Prix au m2 Pasly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pasly
À Pasly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 757 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 292 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 177 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement ou de leur surface.
Pour les appartements, la moyenne est plus modérée, avec un prix moyen au m² de 1 335 €, oscillant entre un prix plancher de 999 € et un plafond à 2 002 € le m². Ces chiffres montrent que l’immobilier à Pasly reste accessible, offrant des opportunités intéressantes pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
En comparaison avec les villes voisines telles que Soissons ou Saint, ces tarifs sont souvent justes et s’inscrivent dans une tendance stable, permettant aux acquéreurs de s’appuyer sur des données concrètes pour leurs projets immobiliers.
Introduction à Pasly : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Pasly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, offrant un aperçu vivant de son passé à travers des monuments et lieux emblématiques qui façonnent son identité. Cette histoire contribue à une atmosphère unique, entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 1 063 habitants et un âge moyen de 46,54 ans, Pasly propose un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition témoigne d’une forte orientation vers l’habitat individuel, avec un taux de propriétaires élevé de 83,5 %, garantissant une stabilité du tissu résidentiel.
Le cadre général de la ville est agréable, avec un climat tempéré marqué par environ 168 mm de pluie par an et 123 heures de soleil annuelles, propice à la vie en plein air. Les équipements sportifs sont bien présents avec 4 infrastructures dédiées, encourageant la pratique d’activités physiques dans un environnement convivial.
En termes d’éducation, Pasly est bien desservie par plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, telles que l’école primaire Robert Lengele à seulement 347 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées ne sont pas présents sur la commune même, mais plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable à Soissons, offrant aux familles un bon panel d’options éducatives.
L’offre médicale directe à Pasly est limitée, sans hôpitaux sur place, mais des cliniques importantes comme la Clinique Courlancy Soissons ou la Clinique de la Roseraie se trouvent à environ 40 à 45 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Pasly ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proprement parler, la proximité de gares telles que celle de Soissons ou de Crouy permet une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou les voyages. Ces facilités renforcent l’attractivité de la commune pour les actifs.
Sur le plan économique, la population active représente 66,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,8 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne régionale. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des résidences principales (92,4 %) illustrent un marché immobilier stable, propice à un investissement réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pasly ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pasly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pasly est d’environ 1 757 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 1 292 € à 2 177 € le m².
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Pasly ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local. Les outils d’analyse comparative permettent de situer votre bien dans la fourchette des prix pratiqués à Pasly, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre logement.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Pasly ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Ce cadre favorise une vie résidentielle calme et familiale.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles aux familles à Pasly ?
Pasly dispose d’écoles primaires proches, comme l’école Robert Lengele à moins de 6 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, notamment à Soissons, facilement accessibles en voiture.
Comment est desservie Pasly en matière de santé ?
Pasly ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs cliniques renommées sont accessibles à Soissons, à moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Quels transports facilitent les déplacements depuis Pasly ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, elle bénéficie de la proximité de la gare de Soissons et de Crouy, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports internationaux restent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.
Quelles sont les perspectives économiques à Pasly ?
Avec une population active représentant plus de 66 % et un taux de chômage de 8,8 %, Pasly offre un environnement économique stable, propice à l’achat immobilier pour les résidents et investisseurs.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Pasly plutôt qu’à Soissons ou Saint ?
Pasly propose un marché immobilier avec des prix au mètre carré justes, principalement orienté vers les maisons individuelles dans un cadre de vie paisible. Comparée à des villes plus grandes comme Soissons, Pasly offre une qualité de vie tranquille tout en restant proche des commodités et services essentiels.
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