Prix au m2 Rémalard en Perche : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rémalard en Perche
Le marché immobilier à Rémalard en Perche présente une diversité de prix au m² selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 730 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 692 € à un prix maximum de 3 489 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 335 €, avec des prix variant entre 884 € et 1 957 € le mètre carré. Cette différence traduit souvent des typologies et des surfaces plus petites, ainsi qu’une demande parfois plus ciblée sur certains segments.
Cette fourchette de prix vous permet d’avoir une première idée claire et réaliste des valeurs pratiquées pour vous guider dans votre estimation, que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier à Rémalard en Perche.
Introduction sur la Rémalard en Perche : un cadre de vie riche et apaisant 🌳
Rémalard en Perche est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son cadre de vie privilégié. Cette cité, marquée par son histoire, offre un environnement où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. Avec une population d’environ 1 892 habitants, dont l’âge moyen est de 48,39 ans, Rémalard en Perche allie charme d’une petite ville à une dynamique locale agréable.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par la présence de deux parcs et jardins, ainsi que neuf équipements sportifs, ce qui en fait un lieu propice à la détente et à la vie active. Le climat local, avec environ 190 mm de pluie mensuelle et 188 heures d’ensoleillement, favorise un environnement agréable au quotidien.
Côté éducation, Rémalard en Perche dispose d’une école primaire publique, l’École Primaire Publique Remalard, située à une distance raisonnable du centre-ville (environ 18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ainsi que d’un collège, le Collège Paul Harel, accessible à pied en une vingtaine de minutes ou en quelques minutes en voiture. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes environnantes, accessibles en voiture.
En termes de santé, la commune ne dispose pas d’hôpital propre, mais plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 25 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Bellême et le Centre Hospitalier de Nogent-le-Rotrou, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant la mobilité, bien que la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
L’économie locale est soutenue par une population active représentant 69,7 % des habitants, malgré un taux de chômage de 10,2 %. Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 90 % du parc, contre 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,9 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire, avec 68,1 % de résidences principales, et une part notable de résidences secondaires (16,8 %), signe d’un attrait touristique ou de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Rémalard en Perche 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques documentés pour Rémalard en Perche. Toutefois, la demande immobilière est généralement concentrée autour du centre-ville et des zones proches des infrastructures scolaires et sportives, prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie. Ces secteurs sont recherchés pour la proximité des commodités, des espaces verts et la qualité du tissu résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rémalard en Perche 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rémalard en Perche ?
Le prix moyen pour une maison à Rémalard en Perche est d’environ 1 730 € par mètre carré, avec des écarts allant de 692 € à 3 489 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 335 € par m², avec des variations entre 884 € et 1 957 €, en fonction des caractéristiques du logement et de son emplacement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Rémalard en Perche ?
L’emplacement, la proximité des services (écoles, commerces, transports), la superficie, l’état général du bien, et les tendances du marché local sont cruciaux. Une estimation précise passe par une analyse comparative et l’expertise immobilière locale.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Investir dans un secteur attractif comme Rémalard en Perche, où la demande locative est stable, est primordial. Rénover intelligemment pour améliorer le confort et la performance énergétique augmente la valeur locative et la plus-value potentielle.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Rémalard en Perche ?
Avec 90 % de maisons dans le parc immobilier, elles offrent souvent plus d’espace, un environnement plus calme et un meilleur potentiel de valorisation, particulièrement apprécié dans cette commune à dominante résidentielle.
Comment vendre rapidement un bien immobilier dans un marché concurrentiel à Rémalard en Perche ?
Valoriser son bien par des photos professionnelles, une annonce optimisée, et un accompagnement rigoureux lors des visites facilite la vente. La connaissance fine du marché local permet de fixer un prix juste et attractif.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix du bien, le taux de prêt, et choisir une assurance adaptée sont des leviers efficaces. Prendre en compte les frais de notaire et envisager les travaux à prévoir sont aussi essentiels pour maîtriser son budget.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Rémalard en Perche 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Rémalard en Perche ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers spécialisés sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, bénéficiez d’une expertise locale pour une estimation fiable et un suivi personnalisé.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes annonces : recevez directement les nouveautés correspondant à vos critères et soyez réactif sur ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Rémalard en Perche, dans les meilleures conditions ! 🏡🔑
Prix du m² Berd'huis - Prix du m² Cour-Maugis sur Huisne - Prix du m² Bretoncelles - Prix du m² Sablons sur Huisne - Prix du m² La Madeleine-Bouvet - Prix du m² Moutiers-au-Perche - Prix du m² Perche en Nocé - Prix du m² Rémalard en Perche - Prix du m² Saint-Cyr-la-Rosière - Prix du m² Saint-Germain-des-Grois - Prix du m² Saint-Pierre-la-Bruyère - Prix du m² Verrières