Prix au m2 Saint-Bouize : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Bouize
À Saint-Bouize, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à environ 951 € le m², avec une fourchette allant de 383 € à 1915 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette amplitude permet de trouver des opportunités variées, du plus accessible au plus haut de gamme.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen est de 749 € par m², avec des extrêmes situés entre 372 € et 1302 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché où le logement individuel domine largement, avec une offre d’appartements limitée mais présente pour répondre à différents besoins.
La répartition du logement confirme cette tendance : 99 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent qu’1 % du parc immobilier. Cette configuration est idéale pour les familles cherchant des espaces plus grands ou un cadre de vie plus calme.
Introduction à la Saint-Bouize : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
La commune de Saint-Bouize, qui compte 258 habitants avec un âge moyen de 48,45 ans, offre un environnement convivial et calme, propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible. Son patrimoine, marqué par une histoire riche et des sites emblématiques, contribue à forger l’identité unique de la ville. Saint-Bouize séduit par son charme rural et ses paysages authentiques, un lieu où la tradition rencontre la sérénité.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle située à environ 23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, complétée par des écoles primaires un peu plus éloignées, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture entre 10 et 23 minutes environ. L’absence d’université à proximité immédiate oriente davantage vers un cadre familial et résidentiel plutôt que vers un environnement étudiant.
Sur le plan de la santé, bien que Saint-Bouize ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Sancerre à environ 11 minutes, puis les centres hospitaliers d’Henri Dunant à La Charité-Sur-Loire et Pierre Lôo, situés dans un rayon d’une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins et services médicaux nécessaires.
En termes de transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, comme la gare de Pouilly-sur-Loire ou celle de Tracy - Sancerre. Cette situation offre une bonne connexion à l’ensemble de la région, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Le cadre naturel de Saint-Bouize bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la ville ne compte pas de parcs publics ou équipements sportifs, son environnement rural invite à la détente et à la découverte en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %, ce qui reflète une économie locale modérée mais stable. Le taux de propriétaires atteint 82,1 %, traduisant une forte implantation résidentielle, tandis que les locataires représentent seulement 14,5 %. La part des résidences principales est de 60,4 %, accompagnée d’un taux conséquent de résidences secondaires (22,1 %), soulignant l’attrait de Saint-Bouize également comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Bouize
La commune de Saint-Bouize ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni répertoriés comme zones distinctes. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à forte demande. Le marché immobilier s’articule donc principalement autour de l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une dominance de maisons individuelles dans un environnement rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bouize ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Bouize ?
Le prix moyen est d’environ 951 € par m², avec des variations importantes allant de 383 € à 1915 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares et se vendent en moyenne à 749 € le m², avec un prix minimum de 372 € et un maximum de 1302 €.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Saint-Bouize ?
La grande majorité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie plutôt familial et rural.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Saint-Bouize ?
Il y a une école maternelle accessible rapidement, mais les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine à une vingtaine de minutes.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Saint-Bouize ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la mobilité.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Saint-Bouize ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente de biens immobiliers ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées en droit immobilier ou de confier la vente à un professionnel disposant d’une expertise pour suivre ces évolutions.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Saint-Bouize ?
Le DPE est obligatoire lors de la vente et informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique valorise le logement et facilite la revente ou la location.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Bouize ?
Choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui propose un accompagnement complet facilite la vente au juste prix et assure une gestion efficace des démarches.
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