Prix au m2 Saint-Vitte : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vitte
À Saint-Vitte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 963 €, avec des écarts allant de 383 € au minimum à 1687 € au maximum. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur localisation précise et des prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 979 €. Les prix les plus bas démarrent à 649 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1575 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Saint-Vitte reste accessible tout en offrant des possibilités de valorisation selon les quartiers et les caractéristiques du logement.
Pour situer Saint-Vitte dans son environnement proche, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des communes avoisinantes, où les prix peuvent varier en fonction des infrastructures et de la dynamique locale. Cette connaissance fine vous permettra d’affiner votre projet immobilier en ciblant le juste prix au mètre carré.
Introduction à Saint-Vitte : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Vitte est une petite commune riche d’un passé historique qui contribue à son identité unique. Son patrimoine, bien que modeste, reflète une histoire locale ancrée dans la tradition rurale française, caractérisée par des constructions anciennes et des paysages naturels préservés.
Avec une population de seulement 121 habitants, dont l’âge moyen est de 49,89 ans, Saint-Vitte offre une atmosphère calme et intime, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants se traduit par une communauté soudée et un cadre de vie où la nature est omniprésente.
La ville est desservie par plusieurs établissements scolaires, bien que situés à plusieurs minutes en voiture du centre-ville. Parmi ceux-ci, on trouve des écoles primaires comme l’École primaire du Moulin et des collèges tels que le Collège Alain Fournier. Pour le lycée, les options sont un peu plus éloignées, notamment avec les lycées professionnels Jean Guéhenno et Jean Moulin. Cette configuration souligne l’importance d’un véhicule personnel ou d’un bon réseau de transport pour les familles avec enfants.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Vitte, plusieurs établissements sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Saint Amand-Montrond et la Clinique des Grainetieres. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
Côté transports, Saint-Vitte ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes régionales. La présence d’équipements sportifs, bien que limitée à deux installations, contribue à une qualité de vie active dans un environnement naturel. Le climat y est doux, avec environ 95 mm de pluie par mois et une moyenne de 155 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
La ville se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 90,3 %, ce qui reflète un marché immobilier stable et attractif pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. Les résidences principales constituent 64,4 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent une part notable de 21,9 %, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels dans cette commune paisible.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage à Saint-Vitte est de 13,2 %, avec une part active de la population de 69,7 %. Ces données traduisent une réalité économique locale à prendre en compte dans vos projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vitte 🏘️
À ce jour, aucune donnée spécifique sur les quartiers les plus demandés à Saint-Vitte n’est disponible. La commune étant de taille très réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec des dynamiques propres. L’ensemble de la ville offre donc un cadre homogène, apprécié pour son calme et sa faible densité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vitte
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Vitte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Vitte est de 963 €, avec des variations entre 383 € et 1687 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Vitte ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, les conseillers en immobilier de Saint-Vitte peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Saint-Vitte ?
Le prix moyen pour un appartement est de 979 € le mètre carré, avec un prix minimum de 649 € et un maximum pouvant atteindre 1575 € selon la localisation et les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière à Saint-Vitte ?
Outre le prix au m², il faut prendre en compte l’état du bien, son emplacement, la demande locale et les spécificités du marché immobilier de Saint-Vitte pour une estimation juste.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Vitte ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, désencombrer les pièces et faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché sont des leviers essentiels pour vendre rapidement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Vitte ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à plusieurs minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Vitte ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes voisines.
Pourquoi choisir Saint-Vitte pour un investissement immobilier ?
Saint-Vitte présente un cadre de vie tranquille avec une forte proportion de maisons individuelles et une communauté majoritairement propriétaire, idéal pour un achat durable dans un environnement naturel.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Vitte pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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