Prix au m² Saint-Georges-de-Poisieux : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Georges-de-Poisieux, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 189 €, avec un prix minimum constaté à 625 € et un maximum pouvant atteindre 1 361 € le m². Cette variation indique une certaine flexibilité selon la localisation précise et l’état des maisons.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux (la ville comptant 0 % d’appartements dans sa répartition du logement), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1 379 €, avec des extrêmes allant de 1 026 € à 2 069 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché où la qualité et la rareté des biens influencent fortement les tarifs.
Ces données offrent une vision claire et juste pour tous ceux qui souhaitent investir ou acheter à Saint-Georges-de-Poisieux, en tenant compte des spécificités locales du marché immobilier.
Introduction sur Saint-Georges-de-Poisieux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Georges-de-Poisieux est une commune au charme certain, avec une population de 439 habitants dont l’âge moyen est de 44,21 ans. Cette démographie traduit une ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale marquée, contribuant à son attrait pour les acquéreurs en quête d’authenticité. Cette commune est entièrement composée de maisons (100 %), avec un taux élevé de propriétaires (85,5 %) et une forte majorité de résidences principales (89,1 %), signe d’un tissu social stable et engagé.
En termes d’éducation, Saint-Georges-de-Poisieux propose une école maternelle située à environ 3176 secondes à pied du centre-ville ou à 444 secondes en voiture, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles rapidement. Pour les collèges et lycées, bien que non présents dans la commune même, les établissements tels que le Collège Jean Valette et le Lycée professionnel Jean Guéhenno sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant le quotidien des familles.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Saint Amand-Montrond à moins de 8 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux.
La desserte en transports est modérée mais suffisante, avec la gare de Saint-Amand-Montrond à 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Par ailleurs, l’environnement naturel préservé, avec 3 équipements sportifs et un climat favorable marqué par 280 mm de pluie par mois et 197 heures de soleil mensuelles, offre un cadre de vie agréable et équilibré.
Le taux de chômage de la commune est de 9,1 %, avec une population active représentant 69,8 % des habitants, ce qui est cohérent avec une petite ville où l’emploi est souvent lié aux communes environnantes ou aux activités locales.
Quartiers les plus demandés à Saint-Georges-de-Poisieux
Selon les données disponibles, il n’y a pas de dénomination officielle ou de quartiers distincts précisément identifiés comme les plus demandés dans Saint-Georges-de-Poisieux. La commune, petite et homogène, se caractérise par un tissu résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles réparties de manière uniforme. La demande immobilière s’oriente donc plutôt vers l’ensemble du territoire communal, appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-de-Poisieux ❓
Comment connaître le prix au m² à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Pour connaître les prix au m² dans votre secteur, il est conseillé de consulter les données officielles telles que la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Vous pouvez aussi faire appel à une agence locale, qui grâce à son expertise, vous fournira une estimation précise et personnalisée.
Quel est le profil type des logements à Saint-Georges-de-Poisieux ?
La commune est composée exclusivement de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (85,5 %) et une majorité de résidences principales (89,1 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un habitat durable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Georges-de-Poisieux ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien varie généralement entre 10 et 15 ans, selon la localisation, l’état du bien, et le contexte économique local. Les taux d’intérêt et les frais annexes influencent également cette période.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Saint-Georges-de-Poisieux ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, elle est proche de la gare de Saint-Amand-Montrond, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les infrastructures routières permettent une bonne accessibilité en voiture.
Comment est l’environnement et le cadre de vie à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Le climat est doux avec un équilibre entre pluviométrie (280 mm par mois) et ensoleillement (197 heures mensuelles). La commune propose 3 équipements sportifs et bénéficie d’un cadre naturel calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
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