Prix au m2 Moutiers-au-Perche : découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moutiers-au-Perche, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 537 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 026 € à un maximum de 2 083 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, influencées par leur emplacement et leur état.
Pour ce qui est des appartements, même s’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, leur prix moyen au m² atteint 1 327 €, oscillant entre 994 € et 1 992 €. Ces données montrent que l’investissement dans un appartement à Moutiers-au-Perche reste accessible tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Le marché immobilier dans cette commune est majoritairement dominé par des maisons, qui représentent 99 % du logement, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette répartition traduit un habitat plutôt traditionnel, orienté vers la maison individuelle, ce qui peut séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et spacieux.
Introduction sur Moutiers-au-Perche : un cadre de vie paisible entre histoire et nature 🌿🏰
Moutiers-au-Perche est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire se ressent à travers les bâtisses anciennes et les espaces préservés qui racontent le passé rural et médiéval de la région. Ce charme patrimonial attire les acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population d’environ 375 habitants et un âge moyen de 48,94 ans, la ville offre un environnement intimiste et apaisant, loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique suggère une communauté stable, où la qualité de vie et le bien-être priment.
Le cadre de vie à Moutiers-au-Perche est marqué par une nature généreuse et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 182 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose de 4 équipements sportifs, un atout pour les amateurs d’activités en plein air et un mode de vie actif.
En matière d’éducation, bien que Moutiers-au-Perche ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École Primaire Publique de Remalard (à environ 5985 secondes à pied ou 504 secondes en voiture) ou l’École de la Donnette. Pour les collèges et lycées, des options telles que le Collège Paul Harel ou le Lycée professionnel Sully sont facilement joignables en voiture, offrant ainsi aux familles un bon accès aux infrastructures éducatives hors de la commune.
Concernant la santé, même si Moutiers-au-Perche ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon accessible en voiture, dont le Centre Hospitalier de La Loupe à environ 1014 secondes en voiture et le Centre Hospitalier Nogent-le-Rotrou. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Côté transports, la commune n’a pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, mais elle est desservie par plusieurs gares, notamment la Gare de Bretoncelles et la Gare de la Loupe, toutes à moins de 1000 secondes en voiture. Cette configuration facilite les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations, un point important pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie rural tout en restant connectés.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,1 % et une population active de 73,9 %, ce qui reflète un marché de l’emploi dynamique pour une commune de cette taille. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (85,2 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Moutiers-au-Perche
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers distincts dans la commune de Moutiers-au-Perche. En effet, la taille et la configuration de la ville ne favorisent pas la segmentation urbaine classique. Cependant, on observe une forte demande globale pour les maisons individuelles, reflet de la préférence des acquéreurs pour des biens offrant espace et intimité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moutiers-au-Perche ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens à Moutiers-au-Perche pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 537 €, avec un prix pouvant varier de 1 026 € à 2 083 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 327 €, entre 994 € et 1 992 € le m².
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Moutiers-au-Perche ?
L’évaluation doit prendre en compte la surface, l’état général, l’emplacement et la proximité des commodités. Notre estimateur en ligne et nos conseillers locaux vous offrent une estimation précise et adaptée au marché.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Moutiers-au-Perche ?
Choisir une agence avec expertise locale est crucial pour vendre au meilleur prix et rapidement. L’agence doit proposer une estimation fiable, une stratégie de commercialisation adaptée et un accompagnement complet du début à la signature.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Moutiers-au-Perche ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une bonne accessibilité aux écoles et centres médicaux voisins, ainsi qu’un environnement naturel propice au bien-être.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Moutiers-au-Perche ?
S’inscrire à des alertes immobilières locales et rester en contact avec des conseillers du secteur permet de suivre les tendances de prix et de détecter rapidement les opportunités.
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix des maisons vendues dans la région du Perche ?
Les critères incluent la localisation précise, la surface, l’état du bien, les prestations, ainsi que l’analyse des transactions récentes dans des biens comparables.
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