85 %), offrant souvent de beaux terrains, tandis que les appartements représentent 15 % de l’habitat. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé de 67,4 %, gage d’une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (61,5 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (19 %), idéales pour les escapades au vert.
Sur le plan éducatif, Bénévent-l’Abbaye dispose d’une école primaire accessible, située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’un collège, le Collège Jean Monnet, à un peu moins de 2 minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, facilitant la poursuite des études.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Saint Vaury et le Centre Hospital Moyen Séjour Souterraine, assurant une prise en charge médicale complète à proximité.
En termes de transport, l’absence d’aéroports, de gares directement dans la commune ou de stations de métro/tramway invite à privilégier la voiture pour les déplacements. Cependant, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes.
L’environnement local est également un atout avec ses 8 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques, et un climat tempéré offrant en moyenne 225 mm de pluie et 192 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 9,6 %, avec une population active représentant environ 63 % de l'ensemble des habitants, ce qui reflète un tissu économique stable et une vie locale animée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bénévent-l'Abbaye ❓
Quel est le prix au mètre carré moyen pour une maison à Bénévent-l’Abbaye ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bénévent-l’Abbaye est d’environ 847 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement précis, pouvant aller de 481 € à 1481 € le mètre carré.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bénévent-l’Abbaye ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes dans la commune et de faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative adaptés au marché de Bénévent-l’Abbaye.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bénévent-l’Abbaye ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie, l’année de construction et la qualité des matériaux sont des critères majeurs. Il est également important de considérer l’environnement local, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports.
Comment accélérer la vente d’une maison à Bénévent-l’Abbaye ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts, et dépersonnaliser les espaces facilitent la projection des acheteurs potentiels. Un dossier de vente complet et un accompagnement immobilier adapté sont aussi des leviers indispensables.
Quel est le profil du logement à Bénévent-l’Abbaye ?
La majorité des logements sont des maisons (85 %), avec un taux de propriétaires important (67,4 %). Les appartements représentent environ 15 % du parc, offrant une diversité adaptée à différents besoins.
Comment se déplacer depuis Bénévent-l’Abbaye ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre les grandes agglomérations. La voiture reste le moyen principal de transport.
Y a-t-il des infrastructures éducatives à Bénévent-l’Abbaye ?
Oui, la commune compte une école primaire et un collège à proximité. Pour le lycée et l’université, il faudra se tourner vers les villes voisines, qui sont facilement accessibles en voiture.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bénévent-l’Abbaye ? 📞🏠
N’attendez plus pour découvrir les opportunités du marché immobilier local et bénéficier d’une estimation précise du prix au mètre carré. Contactez notre agence pour prendre rendez-vous avec un conseiller dédié qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat ou vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Bénévent-l’Abbaye. Votre projet mérite une approche sur mesure et un suivi attentif pour une transaction réussie et sereine !
Prix du m² Arrènes - Prix du m² Augères - Prix du m² Aulon - Prix du m² Azat-Châtenet - Prix du m² Bénévent-l'Abbaye - Prix du m² Ceyroux - Prix du m² Chamborand - Prix du m² Châtelus-le-Marcheix - Prix du m² Fleurat - Prix du m² Le Grand-Bourg - Prix du m² Lizières - Prix du m² Marsac - Prix du m² Mourioux-Vieilleville - Prix du m² Fursac - Prix du m² Saint-Goussaud - Prix du m² Saint-Priest-la-Plaine