Prix au m2 Concressault : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Concressault
À Concressault, le marché immobilier se caractérise par une grande diversité des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 949 €, avec des extrêmes allant de 397 € au minimum à un maximum de 1 906 €. Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés avec des prestations plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 363 €, avec un prix plancher à 823 € et un plafond pouvant atteindre 1 979 €. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Concressault (seulement 2 % du parc de logements) qui peuvent offrir un cadre de vie plus urbain ou des prestations spécifiques.
Pour mieux situer ces valeurs, il est utile de comparer avec les communes voisines où les prix au m2 pour les maisons et appartements peuvent varier en fonction de leur attractivité, des infrastructures et du dynamisme local. Ces repères vous aideront à positionner votre projet immobilier dans un contexte juste et réaliste.
Introduction à Concressault : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Concressault est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son charme unique. Son identité est marquée par des éléments anciens qui témoignent de son histoire locale et façonnent un environnement où tradition et tranquillité se conjuguent. Avec une population de seulement 196 habitants, où l’âge moyen est de 49,55 ans, la ville présente un profil calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
La ville offre un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé et une atmosphère conviviale. On y trouve deux équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités, ce qui contribue à une vie locale dynamique malgré la taille modeste de la commune. Le climat y est doux, avec environ 280 mm de précipitations par mois et 197 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un environnement plaisant au quotidien.
En termes d’éducation, bien que Concressault ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. On compte notamment plusieurs écoles primaires situées entre 3 100 et 4 900 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
Du côté de la santé, l’offre médicale locale directe est limitée, sans hôpitaux sur la commune. Cependant, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles dans un rayon accessible en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité en cas de besoin.
La desserte en transports est également un facteur à considérer : même si Concressault ne possède ni aéroport, ni gare, ni station de métro ou tramway sur son territoire, plusieurs infrastructures sont situées dans les communes voisines à une distance raisonnable. Cela permet de relier la ville aux grands pôles urbains et facilite les déplacements réguliers ou occasionnels, un point important pour qui souhaite allier vie paisible et accessibilité.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage faible à 3,9 %, avec une population active représentant 73,3 % des habitants. Le marché local est largement dominé par les maisons, qui constituent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Une large majorité des habitants sont propriétaires (81,8 %), avec 13,1 % de locataires, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est de 62,5 %, tandis que 26,4 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour la commune également en tant que lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Concressault 🏘️
La commune de Concressault ne dispose pas de quartiers nommés ou distincts, conformément aux données officielles disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques qui seraient plus demandées que d’autres. Cette homogénéité peut représenter un avantage pour les acquéreurs qui recherchent une qualité de vie constante sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Concressault
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Concressault ?
Le prix moyen est de 949 € par mètre carré, avec des prix qui peuvent varier de 397 € à 1 906 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Concressault ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1 363 € par m², allant de 823 € à 1 979 €, reflétant la rareté et la spécificité des appartements sur la commune.
Quels frais d’agence dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être clairement affichés par chaque agence.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien immobilier à Concressault ?
L’estimation prend en compte la surface, le type de bien, son état, ainsi que l’emplacement géographique et les commodités alentour. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à une expertise locale garantit une évaluation juste.
Quels sont les éléments clés pour réussir la vente d’une maison à Concressault ?
Il est essentiel de bien connaître le prix au m² local, de valoriser les points forts du bien, et de s’appuyer sur un accompagnement personnalisé pour gérer les visites et les offres.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Concressault ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, garantissant une offre éducative complète.
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Ce contenu vous offre une vision claire et juste du marché immobilier à Concressault, en vous permettant de poser les bonnes bases pour un achat ou une vente en toute confiance.
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