Prix au m2 d'Huison-Longueville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Huison-Longueville
À Huison-Longueville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2094 €. Cependant, ce prix peut fluctuer entre un minimum de 1356 € et un maximum de 3406 € le mètre carré, selon l’emplacement précis, l’état général du logement et les prestations associées. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple à la maison rénovée avec des équipements attractifs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 3295 €, avec des variations allant de 2761 € à 4029 € le mètre carré. Ce niveau de prix témoigne d’une forte demande pour ce type de logement, notamment dans les secteurs bien desservis ou récemment valorisés.
Ces chiffres doivent être considérés comme des repères pour affiner votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement. Le prix au mètre carré reste un indicateur clé, mais il est toujours recommandé de compléter cette première analyse avec une étude plus approfondie de l’état du marché local.
Introduction à Huison-Longueville : un cadre de vie paisible et bien équipé 🌳🏫
Huison-Longueville est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à forger une identité forte. Son environnement paisible et son architecture traditionnelle séduisent ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Avec une population de 1532 habitants et un âge moyen de 41,09 ans, la ville bénéficie d’un équilibre démographique propice à une vie de quartier dynamique mais sereine.
Le tissu éducatif est bien structuré, avec notamment une école maternelle, l’École maternelle René Boinier, située à environ 35 minutes en voiture ou 35 minutes à pied du centre-ville. Les familles peuvent également compter sur plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire le Parc et l’École primaire les Frères Lumière, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas directement de ces établissements, plusieurs collèges et lycées dans les villes voisines restent facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, même si Huison-Longueville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures hospitalières les plus proches sont à moins de 20 minutes en voiture, avec des établissements comme le Centre Hospitalier Spécialisé Barthélemy Durand ou le CHU Henri Mondor à portée de main.
Les transports terrestres complètent ce tableau avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de la Ferté-Alais et Gare de Boutigny-sur-Essonne, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Pour les déplacements aériens, bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport, les aéroports internationaux de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins d’une heure de route.
Huison-Longueville profite également d’un environnement propice à la pratique sportive, avec 5 équipements sportifs disponibles pour ses habitants. Le climat local est favorable, avec une pluviométrie moyenne de 150 millimètres par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
La répartition du logement révèle une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 90 % du parc immobilier, contre seulement 10 % d’appartements. Ce profil souligne l’orientation résidentielle de la commune, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est important, à 90,8 %, et les résidences principales constituent la majorité des logements (92,2 %), soulignant l’ancrage durable des habitants dans leur commune.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage modéré à 6 %, avec une population active représentant 76 % des habitants, ce qui traduit un bassin d’emploi stable autour de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Huison-Longueville
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers distincts à Huison-Longueville. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une prédominance de zones résidentielles composées majoritairement de maisons individuelles. Cette uniformité fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire, notamment auprès des familles cherchant un cadre de vie tranquille et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huison-Longueville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Huison-Longueville ?
Le prix moyen pour une maison à Huison-Longueville est d’environ 2094 € le mètre carré, avec des variations entre 1356 € et 3406 € selon le bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la surface habitable, l’état général, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Vous pouvez également utiliser des outils d’estimation en ligne ou faire appel à un professionnel de l’immobilier local pour une expertise adaptée au marché de Huison-Longueville.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles ?
La majorité des logements à Huison-Longueville sont des maisons individuelles, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 10 %.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Huison-Longueville ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle René Boinier, ainsi que de plusieurs écoles primaires à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Huison-Longueville ?
Plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports internationaux sont accessibles à environ 30-45 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Réaliser un achat dans l’ancien implique plusieurs étapes techniques, juridiques et financières. Il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement expert en immobilier qui saura analyser votre budget, vous aider dans la recherche du bien, et vous accompagner jusqu’à la signature finale, en vous fournissant des conseils personnalisés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.
Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Huison-Longueville ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Les prêts classiques bancaires sont généralement privilégiés, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre projet.
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Votre projet immobilier à Huison-Longueville mérite une approche rigoureuse et un accompagnement de qualité : faisons-le ensemble ! 🌟
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