Prix au m2 Saint-Pierre-les-Bois : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-les-Bois, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au m² moyen s’élève à environ 1 134 €, avec des extrêmes allant de 515 € à 2 266 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, de l’habitat plus ancien ou modeste aux maisons rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 845 €, avec un minimum à 519 € et un maximum à 1 335 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire offre une alternative accessible pour les acquéreurs recherchant la praticité sans renoncer à la qualité de vie en milieu rural.
Ces chiffres s’inscrivent dans le contexte d’un marché où la majorité des logements (98 %) sont des maisons, et où la proportion d’appartements est faible (2 %). La forte prédominance de maisons reflète un cadre de vie plutôt campagnard et spacieux, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme.
Introduction sur la Saint-Pierre-les-Bois : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Pierre-les-Bois est une commune à taille humaine qui compte environ 272 habitants, avec un âge moyen de 50,24 ans, signe d’une population mature et attachée à son territoire. Cette démographie contribue à une atmosphère sereine, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
L’histoire et le patrimoine de la ville participent grandement à son identité. Saint-Pierre-les-Bois conserve des traces de son passé, avec un cadre architectural traditionnel et des lieux qui racontent l’âme de la région. Ce riche héritage culturel attire les amateurs de patrimoine et ceux qui recherchent un environnement chargé d’histoire.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, renforcé par un climat doux, avec une moyenne de 280 mm de pluie par mois et environ 197 heures de soleil mensuelles. Cependant, la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son aspect rural et tranquille.
En termes d’éducation, Saint-Pierre-les-Bois offre un accès à plusieurs écoles primaires situées à proximité, à des distances allant d’environ 25 minutes à pied jusqu’à 1 heure 45 minutes, ou entre 5 et 17 minutes en voiture. Ces établissements permettent aux familles d’assurer la scolarité des plus jeunes dans un environnement adapté. En revanche, aucun collège, lycée ou université n’est implanté directement dans la commune, les établissements les plus proches se trouvant dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à environ 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Amand-Montrond et la Clinique des Grainetières. Cela garantit un accès aux soins essentiel pour les habitants.
Côté transports, Saint-Pierre-les-Bois ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein. Les gares les plus proches sont situées à 20 à 25 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour une commune rurale. L’absence de stations de métro ou tramway souligne le caractère campagnard et peu dense de la commune, toutefois, cette situation favorise un cadre de vie calme.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,4 % et une population active représentant 69,5 % des habitants, traduisant un bassin d’emploi modéré, typique des zones rurales. Le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, ce qui invite à une analyse personnalisée selon les profils d’acquéreurs.
La répartition des logements montre que 78,9 % des habitants sont propriétaires, tandis que seulement 16 % sont locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (61,4 %), mais une part significative (22,2 %) est constituée de résidences secondaires, ce qui reflète l’attrait de la commune pour un habitat de villégiature ou de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-les-Bois 🏘️
La commune de Saint-Pierre-les-Bois ne dispose pas de quartiers clairement identifiés ou délimités par des noms officiels, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de définir des quartiers spécifiques les plus demandés en se basant sur des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-les-Bois ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Saint-Pierre-les-Bois pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-les-Bois est d’environ 1 134 €, avec des variations entre 515 € et 2 266 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans cette commune ?
Pour obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale. Les conseillers disposent d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance du marché pour ajuster le prix selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Pierre-les-Bois ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs dispositifs de financement : prêt à taux zéro (PTZ), prêt accession Action Logement, prêt d’accession sociale (PAS), prêt conventionné (PC), ou prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides spécifiques. Il est recommandé de consulter un conseiller pour vérifier votre éligibilité.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et anticiper les coûts de rénovation. Il influence également la valeur et la mise en location du bien. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui renforce la nécessité d’un bon classement.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché local comme celui de Saint-Pierre-les-Bois ?
Confier la vente à un conseiller en immobilier permet de bénéficier d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une visibilité assurée. Des garanties spécifiques peuvent aussi sécuriser la transaction et rassurer les acheteurs.
Le prix au m2 est-il le même pour toutes les pièces d’une maison ?
Non, le prix au m² varie selon la typologie des pièces, leur état, leur exposition et les prestations offertes. Une pièce rénovée ou bien exposée aura une valeur plus élevée.
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