Prix au m² Fursac : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Fursac
Le marché immobilier à Fursac présente des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie rural et son attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 195 €, avec des variations importantes allant d’un prix mini à 475 € jusqu’à un prix maxi à 2 377 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité de logements, allant de biens plus modestes à des maisons avec des prestations plus élevées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix au m² moyen est de 868 €, oscillant entre un prix minimum de 517 € et un maximum de 1 533 €. Cette différence reflète souvent les caractéristiques spécifiques des biens, leur état et leur emplacement dans la commune.
La très forte proportion de maisons dans le parc immobilier, soit 97 % contre seulement 3 % d’appartements, influence naturellement ces chiffres. Acheter une maison à Fursac reste donc la tendance majoritaire, avec un prix au m² généralement juste et cohérent avec le marché local.
Introduction à Fursac : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳
Située dans une région au riche patrimoine, la ville de Fursac compte environ 1 433 habitants, avec un âge moyen de 52,3 ans, ce qui souligne une population plutôt mature. Cette caractéristique démographique s’accompagne d’un cadre de vie paisible, typique des communes rurales françaises, où la qualité de vie prime.
Fursac bénéficie d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à son identité unique et attire les amateurs d’authenticité. La présence de lieux incontournables qui célèbrent cette histoire locale valorise aussi le marché immobilier, en renforçant l’attractivité du territoire.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible facilement depuis le centre-ville, à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, entre 10 et 20 minutes en voiture, notamment le Collège Jean Monnet et le Lycée Raymond Loewy. Cette situation est classique pour une ville de cette taille, mais reste compatible avec un cadre de vie familial.
Côté santé, Fursac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures médicales de proximité sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, telles que le Centre Hospitalier Moyen Séjour à Souterraine ou la Clinique Korian Saint Maurice. Ce réseau de soins garantit une prise en charge adaptée aux besoins quotidiens.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais plusieurs gares ferroviaires sont à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Fromental ou celle de Marsac. L’aéroport de Limoges est également accessible en environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Le climat de Fursac est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures par mois, offrant un environnement tempéré et agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’une infrastructure sportive, ce qui permet aux habitants de profiter d’activités physiques locales.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 8,9 %, et la population active représente 66,3 % des habitants, ce qui traduit une économie locale stable et une bonne dynamique d’emploi. La majorité des habitants sont propriétaires (85,6 %) et résident dans leur logement principal (62,8 %), tandis que les résidences secondaires représentent près de 23 %, signe d’un intérêt pour des logements d’agrément ou de vacances dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Fursac
À Fursac, les informations précises sur les quartiers les plus recherchés ne sont pas disponibles dans les données officielles. La commune étant principalement rurale et peu fragmentée en quartiers distincts, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire. Les zones proches du centre-ville, offrant un bon accès aux écoles et commodités, restent logiquement plus prisées. Cette homogénéité permet à tout acquéreur de trouver un bien adapté à ses attentes dans un cadre souvent calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fursac
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fursac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Fursac est d’environ 1 195 €, avec des variations en fonction de l’état et de l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Fursac ?
L’estimation de votre bien doit prendre en compte la typologie du logement, sa surface, son état, mais aussi son environnement local. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative et de données DVF pour affiner cette estimation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Fursac ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente pour notifier votre décision au vendeur.
Quels sont les types de biens les plus courants à Fursac ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de bien dominant. Les appartements sont rares et ne représentent que 3 %.
Comment le marché immobilier à Fursac évolue-t-il ?
Les prix au m² reflètent un marché local stable, avec une demande portée majoritairement sur les maisons. Suivre les tendances économiques et les projets locaux permet d’anticiper les évolutions.
Y a-t-il des écoles à Fursac ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Fursac est desservie par plusieurs gares à proximité, mais ne possède pas d’aéroport ni de métro. L’aéroport de Limoges reste accessible en environ 50 minutes.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Fursac ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Bénéficiez d’une estimation précise et personnalisée de votre logement, adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité dans cette belle commune où qualité de vie et authenticité se conjuguent pour un investissement immobilier réfléchi et juste.
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