Prix au m2 Crouy : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡✨
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crouy, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au m² en phase avec la qualité et le cadre de vie local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 691 € par m², avec un minimum constaté autour de 880 € et un maximum pouvant atteindre 2 034 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, offrant ainsi une large gamme de possibilités pour les acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, s’élevant à environ 1 368 €, avec des prix variant de 710 € à 1 641 € le m². Cette fourchette traduit une offre qui s’adapte aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un logement à taille plus compacte, tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité-prix.
Cette répartition des prix au m², spécifique à Crouy, permet de cibler précisément votre budget selon le type de bien recherché, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus fonctionnel.
Introduction sur la Crouy : un cadre de vie équilibré au cœur de l’Aisne 🌿🏘️
La ville de Crouy s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des vestiges et un passé culturel attachant, confère à la commune un charme certain, prisé par ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois authentique et vivant.
Avec ses 2 999 habitants et un âge moyen de 42,59 ans, Crouy offre un cadre de vie où se mêlent dynamisme et tranquillité. Cette population favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un tissu commercial équilibré, éléments essentiels pour un achat immobilier réfléchi.
La ville propose une offre éducative complète à proximité, notamment une école primaire Galilée située à environ 31 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture, ainsi que deux autres établissements scolaires accessibles à pied ou en voiture dans un délai raisonnable. Même si aucun collège ou lycée n’est directement implanté dans la commune, plusieurs établissements de qualité se trouvent à une distance raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que Crouy ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Soissons à environ 55 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, assurent un bon accès aux soins.
Les transports sont également un atout, avec la gare de Crouy située à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, permettant une mobilité facile vers les villes voisines et les grands axes. L’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate est compensée par cette gare qui facilite le quotidien des résidents.
Sur le plan environnemental, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle bénéficie de trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 168 mm par mois et un ensoleillement d’environ 123 heures mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
Au-delà de ces éléments, Crouy se distingue par un marché immobilier où 69 % des logements sont des maisons, favorisant ainsi une vie de quartier paisible et familiale. Le taux de propriétaires atteint 56,5 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que 42,4 % des habitants sont locataires. La grande majorité des logements (92,3 %) sont des résidences principales, ce qui confirme un engagement fort des habitants envers leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen de 2 165 € par foyer reflète un pouvoir d’achat modéré, tandis que la population active représente 64,8 % des habitants. Le taux de chômage, à 14,2 %, invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et les projets d’investissement immobilier à long terme.
Les quartiers de Crouy les plus demandés
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Crouy. Par conséquent, il est impossible d’identifier ou de classer des quartiers selon leur attractivité ou leur demande sans s’appuyer sur des informations fiables et vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crouy 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Crouy ?
Le prix moyen pour une maison à Crouy est d’environ 1 691 € par mètre carré, avec des variations allant de 880 € à 2 034 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Crouy ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 368 € par m², avec un minimum de 710 € et un maximum de 1 641 €, ce qui permet une certaine flexibilité pour différents profils d’acheteurs.
Comment la population et les infrastructures influencent-elles le marché immobilier à Crouy ?
Avec près de 3 000 habitants et une moyenne d’âge de 42,59 ans, Crouy dispose d’infrastructures scolaires adaptées et d’un bon réseau de transports, éléments qui soutiennent la valeur immobilière locale.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Crouy ?
Crouy accueille une école primaire et plusieurs établissements accessibles à proximité, facilitant la scolarisation des enfants de tous âges. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’achat immobilier ancien à Crouy ?
La norme RT 2020 impacte principalement les logements neufs, mais elle influence aussi les rénovations dans l’ancien. À partir de 2025, les logements énergétiquement inefficaces ne pourront plus être loués, ce qui guide les projets d’achat et de rénovation vers des biens mieux isolés et économes.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Crouy ?
La souscription nécessite de définir vos besoins, fournir les caractéristiques du logement, remplir un formulaire précis et payer la prime. Une bonne assurance garantit la protection de votre investissement.
Quel est le taux de chômage et son impact sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de chômage de 14,2 %, le marché immobilier à Crouy reste cependant dynamique grâce à une population active de 64,8 %, ce qui équilibre l’offre et la demande.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Crouy ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides financières, telles que le prêt à taux zéro ou des subventions locales, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
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