Prix m² immobilier Tresnay (58240) - Novembre 2025

Prix au m2 Tresnay : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Tresnay, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 916 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 365 € à un maximum de 1 824 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, jusqu’à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs recherchés.

Du côté des appartements, bien que leur part soit très faible (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est nettement supérieur, à 1 553 €. Les prix peuvent varier de 942 € à 3 087 € par m², ce qui témoigne d’une forte demande sur des surfaces plus petites ou mieux situées.

Cette différence de prix souligne l’importance de bien analyser le type de bien et son emplacement précis avant d’investir dans la commune de Tresnay. Le marché est principalement dominé par les maisons (99 %), ce qui convient particulièrement aux acheteurs recherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.

Introduction à Tresnay : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰

Tresnay est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire locale. Avec ses 132 habitants, elle offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. L’âge moyen de la population est de 49,5 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, souvent attachée à son territoire et à son patrimoine.

L’histoire de Tresnay, marquée par ses constructions traditionnelles et un riche patrimoine rural, façonne son identité. Ce charme historique attire les amateurs de vie campagnarde tout en restant proche des commodités des villes voisines.

La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires à son sein, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les alentours, à quelques kilomètres en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète. Par exemple, on trouve à proximité des écoles primaires telles que l’École Primaire le Chêne et le Roseau ou le Collège les Allières, ainsi que des lycées technologiques et professionnels comme le Lycée Anna Rodier.

En matière de santé, bien que Tresnay ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier de Moulins et l’Unité de Dialyse de Moulins, assurant un suivi médical de qualité à ses habitants.

Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme celles de Villeneuve-sur-Allier ou Chantenay-Saint-Imbert. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les villes environnantes et renforcent l’accessibilité de Tresnay.

Le cadre environnemental est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie et 171 heures d’ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs en propre, ce qui renforce son caractère rural et préservé.

Avec un taux de propriétaires élevé à 78,1 %, Tresnay est une commune où la stabilité résidentielle est forte, et où 74,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires est relativement bas à 21,9 %. Le taux de chômage est modéré, à 8,8 %, et la population active représente 69,3 % des habitants, reflétant une économie locale saine dans un contexte rural.

Les quartiers les plus demandés à Tresnay 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Tresnay comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille avec une population de 132 habitants, elle ne dispose pas de divisions de quartiers clairement identifiées. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de secteur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tresnay ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tresnay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tresnay est de 916 €, avec des extrêmes allant de 365 € à 1 824 €, ce qui reflète une diversité de biens et de secteurs.

Comment connaître la valeur d’un bien immobilier à Tresnay ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de consulter un conseiller disposant d’une expertise locale, qui tiendra compte des ventes récentes et des caractéristiques spécifiques du bien.

Quels types de logements sont majoritaires à Tresnay ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible part d’appartements (1 %), ce qui convient à ceux qui cherchent un habitat spacieux et individuel.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que Tresnay ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, facilement accessibles en voiture.

Comment réussir la vente de son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Tresnay ?
Confiez votre projet à une agence qui propose des services complets d’estimation et de suivi personnalisé, comme la solution Square Box Vendeur, qui sécurise la transaction avec des garanties adaptées.

Quel est le profil des habitants de Tresnay ?
Avec une population de 132 habitants et un âge moyen de 49,5 ans, Tresnay accueille majoritairement des propriétaires stables dans un environnement calme et rural.

Peut-on trouver des hôpitaux proches de Tresnay ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’une vingtaine de minutes en voiture, notamment à Moulins et Bourbon l’Archambault.

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