Prix au m2 Foëcy : Obtenez une vision claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Foëcy
Dans la ville de Foëcy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 218 €, avec des variations allant d’un minimum de 487 € à un maximum de 2 273 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de logements plus modestes à des propriétés de standing.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 042 €, avec un prix plancher à 702 € et un plafond à 1 621 €. Ces chiffres indiquent une attractivité certaine pour les biens collectifs, qui restent une option intéressante pour les investisseurs ou primo-accédants.
À Foëcy, le marché est majoritairement composé de maisons, représentant 93 % des logements, contre seulement 7 % d’appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’une forte proportion de propriétaires (76,6 %), tandis que le taux de locataires est plus modéré à 22,1 %. Par ailleurs, la grande majorité des logements (89,3 %) sont des résidences principales, soulignant un tissu urbain stable et familial.
Introduction sur la ville de Foëcy : Un cadre de vie riche et accessible 🌳
Foëcy est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, typiques des villes du Cher. Son identité s’appuie sur un héritage local qui façonne son charme et son attractivité. Avec une population d’environ 2 052 habitants et un âge moyen de 43,46 ans, Foëcy offre un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
La ville propose des infrastructures scolaires adaptées avec notamment une école maternelle accessible à pied en moins de 10 minutes depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire toute proche. Pour les niveaux collège et lycée, bien que Foëcy ne dispose pas d’établissements sur son territoire, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture ou en transports.
Côté santé, même si Foëcy ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité de plusieurs établissements médicaux dans les environs, notamment la Clinique la Gaillardiére et le Centre Hospitalier de Vierzon, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une bonne couverture médicale pour les résidents.
Le transport est facilité par la présence de la gare de Foëcy, située à environ 14 minutes à pied du centre-ville, offrant une connexion pratique vers les villes alentours. En revanche, aucun aéroport ni réseau de métro ou tramway n’est implanté directement à Foëcy, ce qui souligne le caractère plutôt rural et paisible de la commune.
L’environnement de Foëcy est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 280 mm de pluie et 197 heures d’ensoleillement par mois, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune propose aussi 4 équipements sportifs, contribuant à une qualité de vie active pour ses habitants.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers s’élève à 2 187 €, avec un taux de chômage de 11,2 %, tandis que 70,5 % de la population est active. Ces chiffres traduisent une communauté plutôt stable, avec des opportunités d’emploi dans les secteurs locaux et alentour.
Quartiers les plus demandés à Foëcy : données vérifiées uniquement 🏘️
Foëcy ne dispose pas de quartiers officiellement délimités et référencés dans les bases de données immobilières locales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier avec certitude des secteurs spécifiques les plus demandés, en respectant la contrainte de ne pas inventer ou supposer des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Foëcy ❓
Comment connaître le prix moyen au m2 des maisons à Foëcy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Foëcy est d’environ 1 218 €, avec des écarts de 487 € à 2 273 € selon le type et l’état du bien. Ces chiffres vous donnent une première idée pour estimer la valeur de votre projet.
Quels sont les prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 042 € le mètre carré, avec un minimum observé à 702 € et un maximum à 1 621 €. Ces données permettent d’évaluer le marché des biens collectifs à Foëcy.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Foëcy ?
La catégorie foncière, allant de 1 à 8 et parfois avec la lettre M pour une catégorie intermédiaire, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts dans la rubrique « Biens immobiliers ». Vous pouvez aussi la trouver sur votre relevé de propriété ou la demander à la mairie de Foëcy.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Foëcy ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Foëcy ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est estimée entre 10 et 15 ans, en fonction des conditions de financement, de la localisation et de la qualité du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Foëcy ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères : la surface en m², la qualité du logement, son emplacement, la proximité des services et l’état du marché local. Utilisez un estimateur immobilier en ligne ou faites appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quels sont les principaux critères pour l’achat d’un terrain ou d’une maison à Foëcy ?
Il est important de considérer le prix au mètre carré, la taille du terrain, la proximité des écoles et des transports, ainsi que le potentiel de valorisation à moyen terme du quartier.
Vous souhaitez en savoir plus ou débuter votre projet immobilier à Foëcy ? 📞
N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une évaluation précise et personnalisée de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Foëcy et ses environs. Notre équipe vous accompagne à chaque étape afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Offrez-vous une vision claire et juste du marché immobilier de Foëcy pour réussir votre achat ou votre vente avec sérénité ! 🌟
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