Prix au m2 Vauxrezis : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vauxrezis, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2175 €, avec un prix minimum observé à 1330 € et un prix maximum pouvant atteindre 4123 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des habitations rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1997 €, avec un minimum à 1141 € et un maximum à 3025 € le m². Cette fourchette montre un marché relativement accessible pour les acquéreurs recherchant un bien de type appartement à Vauxrezis.
La répartition du logement à Vauxrezis accentue la prédominance des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. Ce profil immobilier est important pour orienter votre choix selon vos besoins et attentes.
Introduction à Vauxrezis : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine vivant 🌿
La ville de Vauxrezis, avec ses 325 habitants et un âge moyen de 45,42 ans, offre un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie sereine. Ce village porte en lui une histoire riche, façonnée par un patrimoine local authentique qui contribue à son identité unique. Ce charme historique participe à l’attractivité de Vauxrezis pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de Vauxrezis se caractérise par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré où les précipitations moyennes sont de 168 mm par mois et le soleil brille environ 123 heures par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, sa tranquillité et son cadre campagnard séduisent les familles et les amateurs de nature.
En matière d’éducation, Vauxrezis ne possède pas d’établissements scolaires propres, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Robert Lengele située à environ 37 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont implantés dans les communes voisines, avec des collèges comme Lamartine et Maurice Wajsfelner à environ une heure de marche ou moins de 15 minutes en voiture. L’offre universitaire est également située dans les villes proches, notamment avec des campus spécialisés à Soissons, accessibles en voiture.
Côté santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Courlancy Soissons ou la Clinique de la Roseraie, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport autour de Vauxrezis reste limité au niveau local, sans gares ou stations de métro dans la commune même. Toutefois, les gares de Soissons et Crouy sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports internationaux les plus proches, notamment Paris-Charles de Gaulle, restent à environ 1h15 en voiture, ce qui peut intéresser les voyageurs réguliers.
Sur le plan économique, Vauxrezis présente un taux de chômage de 11 % et une population active de 69,9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (90,4 %), et les logements sont majoritairement des résidences principales (89,4 %), signalant un fort ancrage local et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Vauxrezis
La commune de Vauxrezis étant de petite taille et ne comptant pas de quartiers officiellement délimités ni nommés, il n’existe pas de données fiables permettant de dresser une liste des quartiers les plus demandés. Cette singularité traduit une homogénéité immobilière qui peut séduire les acquéreurs en quête de simplicité et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauxrezis
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Vauxrezis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vauxrezis est d’environ 2175 €, avec des prix pouvant varier de 1330 € à plus de 4100 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vauxrezis ?
Vous pouvez consulter gratuitement le registre « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel en immobilier local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Vauxrezis ?
Le parc immobilier est composé à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, ce qui souligne une préférence locale pour les logements individuels.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles pour un achat immobilier avec enfants ?
Vauxrezis ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Vauxrezis ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Depuis 2025, certains logements énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte aussi la valeur des biens lors de l’achat.
Comment est le cadre de vie et l’environnement à Vauxrezis ?
Vauxrezis offre un cadre paisible avec un climat tempéré, bien qu’elle ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs. Son environnement naturel calme est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
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