Prix au m2 Jalognes : Obtenez une estimation juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Jalognes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe aux alentours de 1049 € par m², avec un prix minimum observé à 417 € par m² et un maximum pouvant atteindre 2001 € par m². Ces variations montrent qu’il existe sur le secteur des biens très diversifiés, adaptés à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 783 € par m², avec des extrêmes allant de 456 € à 1286 € par m². Ce positionnement tarifaire offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à prix maitrisé.
La répartition du logement à Jalognes est très majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont inexistants dans la commune. Cette configuration est un élément clé à prendre en compte dans votre estimation et votre recherche, notamment si vous privilégiez un cadre de vie calme et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec un taux de locataires de seulement 13,8 %. Par ailleurs, 64,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité locale pour une habitation pérenne.
Introduction à Jalognes : Un cadre de vie où tradition et tranquillité s’harmonisent 🌿
La commune de Jalognes, avec ses 269 habitants et un âge moyen de 50,55 ans, offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine. Son histoire est riche et marquée par un patrimoine local qui façonne son identité, avec des lieux et traditions qui témoignent d’un attachement fort à ses racines.
Située dans une région où la nature est omniprésente, Jalognes bénéficie d’un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un parc et jardin unique, ainsi que d’une infrastructure sportive adaptée, favorisant un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Jalognes ne compte pas d’écoles ou d’établissements directement sur son territoire, mais plusieurs options sont accessibles dans les communes proches. Les écoles primaires et maternelles, ainsi que les collèges et lycées, sont desservis à une distance raisonnable en voiture, avec un accès en quelques minutes, garantissant une scolarisation de qualité pour les familles. Pour les études supérieures, les universités et instituts de formation sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Le domaine de la santé est également bien couvert dans les environs, avec plusieurs centres hospitaliers à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Sancerre, le Centre Hospitalier Pierre Lôo et le Centre Hospitalier Henri Dunant la Charité-Sur-Loire. Cette proximité offre un confort non négligeable pour les habitants.
Les transports collectifs sont plutôt limités à Jalognes, sans gare ni aéroport sur place, mais avec des gares accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la gare de Tracy - Sancerre ou celle de Pouilly-sur-Loire. Cette situation influence la mobilité, favorisant l’usage de la voiture individuelle tout en permettant des connexions vers les grandes villes régionales.
Sur le plan économique, Jalognes affiche un taux de chômage de 9 % et une population active de 73,6 %, ce qui souligne une dynamique locale stable. Le profil majoritaire des habitants, avec une forte proportion de propriétaires, traduit une volonté d’enracinement sur ce territoire.
Les quartiers les plus demandés à Jalognes 🏘️
À Jalognes, aucune donnée précise sur les quartiers les plus recherchés n’est disponible. La commune étant de petite taille et principalement composée de maisons individuelles, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Le cadre rural et résidentiel attire des acquéreurs pour l’ensemble de la commune sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jalognes
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Jalognes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1049 € par m², avec des variations allant de 417 € à 2001 € par m², selon l’état, le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Jalognes ?
Bien que la commune soit principalement constituée de maisons, les appartements affichent un prix moyen de 783 € par m², avec des prix allant de 456 € à 1286 € par m² dans les environs.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Jalognes ?
La totalité du parc immobilier est composé de maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre de vie calme et résidentiel.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors d’un achat à Jalognes ?
Le DPE est crucial pour évaluer la consommation énergétique du bien, anticiper les travaux de rénovation et éviter les passoires énergétiques. Il est obligatoire pour vendre ou louer un logement et impacte la valeur du bien.
Comment rester informé des évolutions juridiques dans la vente immobilière ?
Se tenir au courant des changements législatifs est essentiel pour une transaction sereine. Faire appel à un professionnel permet de bénéficier d’un suivi régulier des normes et obligations en vigueur.
Quels établissements scolaires desservent Jalognes ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles sur place, des écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture, garantissant une scolarisation adaptée aux besoins des familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Jalognes ?
La mobilité repose principalement sur la voiture individuelle, avec des gares accessibles à environ 20 minutes et des aéroports plus éloignés, ce qui peut influencer votre choix d’achat selon vos besoins de déplacement.
Comment estimer le prix d’une maison à Jalognes ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative du marché local, l’état du bien, sa superficie et sa localisation. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.
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