Prix au m2 Touchay : Découvrez les tarifs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Touchay
À Touchay, le marché immobilier se caractérise principalement par une offre de maisons, représentant 100 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1058 €, avec des variations importantes allant de 479 € en prix minimum jusqu’à 2117 € en prix maximum selon les caractéristiques et l’emplacement du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, de la plus modeste à la plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que la part soit très faible (0 % des logements), les prix au m² moyens observés sont de 974 €, avec un minimum à 571 € et un maximum à 1378 €. Ces chiffres restent une référence utile pour estimer la valeur au mètre carré dans le secteur, même si les appartements sont peu présents.
Cette répartition du logement fait de Touchay un marché particulièrement intéressant pour les acheteurs recherchant un bien avec terrain, en majorité propriétaires (89,9 %) contre seulement 6,9 % de locataires. La proportion élevée de résidences principales (60,3 %) montre un habitat stable, complété par 35,9 % de résidences secondaires, soulignant l’attrait de la commune pour des séjours ponctuels ou des retraites paisibles.
Touchay : Un cadre de vie authentique au cœur d’un patrimoine riche 🌿
La commune de Touchay, avec ses 224 habitants et un âge moyen de 53,17 ans, offre un cadre de vie tranquille et privilégié. Son histoire et son patrimoine reflètent une identité locale forte, marquée par des constructions anciennes et un environnement naturel préservé qui séduisent les acquéreurs en quête de calme et d’authenticité.
Située dans une région rurale, Touchay bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour les familles ou les retraités souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et un ensoleillement d’environ 205 heures par mois, offrant un équilibre agréable pour la vie quotidienne.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à environ 5 à 30 minutes, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète. Parmi ces établissements figurent plusieurs écoles primaires et collèges, ainsi que des lycées professionnels et polyvalents situés dans les villes voisines.
Pour la santé, Touchay ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Saint Amand-Montrond à environ 28 minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Côté transport, la commune est desservie par des gares situées à environ 20 à 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés entre 30 et 80 minutes en voiture, offrant des liaisons aériennes pour les voyages plus lointains.
Sur le plan sportif, Touchay offre trois équipements pour les activités physiques, contribuant à la qualité de vie locale. Ce cadre naturel, associé à une faible densité de population, fait de Touchay une commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux services.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 14 %, avec une population active représentant 63 % des habitants, un indicateur important pour évaluer la dynamique économique et sociale de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Touchay 🔍
En raison de la taille modeste et du profil rural de Touchay, aucune division officielle en quartiers n’est disponible. La demande immobilière s’oriente donc principalement vers l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre naturel unique. Cela signifie que les acheteurs privilégient la commune dans son ensemble pour ses qualités de vie, plutôt que des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touchay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Touchay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Touchay est de 1058 €, avec des variations entre 479 € et 2117 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans une commune comme Touchay ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé par plusieurs facteurs : emplacement, état du marché local, type de bien et qualité de construction. Pour une estimation précise, faire appel à une expertise immobilière locale est essentiel.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Touchay ?
Touchay est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une faible proportion d’appartements.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les familles à Touchay ?
Touchay ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Touchay ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches et des aéroports situés à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter à Touchay ?
Il est important de considérer l’état général du bien, la proximité des infrastructures, ainsi que le potentiel de rénovation, notamment dans l’immobilier ancien. Une expertise locale vous aidera à estimer au mieux la valeur et les travaux éventuels.
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