Prix au m2 Ids-Saint-Roch : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ids-Saint-Roch, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 957 €, avec un prix minimum observé à 383 € et un maximum pouvant atteindre 1915 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 841 €, avec des extrêmes allant de 521 € à 1342 € le mètre carré. Ces tarifs sont représentatifs d’un marché où les appartements restent minoritaires mais attractifs pour des acquéreurs recherchant un mode de vie plus urbain ou des investissements locatifs.
Cette répartition des prix au m² est un indicateur essentiel pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte de la typologie du bien et de son état.
Introduction à Ids-Saint-Roch : Un cadre de vie mêlant patrimoine et tranquillité 🌿🏰
Ids-Saint-Roch est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à son charme unique. Ce petit village, avec ses 287 habitants, est caractérisé par une population au profil mature, l’âge moyen étant de 53,65 ans. Ce cadre intimiste invite à une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain d’Ids-Saint-Roch est principalement résidentiel, avec une large prédominance de maisons — près de 97 % des logements — et seulement 3 % d’appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires (87,1 %) tandis que les locataires représentent 7,7 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Par ailleurs, environ 60,8 % des logements sont des résidences principales, complétées par une part significative de résidences secondaires (30 %), illustrant l’attrait de la commune comme lieu de vie et de villégiature.
Ids-Saint-Roch offre un environnement naturel agréable, avec 5 équipements sportifs disponibles, favorisant les activités de plein air. Le climat local est doux, avec environ 280 mm de pluie et 197 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie équilibré.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement, tout comme les collèges et lycées situés dans les environs. L’offre éducative est ainsi accessible à proximité, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Ids-Saint-Roch, plusieurs infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier Saint Amand-Montrond ou la Clinique des Grainetières se trouvent à moins de 1 300 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La desserte en transports collectifs est limitée, avec notamment aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares comme celle de Saint-Amand-Montrond sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Ce contexte encourage l’utilisation des véhicules personnels pour les déplacements quotidiens.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage élevé à 18,5 %, avec une population active représentant 59 % des habitants. Ce contexte souligne l’importance d’une analyse fine du marché local avant tout projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Ids-Saint-Roch : Analyse factuelle 🔍
Malgré la petite taille d’Ids-Saint-Roch et l’absence d’informations précises sur ses quartiers, il est important de noter que la majorité des logements sont des maisons dans un environnement résidentiel calme. Par conséquent, les zones les plus recherchées correspondent souvent aux secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, tranquillité et proximité des commodités, particulièrement autour des axes principaux de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ids-Saint-Roch ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ids-Saint-Roch ?
Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison est de 957 €, avec des prix variant entre 383 € et 1915 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix précis au m² dans mon quartier à Ids-Saint-Roch ?
Pour une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui réalise une analyse comparative du marché local.
Quels sont les critères essentiels pour estimer le potentiel d’une maison ancienne à Ids-Saint-Roch ?
L’emplacement, l’état général du bien, la qualité de la construction et la proximité des commodités sont des facteurs clés pour évaluer le potentiel d’un logement ancien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Ids-Saint-Roch ?
Confier un mandat à une agence qui connaît le marché local permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé, et d’attirer les acquéreurs grâce à des outils modernes comme la valorisation par vidéo ou plan 3D.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants à Ids-Saint-Roch ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, permettant un accès facilité à l’éducation.
Quelles sont les infrastructures de santé autour d’Ids-Saint-Roch ?
Les hôpitaux et cliniques les plus proches sont situés à environ 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins nécessaires.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local vous garantit un suivi des changements réglementaires et une transaction sécurisée.
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