Prix au m2 Rezay : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rezay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et rurale de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 010 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 404 € le m² à un prix maximum pouvant atteindre 2 012 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction notamment de leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques propres à chaque maison.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante (0 % d’appartements recensés), les prix moyens constatés dans les environs tournent autour de 814 € le m², avec un prix plancher de 474 € le m² et un plafond à 1 315 € le m². Ces chiffres soulignent que les maisons sont le principal type de logement à Rezay, ce qui influence naturellement la dynamique des prix.
Introduction sur la Rezay : Un cadre de vie authentique et calme 🌳
Rezay est une petite commune marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Son histoire s’inscrit dans une tradition rurale profonde, avec des traces architecturales et culturelles qui témoignent de son passé. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Avec ses 203 habitants et un âge moyen de 53,14 ans, Rezay offre un environnement calme et convivial, idéal pour les personnes souhaitant s’installer dans une communauté à taille humaine. Cette population mature témoigne d’une stabilité sociale et d’un cadre de vie apaisant.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire : aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’y est implantée. Toutefois, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture, entre 580 et 1 382 secondes (environ 10 à 23 minutes), permettant un accès organisé à l’éducation pour les familles. Les lycées les plus proches sont situés à environ 1 600 à 2 400 secondes en voiture.
Concernant la santé, Rezay ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, situés entre 1 700 et 2 300 secondes, soit environ 30 à 40 minutes, garantissant ainsi un accès aux soins en cas de besoin.
En matière de transport, la ville ne dispose ni d’aéroports, ni de gares, ni de métros ou tramways à proximité immédiate. Les aéroports les plus proches se trouvent à plus de 50 minutes en voiture, tandis que les gares les plus accessibles sont à environ 30 minutes. Cette configuration encourage un mode de vie calme et plutôt rural, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Le cadre naturel de Rezay propose un climat modéré avec environ 164 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air. La commune ne dispose toutefois pas de parcs publics ou d’équipements sportifs.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage assez élevé de 14,1 %, avec une population active représentant 66 % des habitants. Le marché du logement est dominé à 100 % par des maisons, avec un taux de propriétaires très important à 88,2 %, contre seulement 7,2 % de locataires. Les résidences principales représentent 54,6 % tandis que les résidences secondaires constituent une part notable de 29,9 %, signe d’un attrait pour les résidences de campagne ou de loisirs.
Quartiers les plus demandés à Rezay 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Rezay. En raison de la taille et de la configuration de la commune, les demandes immobilières se concentrent sur l’ensemble du territoire, sans distinction formelle de secteurs. Cela reflète le caractère rural et homogène de la commune, où chaque secteur présente des opportunités similaires, surtout pour des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rezay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rezay ?
Le prix moyen d’une maison à Rezay est d’environ 1 010 € le m², avec des variations pouvant aller de 404 € à 2 012 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Pourquoi les appartements sont-ils rares à Rezay ?
Rezay est une commune essentiellement composée de maisons individuelles, avec 100 % des logements étant des maisons. Cette répartition reflète un cadre rural où l’habitat collectif est très peu développé.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Rezay ?
Acheter à Rezay signifie profiter d’un environnement calme, d’une communauté stable et d’un cadre de vie naturel, tout en restant connecté aux écoles et infrastructures des communes voisines.
Comment est la qualité de vie à Rezay ?
La qualité de vie à Rezay est marquée par un climat agréable, un environnement naturel préservé et une faible densité de population, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Rezay ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner de manière personnalisée à chaque étape. Une agence avec une expertise locale vous aidera à optimiser la vente ou l’achat de votre maison à Rezay.
Comment estimer le prix d’une maison à Rezay ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la localisation précise, la surface en m², l’état général du bien, ainsi que les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative peut garantir une estimation juste.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Rezay ?
Au-delà de l’emplacement, il faut examiner la surface, l’état des matériaux, les éventuels travaux à prévoir, et la proximité des services comme les écoles et les soins médicaux.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier à Rezay ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente et la location. Il informe sur la consommation énergétique et l’impact écologique du logement, ce qui est crucial pour anticiper les travaux et maîtriser les coûts d’énergie.
Comment calculer ses mensualités de prêt pour acheter à Rezay ?
Pour bien planifier votre budget, il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer ces mensualités précisément.
Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Rezay ? 🏠 Contactez dès aujourd’hui votre agence locale pour obtenir une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières offres sur le marché. Inscrivez-vous également à nos alertes email afin de recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de l’expertise immobilière de votre conseiller pour avancer sereinement dans votre projet d’achat ou de vente à Rezay ! 🚀
Prix du m² Ainay-le-Vieil - Prix du m² Arcomps - Prix du m² Ardenais - Prix du m² Beddes - Prix du m² La Celette - Prix du m² Châteaumeillant - Prix du m² Le Châtelet - Prix du m² Culan - Prix du m² Épineuil-le-Fleuriel - Prix du m² Faverdines - Prix du m² Ids-Saint-Roch - Prix du m² Ineuil - Prix du m² Loye-sur-Arnon - Prix du m² Maisonnais - Prix du m² Morlac - Prix du m² La Perche - Prix du m² Préveranges - Prix du m² Reigny - Prix du m² Rezay - Prix du m² Saint-Christophe-le-Chaudry - Prix du m² Saint-Georges-de-Poisieux - Prix du m² Saint-Hilaire-en-Lignières - Prix du m² Saint-Jeanvrin - Prix du m² Saint-Maur - Prix du m² Saint-Pierre-les-Bois - Prix du m² Saint-Priest-la-Marche - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Saint-Vitte - Prix du m² Saulzais-le-Potier - Prix du m² Sidiailles - Prix du m² Touchay - Prix du m² Vesdun